中国农业银行股份有限公司浙江省分行现就农行江锦路100号办公用房及长庆街55号房产物业外包项目进行招标采购。

一、项目名称及招标编号

农行江锦路100号办公用房及长庆街55号房产物业外包项目（招标编号：A19H999S(略)）

二、项目简介

（一）采购内容

采购内容：本次采购为项目类采购，为招标人提供物业服务，其中江锦路100号大楼地下4层，地上42层，建筑面积约(略)平方米（其中，地上建筑面积(略)平方米，地下建筑面积(略)平方米），物业服务包括但不限于以下内容：⑴食堂服务；⑵保安服务；⑶机电设备管理（含消防系统、房屋及附属设施养护）；⑷工程管理；⑸保洁服务；⑹会议服务；⑺车辆停放管理；⑻收发服务；⑼高配、消监控值班；⑽节能管理、应急管理等；⑾日常维修；⑿车辆驾驶服务；长庆街55号房产地上19层、地下2层，建筑面积为(略).95平方米，物业外包服务包括但不限于以下内容：包含：保安服务、机电设备管理、工程管理、保洁服务、车辆停放管理、收发服务、高配、消监控值班、日常维修等。采购有效期内的江锦路100号大楼物业服务年预算金额为1345.3万元（含可抵扣增值税），长庆街55号房产物业服务年预算金额为310.9万元（含可抵扣增值税），三年合计总费用不超过4968.6万元（含可抵扣增值税）。

采购有效期：自首期合同签订之日起三年。

中标 人数量：1名。

资金来源：企业自筹。

最高限价：详见第四章《技术要求与服务内容》。

三、合格投标人的基本资质要求

1、具有独立承担民事责任的能力。

2、截至报名截止日，未被“信用中国”网站（(略)）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。

3、供应商或其所投产品/服务未被列入《中国农业银行集中采购禁入名录》。

4、供应商法定代表人、控股股东或实际控制人与招标人高管人员及使用需求部门、采购部门关键岗位人员无夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系。

5、禁止存在下列关联关系情形的投标人同时参与本项目采购：

（1）存在控股、管理关系；

（2）一方直接持有另一方股权，比例超过20%；

（3）单位负责人或法定代表人同一人（以“国家企业信用信息公示系统”显示的“主要人员信息”名单为准）。

6、本项目不接受联合体投标。

7、自2022年1月1日起至少承接过1个及以上办公楼（写字楼）物业管理项目，且办公楼（写字楼）物业建筑面积不少于10万平方米（须提供合同复印件，时间以合同签订时间为准，合同应体现面积）。

8、具有公安部门颁发的保安服务备案证明或保安服务许可证。

四、招标文件领取

（一）时间：2025年10月20日至2025年10月27日止（工作时间上午9：00-11：30，下午13：30-17：30，节假日除外）。

注：未购买招标文件的投标人不得参加投标。

（二）地点：(略)（中国农业银行农银e采平台电子招采中心），以下简称“电子招采中心”。

（三）领取方式：登录电子招采中心，线上下载

相关操作要求及常见问题请查看农银e采平台门户“帮助中心”

（四）招标文件售价：/元

提示：

1.电子招采中心下载招标文件为潜在投标人必要操作步骤，否则将无法在采购平台参与线上投标。

2.潜在投标人应充分考虑平台注册、资料准备及上传、注册申请后台审核等流程所需的时间和不可预见因素。

3.潜在投标人完成电子招采中心平台注册，进行“企业认领”或“加入企业”审核，同时将营业执照、法定代表人权书、授权代表身份证、注册手机号等资料发邮箱liyizezj@(略)告知审核。

五、项目说明会（无）

六、澄清答疑时间安排

各投标人如果对本项目招标文件有任何澄清要求，请于2025年10月28日17:00点前发送至邮箱:xujx@zjsct.cn（邮件标题备注某某公司对XX项目的澄清要求，提供WPS格式的澄清要求（无须盖章），和PDF或JPEG格式的澄清要求（须盖章）各一份）。

七、开标及投标

投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：北京时间2025年11月13日9点30分。

本项目将通过电子招采中心进行查看投标人、标书解密、标书导入、唱标等环节。

在投标截止时间前完成投标文件的传输递交，逾期完成传输递交的投标文件，招标人不予受理。

投标文件传输递交方式：

1.投标人应按照招标文件和电子招采中心相关操作要求，编制并加密投标文件；

2.投标人应按照招标文件和电子招采中心相关操作要求，在投标截止时间前，通过电子招采中心完成投标文件的传输递交；

3.招标文件中规定其他材料递交的截止时间同投标截止时间，逾期递交的，招标人予以拒收。

八、投标保证金及交付方式

（一）投标保证金金额：人民币(略).00元整；

（二）投标保证金递交形式：转账支票/电汇/银行汇票；

（三）投标保证金应在投标截止之日前交纳至以下账户：

收款单位（户名）:浙江省成套招标代理有限公司

保证金开户银行：中信银行杭州西湖支行

账号：(略)(略)385

（四）各投标人在投标文件中需提供完整、准确的账户信息，以便招标代理机构及时退还投标保证金。

九、发布公告的媒介

本次招标公告已在中国农业银行农银e采平台门户上发布，同时在中国招标投标公共服务平台、中国金融集中采购网等媒介上发布。

十、注意事项

1.投标人应按照电子招采中心相关操作手册进行下载电子招采中心工具包、注册、办理CA数字证书、报名、申领招标文件、投标文件制作加密上传、参与开标等操作。

2.投标人应充分考虑平台注册、办理CA数字证书、资料准备及上传、注册申请后台审核、招标文件下载、投标文件上传等流程所需的时间和不可预见因素。投标截止时间前未完成投标文件递交传输的，视为撤回投标文件。投标截止时间后上传递交投标文件，电子招采中心将拒收。

十一、联系方式

（一）招标代理机构名称：浙江省成套招标代理有限公司

（二）地址：杭州市文晖路42号现代置业大厦西楼18层1801室

（三）联系人：徐俊鑫、张洁芬 电话：(略)、(略)

（四）邮箱：xujx@zjsct.cn

招标人：中国农业银行股份有限公司浙江省分行

招标代理机构：浙江省成套招标代理有限公司

2025年10月