久事商务大厦中央空调系统及电梯空调更新维修项目、久事商务大厦新风系统维修项目

竞争性磋商公告

项目所在地区：上海市

一、采购条件

久事商务大厦中央空调系统及电梯空调更新维修项目、久事商务大厦新风系统维修项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有投资；采购人为上海久事置业有限公司。本项目已具备采购条件，现采购方式为公开竞争性磋商。

一、项目基本情况

项目编号：施招2025-998

项目名称：久事商务大厦中央空调系统及电梯空调更新维修项目、久事商务大厦新风系统维修项目

采购方式：竞争性磋商

项目地点：久事商务大厦（总建筑面积约7.3806万平方米，建筑高度约168米）

采购需求：本项目对久事商务大厦中央空调系统及电梯空调更新维修项目、久事商务大厦新风系统维修项目进行采购，具体工作内容如下：

对久事商务大厦中央空调系统及电梯空调更新维修项目进行采购，主要内容包括但不限于更换维修冷水机组高压启动柜及其对应的元器件、更换维修冷却塔电机轴承、风机轴承及传动皮带、冷却塔风机的动平衡调教、)更换维修冷冻机房管道阀门、软接等配件、更换维修冷冻水泵热保护、更换12台电梯空调等。（具体数量及要求详见工程量清单及图纸。）

对久事商务大厦新风系统维修项目采购，主要内容包括但不限于更换4台新风机组并更换新风机组水管的阀门、局部末端送风管及风口调整。（具体数量及要求详见工程量清单及图纸。）

合同履行期限：施工工期45日历天。

最高限价：本项目总限价为(略).27元，其中久事商务大厦中央空调系统及电梯空调更新维修项目为(略).05元，久事商务大厦新风系统维修项目为(略).22元。

本项目（□接受■不接受）联合体。

二、申请人的资格要求

1.须系我国境内设立的法人或非法人组织（本项目（□接受■不接受）分公司以自己名义参加采购活动），具有独立承担民事责任的能力。

2.资质条件：

（1）企业资质条件：

①中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的建筑机电安装工程专业承包三级及其以上资质；

②有效期内的安全生产许可证；

（2）项目负责人资格：拟派项目负责人具有机电安装工程专业二级建造师资格证书和有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在建的建设工程项目的项目负责人；

3.其他要求：未被列入“信用中国”网站（(略)）失信被执行人名单、重大税收违法主体名单，和在中国政府采购网（(略)）政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商；

三、获取采购文件取：

时间：从2025年10月21日 09:00:00至2025年10月25日 16:30:00

地点：易土365电子招投标平台（(略)）

方式：1.有意向的供应商请于上述获取日期范围内通过易土365电子招投标平台（(略)）上传如下资料：

1.法定代表人证明书及法定代表人身份证或法定代表人授权委托书及被委托人身份证（加盖公章、法人章）；

2.其他：1）营业执照、税务登记证（三证合一的可不提供）、组织机构代码证（三证合一的可不提供）；2）有效期内的安全生产许可证；3）有效期内的资质证书（加盖公章）；并通过易土365电子招投标平台下载竞争性磋商文件，本次竞争性磋商文件收取工本费人民币1000元/本，售后不退。供应商在上传资料后应当及时联系采购代理机构确认，竞争性磋商文件以供应商网上下载的为准。

四、响应文件的递交

递交时间：2025年10月31日 09:30:00（北京时间）

递交方式响应文件：通过易土365电子招投标平台（(略)）提交etutb格式的电子响应文件；

纸质响应文件：现场递交，地址：上海市黄浦区北京东路668号科技京城东楼19楼D座（具体会议室见当天会务安排指示牌）

五、开启（竞争性磋商方式必须填写）

时间：2025年10月31日 09:30:00（北京时间）

地点：上海市黄浦区北京东路668号科技京城东楼19楼D座（具体会议室见当日指示牌）通过易土365电子招投标平台（(略)）现场签到解密。

六、公告期限

应自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.本次竞争性磋商公告在“中国招标投标公共服务平台(略)”及“易土网(略)”发布。以上信息若有变更我们会通过上述网站通知，请有意向的供应商关注。

2.首次在易土365电子招投标平台（(略)）进行电子磋商的供应商必须先在易土365电子招投标平台进行注册并登记企业信息。易土365电子招投标平台（(略)）首页->招标信息->招标公告（易土招）找到需要参与的项目，点击进入获取竞争性磋商文件功能模块并上传指定的材料。采购代理机构工作人员审核通过后，就能下载格式为etutbproj的电子响应文件模板（内含电子磋商文件），该文件使用易土365电子投标文件编制工具打开。

3.采购代理机构银行账号信息：开户银行：上海银行蓝村支行；开户名：上海百通项管科技有限公司；账号：3169 7100 0067 (略)。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息购

名称：上海久事置业有限公司

联系人：陈老师

2.采购代理机构信息购

名称：上海百通项管科技有限公司

地址：上海市黄浦区北京东路668号科技京城东楼19楼D座

联系人方式：(略)

3.项目联系方式

项目联系人：潘怡蕾

电话：(略)