吉林省德惠市2025年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目（一）监理服务（二次）的潜在供应商应自行登录政府采购云平台（网址：http:// (略)）网上注册（(略)-settle-front/registry）并下载竞争性谈判文件，并于2025年10月24日15时30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：采购计划-[2025]-00245号-KT-CG-(略)

项目名称：吉林省德惠市2025年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目（一）监理服务（二次）

采购内容：工程监理服务

采购方式：竞争性谈判

预算金额：26.45万元

最高限价：26.45万元

监理服务期限：自工程开工之日起至工程竣工、验收、备案、质量保修期结束止

监理服务质量：符合国家现行标准《建设工程监理规范》及吉林省地方标准《建设工程监理规范实施细则》

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购，项目中小企业所属行业划分为服务业。

3.本项目的特定资格要求：

3.1本次招标要求投标申请人具备独立法人资格，具备有效的营业执照，须具备建设行政主管部门核发的市政公用工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质的法人，并在人员方面具有相应的监理能力。

3.2业绩要求：近三年（2022年至今，以工程竣工时间为准）至少有一项类似项目监理业绩。

3.3监理人员基本要求应满足：

项目总监：总监理工程师1人，具有市政公用工程专业国家注册监理工程师资格，投标人拟派的项目总监须无在建工程。

其他监理人员要求：专业监理工程师1人，现场监理员不低于2人。（监理人员具体要求：应符合吉建消【2020】9号文件的要求；监理工程师须提供行业执业资格或提供相关专业职称证书和企业对其实践经验并经监理业务培训的证明或者承诺；监理员提供中专及以上学历证明和企业对其经过监理业务培训的证明或者承诺。）

3.4投标人应按照《长春市财政局关于加强政府采购信用体系建设简化投标人资格条件有关事项的通知》（长财采购[2022]2066号）文件要求在投标文件中提交反映其财务状况、依法缴纳税收和社保保障资金情况的资格条件承诺函，并对资格条件承诺函有关内容的真实性、有效性、合法性负责；

3.5本次招标不接受联合体投标。

3.6信誉要求：（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。（2）未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（(略).cn）中列入严重违法失信企业名单。（3）未被中国执行信息公开网（(略)）列入失信被执行人名单。（4）未被最高人民法院在“信用中国”网站（(略).cn）列入重大税收违法案件当事人名单。（5）在近三年（2022年至今）内投标人或其法定代表人、拟委任的总监理工程师未在“中国裁判文书网”((略).cn）上有行贿犯罪行为。（6）经营主体以专用信用报告替代无违法违规记录证明。

3.7外埠单位在我省承揽项目应按照吉林省相关文件要求办理入吉企业信息登记（入吉企业相关信息在“吉林省建筑市场监管与诚信信息管理平台”上公布后，方可在我省从事建筑活动）；

3.8与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效；

3.9招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标。

三、获取谈判文件

时间：2025年10月20 日上午8：30起至2025年10月23日下午16：00止；

方式：网上免费获取（潜在供应商自行登录政府采购云平台（网址：http:// (略)）注册（(略)-settle-front/registry）并下载竞争性谈判文件，其他途径获取的竞争性谈判文件开标时一律按无效投标处理）。

四、响应文件提交

时间：2025年10月24日15时30分（北京时间）；

地点：长春市二道区洋浦大街6669号凯利中心AB栋101开标4室

本项目执行电子化招投标，须通过政府采购云平台（网址：(略)）递交电子版响应文件。

投标操作流程：供应商在政府采购云平台网注册入库成为正式供应商后，在平台上按《政府采购项目电子交易管理操作指南-供应商》进行投标操作。

数字证书办理及投标技术咨询：供应商须办理数字证书方可参加投标。

办理联系方式：400-881-7190。

五、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

六、其他补充事宜

1、本次公告发布媒体：“政采云”平台（http:// (略)），同步推送到吉林省政府采购网（http://www.ccgp-(略)/）、长春市公共资源交易网、中国政府采购网上发布。

2、采购项目需要落实的政府采购政策：《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《中华人民共和国招标投标法》、《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库[2014]68号)、《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》(财库[2017]141号)等。

3、若对项目采购电子交易系统操作有疑问，可登录“政采云”平台（(略)）点击右侧咨询小采，获取采小蜜智能服务管家帮助，或拨打政采云服务热线(略)获取热线服务帮助。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：德惠市住房和城乡建设局

地址：德惠市德福街与惠新路交汇处

联系人：宫森林

联系方式：(略)

2.采购代理机构信息

名称：吉林省坤泰项目管理有限责任公司

地址：德惠市建设办事处八区239栋1-2层1号（明珠小区1号楼1号门市）

联系方式：(略)

3.项目联系方式

项目联系人：耿楠

电话：(略)

4.监督部门：德惠市财政局政府采购管理工作办公室

联系电话：(略)