辽阳市第三人民医院拟购买消防维保服务，现面向社会公开采购意向并进行咨询，欢迎合格的供应商积极参与此次活动。

一、消防维保内容、要求及具体需求咨询人联系方式

维保范围

覆盖医院所有区域，包括但不限于：门诊楼、住院部、医技科室、手术室、ICU、药房、库房、地下室、供氧中心、变电所、食堂、办公楼等总建筑面积约为(略)㎡。

服务内容与要求

（一）维保服务项目：

1、火灾自动报警系统；

2、消防供水系统

3、消火栓系统；

4、自动喷水系统；

5、气体灭火系统；

6、防排烟系统；

7、防火卷帘系统；

8、火灾应急照明和疏散指示标志。

（二）人员安排

现场维修和月度测试时，应当通过消防行业特有工种职业技能鉴定，持有技师以上等级职业资格证书人员负责到场实施，并全程记录。

（三）定期巡检与维护

按照《消防法》《辽宁省消防条例》《建筑消防设施的维护保养技术规程》(DB21/T3942-2024)等消防技术标准规定的内容、程序、周期等要求，对合同约定范围内的建筑消防设施开展检查、维修、保养、测试等技术服务。

1. 月度巡检： 每月至少进行一次全面巡检，对主要设备进行功能测试，并填写详细巡检记录。

2. 季度检测： 每季度对系统功能进行深化测试，如模拟火警测试探测器、报警按钮，测试水泵、风机远程启动等。

3. 年度检测： 每年进行一次全面检测，并出具符合消防部门要求的年度检测报告。

（四）应急维修与响应

1. 7x24小时响应： 提供全天候应急服务，接到医院故障通知后，市区内30分钟内、市区外1小时内技术人员抵达现场。

2. 故障分级处理：

一级故障（系统瘫痪）： 立即响应，不间断抢修直至恢复。

二级故障（部分功能失效）： 4小时内修复。

三级故障（一般性故障）： 8小时内修复或提出解决方案。

3. 备品备件： 维保单位应储备常用备件，确保快速更换。特殊配件需提供采购渠道和时限承诺。

（五）档案管理与报告

1. 建立维保档案： 为医院建立完整的电子和纸质消防设施档案，包括设备清单、维保记录、故障处理记录、检测报告等。

2. 报告制度：

月度报告： 每月5日前提交上月维保工作报告，含巡检记录、故障处理、隐患分析及整改建议。

年度总结报告： 每年提交年度维保总结报告，评估系统运行状况，提出下一年度维保计划和升级改造建议。

（六）培训与演练

1. 操作培训： 每月为消防控制室人员提供一次消防报警系统操作、日常管理的专业培训，每季度对微型消防站（兼职消防队员）人员提供一次消防专业（灭火、快速相应）技能培训。

2. 应急演练支持： 配合医院进行消防应急演练，提供技术支持和现场保障。

服务商资质要求

1. 具备独立法人资格，持有有效的《营业执照》。

2. 具备省级（或以上）消防主管部门颁发的《消防技术服务机构资质证书》，资质等级符合服务要求。

3. 项目负责人和技术人员须持有有效的消防行业持有技师以上等级职业资格证书，并具备丰富的医院类项目维保经验。

4. 拥有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近三年内无重大安全责任事故和违法记录。

5. 在本地有固定的经营场所、技术力量和备件库，能保证快速响应。

6. 供应商需3年内有总建筑面积在(略)㎡及以上消防设施维护保养的业绩至少1份。

乙方责任与义务

1. 严格按照国家规范和服务合同进行维保，确保工作质量。

2. 维保人员需遵守医院各项规章制度，着装整齐，文明施工，不影响医院正常医疗秩序。

3. 因维保不当或响应不及时导致消防系统在火灾中未能正常发挥作用，造成损失的，承担相应法律责任。

4. 负责在维保、维修过程中自身人员的安全。

5. 上级管理部门检查甲方消防安全工作，乙方要安排技术人员到场配合检查。

在服务期内，如发生零部件更换，低于200元以内零件由乙方免费更换;一次性维修设备、材料费200元以上的由甲方采购，乙方免费负责安装调试。

二、提交报价方式、内容及截止时间

报价方式：线上或线下

1.线上邮箱：(略)@qq.com（发送主题以询价主题名称命名）

2.线下现场递交辽阳市第三人民医院机关楼1层警务室（标注招标办收）

提交内容：

1.营业执照副本复印件加盖公章（PDF扫描件）-

2.报价单，加盖公章PDF扫描件（自拟报价单）

3.信用中国查询结果截图，加盖公章PDF扫描件。

4.中国裁判文书网查询结果截图，加盖公章PDF扫描件。

注：上述4项材料用一个PDF文件发送邮箱，无须提交其他材料。

截止时间：2025年10月24日16时00分

三、采购人详细地址及联系方式

辽阳市白塔区青年大街84号

辽阳市第三人民医院 招标办 陈先生

联系电话：(略)

四、投诉监督部门及联系方式

辽阳市第三人民医院纪检监察室

联系方式：(略)

特别提示：本次市场询价属于市场调研阶段，潜在供应商所报价格不作为最终采购依据，后续若启动正式采购程序，将通知此阶段所有响应商家进行商谈。