通辽市军休所新建项目招标公告

一、招标条件

本招标项目 通辽市军休所新建项目 已经由 通辽市行政审批政务服务与数据管理局 以 通行审批〔2025〕121号 批准建设，招标人为 通辽市军队离退休干部休养所 ,建设资金来自 财政 ，项目出资比例为自筹 0.00 元，政府投资 (略).57 元 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

（一）项目名称：通辽市军休所新建项目

（二）建设地点：罕山大街以南，辽河大街以北，胜利北路以西，保康路以东

（三）招标内容：

三、公告发布媒体

（一）内蒙古自治区公共资源交易网（(略)）

（二）中国招标投标公共服务平台（(略)）

四、资格审查

（一）审查方式：资格后审。

（二）审查时间：2025年10月09日开标后由评标委员会进行审核。

（三）审查地点：内蒙古自治区公共资源交易中心工程项目交易系统。

五、招标文件的获取

（一）领取时间：2025年09月11日至2025年09月16日(北京时间)。

（二）招标文件获取方式：请登录《内蒙古自治区工程项目项目交易系统》（(略):9443/tpbidder），领取格式为“nmgzf"的招标文件。领取后使用“投标文件制作工具（内蒙古）”打开查看。

六、其他说明

（一）投标人资格要求

标段名称：通辽市军休所新建项目施工资格要求

1、投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质（资质应在有效期内），同时具有有效的安全生产许可证。

2、投标人拟派往本工程的项目经理须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，并具备有效期内的B类安全生产考核合格证书；提供拟派项目经理投标截止时间前一年内任意连续三个月的加盖社保机构公章的社会保险缴纳个人明细或对账单，入职时间不足的自入职开始时提供，如是退休返聘人员，需提供本人退休证明及返聘合同；拟派项目经理无在建工程项目（在建项目期间任职指以项目经理身份任职，在建工程指中标通知书签发之日起至甲方提供竣工证明之日或行政主管部门提供竣工验收报告之日）。拟派往本工程的技术负责人须具有建筑工程相关专业中级及以上技术职称。

3、项目管理机构人员（施工员、质检员、资料员、材料员）提供岗位证书，安全员提供安全生产考核合格证C类证书。

4、投标人需提供2024年9月至今至少3个月的良好缴纳税收的相关凭据。（以税务机关提供的纳税凭据或银行入账单为准）；投标人需提供2024年9月至今至少3个月的缴纳社会保险的凭证。（以专用收据或社会保险缴纳清单为准）。（注：若为联合体投标，联合体双方均需提供）。

5、投标人须提供近三年（2022年-2024年）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（包括资产负债表、现金流量表、利润表等）（成立时间不足的公司提供自成立以来的年度审计报告，2025年后新成立的公司可不提供）。（注：若为联合体投标，联合体双方均需提供）

6、根据通住建发[2025]41号关于印发《通辽市建筑市场信用管理办法》文件第十三条规定，有不良行为信息的企业，除按照有关法律、法规进行纠正和处罚外，当不良行为记分单次达30分(含30分)以上的，公示期有效期内不得在通辽市范围内承揽任何房建和市政工程业务；(公示以通辽住房和城乡建设局网站为准，投标单位自行查询提供截图)。注:投标截止时间前已撤销的不记为不良行为。注：若为联合体投标，联合体双方均需提供。

7、投标单位、投标单位法定代表人被列入“失信被执行人名单”的，投标单位被列入“重大税收违法失信主体”的（查询网址：“信用中国”网站(略).cn），将被拒绝其投标（需提供投标单位在该网站上的查询记录截图）。注：若为联合体投标，联合体双方均需提供。

8、在全国建筑市场监管公共服务平台（http：//(略).cn/home）被计入黑名单、不良诚信记录的，招标人将拒绝其投标（需提供投标单位在该网站上的查询记录截图）。注：若为联合体投标，联合体双方均需提供。

9、投标人不得采用挂靠、转包、虚报业绩和代为投标等形式，一经发现，其中标无效，并列入诚信黑名单同时负责赔偿招标人全部损失。

10、投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目同一标段投标。

11、本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体各方应签订联合体协议书，以一个参与人的身份参与，联合体协议书中应明确各方的工作范围、权利、义务、分工和责任等。

（2）联合体各方应当指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作。

（3）联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。

（4）由联合体牵头人负责办理投标邀请、登记、领取文件、签署、递交投标文件、递交投标保证金（如有）等事宜。

（5）支持央企与自治区建筑业企业、区外建筑业企业与自治区中小微建筑业企业、自治区龙头企业与自治区中小微建筑业企业或者民营建筑业企业组成联合体投标，上述企业组成联合体投标的，联合体成员单位工作量不低于联合体投标标 段工作量 40%。

（6）联合体成员各方的业绩及奖项作均可作为本联合体的业绩及奖项。（如提供的业绩或奖项是以联合体形式共同承接或获得的同一个项目的业绩或者奖项，不累计加分。）

（7）联合体双方同时提供建筑工程施工总承包三级及以上资质（资质应在有效期内），由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

（8）联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。

标段名称：通辽市军休所新建项目监理资格要求

1、资质要求：投标人须具备建设行政主管部门颁发的【监理综合资质】或【房屋建筑工程专业监理丙级】及以上资质，并在人员、设 备、资金等方面具有相应的监理能力（资质应在有效期内）。

2、人员资质要求：

（1）投标人拟派本工程总监理工程师须具备建设行政主管部门颁发的【房屋建筑工程专业】全国监理工程师资格证书，总监理工程师必须为本公司注册。

（2）拟派往本项目人员须提供近一年内（2024年9月至投标截止日期）任意连续3个月的加盖社保机构公章的社会保险缴纳个人明细或对账单，如是退休返聘人员，需提供退休证明及返聘合同，入职时间不足的人员，自入职之月起提供。

3、财务要求：投标人须提供近三年(2022年-2024年)经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告(包括资产负债表、现金流量表、利润表)(成立时间不足的公司提供自成立以来的年度审计报告，2025年新成立的公司可不提供)。

4、信誉要求：

（1）投标单位及其法定代表人、拟派项目总监有行贿犯罪案件记录的，招标人将拒绝其投标（以中国裁判文书网（http：//(略).cn/）行贿犯罪记录查询结果截图为准）。

（2）投标单位、投标单位法定代表人被列入“失信被执行人名单”的，投标单位被列入“重大税收违法失信主体”的（查询网址：“信用中国”网站(略).cn），将被拒绝其投标（需提供投标单位在该网站上的查询记录截图）。

（3）根据通住建发[2025]41号关于印发《通辽市建筑市场信用管理办法》文件第十三条规定，有不良行为信息的企业，除按照有关法律、法规进行纠正和处罚外，当不良行为记分单次达30分(含30分)以上的，公示期有效期内不得在通辽市范围内承揽任何房建和市政工程业务；(公示以通辽住房和城乡建设局网站为准，投标单位自行查询提供截图)。注:投标截止时间前已撤销的不记为不良行为。

5、其他要求：

（1）投标人需提供2024年9月至今至少3个月的良好缴纳税收的相关凭据。（以税务机关提供的纳税凭据或银行入账单为准）；投标人需提供2024年9月至今至少3个月的缴纳社会保险的凭证。（以专用收据或社会保险缴纳清单为准）。

（2）投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目同一标段投标。投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。

（3）投标单位不得采用挂靠、转包、虚假业绩和代为投标等形式投标，一经发现，其中标无效并赔偿招标人全部损失。

（4）在全国建筑市场监管公共服务平台（http：//(略).cn/home）被计入黑名单、不良诚信记录的，招标人将拒绝其投标（需提供投标单位在该网站上的查询记录截图）。

（二）本项目采用网上招投标：

1、本项目实行互联网不见面开标，不接受开标现场投标解密。

2、投标人应当在招标文件规定的投标截止时间前，登录内蒙古自治区工程建设电子招投标交易平台，将加密版电子投标文件上传至《内蒙古自治区工程项目项目交易系统》（(略):9443/tpbidder）。

3、投标人限时解密投标文件时限：30分钟，投标文件未在时限内解密或无法解密（包括经过电子交易平台技术支持后依然无法解密的情形），按放弃投标处理。由代理公司手动退回投标文件，全部解密可提前结束。

4、公布开标结果：10分钟，投标人对唱标内容无异议，点击下方“确定”，所有投标人均确定后可提前结束。（确认前投标人可提出异议，结束后不能提出异议）。

注：本次开标采用全流程网上不见面开标（(略):9443/BidOpening），开标过程中如有问题请咨询：(略)、(略)。

（三）接收异议单位：通辽市军队离退休干部休养所；联系人：董伟凡；电话(略)；地址：通辽市经济技术开发区青龙山大街残联大楼10楼；招标代理机构：内蒙古智源项目管理咨询有限公司；联系人：李莉莲；电话：(略)；地址：内蒙古自治区呼和浩特市新城区兴安北路鼎盛华世纪广场写字楼(略)室。

（四）异议受理处置方式：潜在投标人可自主选择公共资源电子交易系统（并电话告知）或书面形式提出异议，招标人及委托的代理机构收到后及时进行答复。

（五）监督单位：通辽市住房和城乡建设局；电话：(略)，电子邮箱：tlszjjzhbzzx@163.com。

通讯地址：通辽市科尔沁区滨河大街与永安路交汇处东侧路南。

七、联系方式

招标单位名称：通辽市军队离退休干部休养所

地 址：通辽市经济技术开发区青龙山大街残联大楼10楼

邮 编：0(略)

联 系 人：董伟凡

联系电话：(略)

招标代理机构名称：内蒙古智源项目管理咨询有限公司

地 址：内蒙古自治区呼和浩特市新城区兴安北路鼎盛华世纪广场写字楼(略)室

邮 编：0(略)

联 系 人：李莉莲

联系电话：(略)

投标注意事项：投标操作须知