项目概况

北京化工大学胜古东里3-5号楼等6栋楼及附属用房老旧小区综合整治工程监理服务 采购项目的潜在供应商应在北京市海淀区万柳光大西园6号楼0188北京科技园拍卖招标有限公司获取采购文件，并于2025年10月31日 09点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：BUCTGJZXCS(略)

项目名称：北京化工大学胜古东里3-5号楼等6栋楼及附属用房老旧小区综合整治工程监理服务

采购方式：竞争性磋商

预算金额：36.(略) 万元（人民币）

最高限价（如有）：36.(略) 万元（人民币）

采购需求：

名称：北京化工大学胜古东里3-5号楼等6栋楼及附属用房老旧小区综合整治工程监理服务

项目范围：

北京化工大学胜古东里3-5号楼等6栋楼及附属用房老旧小区综合整治工程承包范围内的全部内容，包括但不限于胜古东里3号楼、4号楼及附属用房、5号楼，樱花园小区12号楼、14号楼，胜古南里19号楼外立面及屋顶节能改造、外立面装饰改造、楼内公共空间维修改造、室外道路及绿化提升改造。即屋面新做保温及防水、防雷系统维修，外立面新做保温及装饰、楼内公共空间窗户及部分外窗更换、雨水管更换、附墙管线规整，楼梯间重新装修、照明灯具更换、信报箱更换、单元入口无障碍通道完善、单元门更换，室外道路及绿化提升等，以及与改造工程直接配套的其他工程(无消防工程，不改变主体结构的前提下的电及非承重墙的改造)，以及为完成竣工验收、交付使用、质量保修所需要的所有工作的监理工作。

合同履行期限：工期：140日历日计划开工时间：2025年12月3日计划竣工时间：2026年4月22日项目地点：北京市朝阳区胜古东里、樱花园小区、胜古南里

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目专门面向中小企业采购，供应商应为中小/小微企业或监狱企业或残疾人福利性单位。

3.本项目的特定资格要求：（1）供应商不能被列入“信用中国”网站（(略).cn）和中国政府采购网（(略).cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；（2）供应商应在中央国家机关2024年工程监理服务框架协议采购目录内，应具备房屋建筑工程监理丙级以上（含丙级）资质，拟派总监理工程师为房屋建筑工程专业注册监理工程师，个人信息在中央政府采购网备案；（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加磋商，否则均视为无效；（4）本项目不接受联合体参与。

三、获取采购文件

时间：2025年10月21日 至 2025年10月27日，每天上午9:00至11:00，下午13:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：北京市海淀区万柳光大西园6号楼0188北京科技园拍卖招标有限公司

方式：购买时需携带法定代表人授权书原件、被授权人身份证原件及复印件(须加盖公章），现场购买。

售价：￥500.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2025年10月31日 09点30分（北京时间）

地点：北京市海淀区万柳光大西园6号楼0188北京科技园拍卖招标有限公司

五、开启

时间：2025年10月31日 09点30分（北京时间）

地点：北京市海淀区万柳光大西园6号楼0188北京科技园拍卖招标有限公司

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.评分方法和标准

综合评分法，报价得分20分、商务得分40分、技术得分40分。

2.执行的政府采购政策

1）《关于政府采购促进中小企业发展管理办法的通知》财库〔2020〕46号；

2）《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库【2014】68号）；

3）《财政部 民政部 中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）。

3.公告发布

本公告同时在中国政府采购网（(略)）、北京化工大学采购与招标办公室网站（(略)）、北京化工大学学校建设办公室网站（(略)）发布。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：北京化工大学　　　　　

地址：北京市朝阳区北三环东路15号　　　　　　　　

联系方式：王老师 (略)　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：北京科技园拍卖招标有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市海淀区万柳光大西园6号楼0188　　　　　　　　　　　　

联系方式：李艳丽 (略)　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：李艳丽

电　话：　　(略)