大修设备车间和房管车间办公楼病害整治施工总价承包竞争性磋商公告

（项目编号：HFGC-D2025-33）

本竞争性磋商项目大修设备车间和房管车间办公楼病害整治施工总价承包业主为广东铁路有限公司惠州房建公寓段，工程施工图已经审核合格，建设资金来自企业自筹资金，采购人为广东铁路有限公司惠州房建公寓段。项目已具备采购条件。

1.采购项目简介

1.1 采购项目名称：大修设备车间和房管车间办公楼病害整治

1.2 采购人：广东铁路有限公司惠州房建公寓段

1.3 采购代理机构：中铁物总国际招标有限公司

1.4 采购项目资金落实情况：本项目采购最高限价为(略)元（含税），其中安全生产费用 3517.85元

1.5 采购项目概况：大修设备车间和房管车间办公楼病害整治

1.6 成交供应商数量：一家

2. 采购范围及相关要求

2.1 采购范围：

重做屋面防水34㎡，墙面油漆1063㎡，办公室屋面更换吊顶62㎡，铲除涂料面761㎡，铝合金窗安装32㎡，吸顶灯及平板灯更换43套，窗卷帘安装120㎡，院落铁门油漆41㎡，院落地面清洗560㎡等。

2.2 计划工期：30天

2.3 建设地点：大修设备车间和房管车间办公楼

2.4 质量要求：按照采购人提供的有关图纸、施工说明、工程量清单和相关要求施工，符合国家质量验收备案标准，满足采购人的需求。

2.5 安全目标：消灭安全生产一般及以上事故和铁路交通安全一般及以上事故。

3.供应商资格要求

3.1 供应商应依法设立（在中华人民共和国境内合法注册的独立法人）且满足如下要求：

（1）资质要求：具有施工建筑企业施工总承包三级及以上或建筑装修装饰专业承包二级及以上资质集团非运输施工企业或段管内维保单位。

（2）财务要求：财务状况良好，近三年内不存在被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。（须提供近三年财务承诺书，格式自拟）；

（3）业绩要求：近3年内（2022年10月-2025年10月）完成类似项目施工业绩不少于一项；

（4）信誉要求：供应商须具有良好的社会信誉，在近三年内无骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；未在国铁集团或中国铁路广州局集团有限公司或铁道行业建设主管部门通报的停标处罚期内；对纳入国家铁路局“黑名单”管理的单位，在公布期限内，不得接受其谈判；

供应商及供应商的法定代表人、拟委派的项目负责人近一年内（递交谈判申请文件之日起前1年内）不曾有人民法院生效判决、裁定认定的行贿犯罪记录【提供递交谈判申请文件截止日前5日内在“中国裁判文书网”网站(略)查询结果截图，查询筛选关键字应分别包括①“供应商”、“单位行贿罪”；②“供应商的法定代表人”、“行贿罪”；③“拟委派的项目负责人”、“行贿罪”】；

供应商不属于失信被执行人【供应商须提供递交谈判申请文件截止日前5日内在“信用中国”网站(略).cn查询结果截图】；

法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目谈判；

（5）项目经理：项目经理具有有效的建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格证书。

（6）其他要求：在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，能满足项目要求。

3.2 供应商不得存在下列情形之一：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3）在中国国家铁路集团有限公司或铁道行业建设主管部门通报的停标处罚期内；

（4）在中国国家铁路集团有限公司通报的停标处罚期内；

（5）响应供应商及响应供应商法定代表人、拟委派的项目经理在递交响应文件之日前一年内曾有人民法院生效判决、裁定认定的行贿犯罪记录；

（6）在谈判期内被人民法院列为失信被执行人。

3.3 本次采购不接受联合体。

4.采购文件的获取

4.1有意磋商活动的供应商，请于2025年10月20日至2025年10月25日，每日上午 9 时00分至 11时00分，下午14时00分至16时00分（北京时间，下同），自行填写《领取谈判文件登记表》（见附件）后，随法人授权委托书（格式自拟，须附法人及受托人二代身份证复印件）、汇款凭证扫描件发送至邮箱，采购代理机构在收到邮件后发出电子版谈判文件。

供应商购买采购文件前须在中铁物总国际招标平台（(略)）在门户首页中点击注册入口，在注册页面中填需写相关信息完成注册。进入注册中心后，注册类型选择“企业注册”；注册方式选择“新注册企业”；注册身份选择“投标人/供应商”，填写相关信息提交。注册审核通过后，招标代理将按照“系统管理”公司信息中供应商录入的开票信息开具标书款发票（供应商须及时更新公司信息），待开具成功后，投标人在系统内“缴费订单”自行下载标书款发票。详细步骤请参考登录页面的《使用手册》。

4.2谈判文件每包件售价￥300元，采用银行汇款，售后不退。供应商须在购买谈判文件前将标书款电汇至账户名称：中铁物总国际招标有限公司

开户行：广发银行北京上地支行

开户行联行号：(略)5098

账号：(略)(略)015

注：本次磋商的谈判文件获取仅采用网上形式，不采用现场发售、邮购等方式进行。未购买磋商谈判文件的供应商的响应文件将被拒绝接收。

5.响应文件的递交

5.1 响应文件递交的截止时间为：2025年10月31日09时00分至09时30分（北京时间），地点为广州市越秀区中山一路65号中国铁物四楼会议室。（如有变更，将会以书面形式通知各供应商单位）。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的响应文件，采购人将拒绝接收。

6.竞争性磋商时间和地点

递交响应文件的供应商应委派代表准时参加竞争性磋商活动，竞争性磋商开始时间预计为：2025年10月 31日09时30分，与每一供应商进行竞争性磋商的具体时间另行通知。竞争性磋商地点为广州市越秀区中山一路65号中国铁物四楼会议室。（如有变更，将会以书面形式通知各供应商单位）。

本采购公告在国铁采购平台上发布

8.联系方式

采购人：广东铁路有限公司惠州房建公寓段

地址：惠州市铁路生活区惠州二号办公楼

联系人：邓工

电话：(略)

采购代理机构：中铁物总国际招标有限公司

地址：广州市越秀区中山一路65号二楼

联系人：郭工、靳工

联系方式：(略)、(略)

邮箱：crmscgz2019@163.com

广东铁路有限公司惠州房建公寓段

采购人主要负责人（项目负责人）：

2025年 10月20日

公告附件一

竞争性磋商文件购买登记表