项目概况

2025-2026年度太平湾合作创新区供暖保供项目采购项目的潜在供应商应在大连市政府采购云平台获取采购文件，并于2025年10月31日 10:00(北京时间)前提交响应文件。

包名称：2025-2026年度太平湾合作创新区供暖保供项目
预算金额（元）：(略)
数量：1
简要规格描述：（一）星湾汇小区 1、为星湾汇小区提供一揽子供暖保供服务，包括不限于成交供应商自行提供4台1吨的常压燃气冷凝热水锅炉及配套的燃气进气口过滤器、软连接，以及锅炉供回水口配套涡轮蝶阀；负责锅炉房设备、换热站设备、一次管网、二次管网、三次管网和附属设施运行维护、保养，负责热力系统热力平衡调节；负责提供运维团队及专业服务；负责全部外网地井过滤网清洗；负责供暖前上水试压，设备试运行；负责在锅炉房旁新增值班室，满足值班值守条件；负责供暖保供所需的水费、电费、燃气费；负责锅炉软化水处理所需大粒盐费用，负责管网系统所需阻垢剂费用；负责运行所需的全部备品备件及材料；负责锅炉房的安全管理工作。
2、星湾汇小区供暖面积约4.6万平，共计499户居民用户及32户公建，户内末端散热设施为地热盘管。星湾汇小区以燃气锅炉为热源，约有2.8万平供暖面积成交供应商供热效果要满足《大连市供热用热条例》规定，约有1.8万平供暖面积（未售、未住空置房）低温运行，室内温度不得低于10℃。供热不达标按照《辽宁省城市供热住宅室温检测及退费规定（试行）》（辽住建〔2016〕121号）处理，因成交供应商服务质量差或供暖温度不达标等原因造成退费的由成交供应商自行承担。供暖期低温运行的未售、未住空置房如需提温供暖，成交供应商按照提温供暖日起至供暖期结束的时间，按照实际供暖时间和整个供暖期时间比例向产权单位或受益人收取采暖费。（二）中水四局钢构厂1、为中水四局钢构厂提供一揽子供暖保供服务，包括不限于负责供热站、红线内在用庭院管网以及附属设施的运行、维护、保养；负责热力系统水力平衡调节；负责提供运维团队及专业服务；负责红线内在用地井过滤网清洗；负责供暖保供所需的水费、电费、燃气费；负责供热系统软化水处理以及管网系统防腐阻垢等药剂费用；负责运行所需的全部备品备件及材料；负责供热站的安全管理工作。
2、中水四局钢构厂办公楼供暖面积0.26万平，一楼办公区，二楼及三楼为员工宿舍，户内末端散热设施为地热盘管。中水四局以深燃机为热源，供热效果要满足《大连市供热用热条例》规定。供热不达标按照《辽宁省城市供热住宅室温检测及退费规定（试行）》（辽住建〔2016〕121号）处理，因成交供应商服务质量差或供暖温度不达标等原因造成退费的由成交供应商自行承担。具体内容详见磋商文件