中国人寿保险股份有限公司湖南省常德分公司

营销城区一部改良工程项目招标公告

（招标编号：0646-254HNGLN0711）

湖南国联招标有限公司受中国人寿保险股份有限公司湖南省分公司委托，对中国人寿保险股份有限公司常德分公司营销城区一部改良工程进行国内公开招标，欢迎合格投标人参加投标。

一、招标项目概况与招标范围

1、项目名称：中国人寿保险股份有限公司湖南省常德分公司营销城区一部改良工程

2、建设地点：常德市武陵区丹阳路177号(上川四季酒店二楼)

3、项目规模：本项目主体为一类高层民用建筑，建筑层数为二十二层，地下一层，消防建筑主体高90.600m,建筑占地面积约：1184.43㎡,采用框剪力结构体系，按七度采取抗震措施，耐火等级一级，设计合理使用年限50年。本次精装修工程项目所在位置为二层，框架剪力墙结构，装修总建筑面积约为1108.26平方米，层高5.2米。装修范围包括前台接待区、1间内勤人员办公区、4间独立职场、2间副经理室、1间洽谈室、1间大会议室、1间总经理办公室、茶水间及卫生间（施工内容以招标人提供的工程量清单及设计图纸为准）。本次招标金额约(略).94元

4、招标范围：

主要施工内容包括：原为新建毛坯房工程、轻钢龙骨隔墙砌筑工程、电气照明及弱电综合布线系统改造、给排水管道改造、轻钢龙骨石膏板吊顶、地面瓷砖及复合强化地板铺装、墙面乳胶漆及部分烤漆玻璃安装、定制门窗安装、成品卫生洁具及灯具安装等，施工内容以招标人提供的工程量清单及计设计图纸为准。

5、工期要求：合同签订之日起45日内完工

6、质量要求：符合《工程施工质量验收规范》要求，验收合格

7、保修要求：按《房屋建筑工程质量保修办法》（建设部2000年第80号令）要求保修

8、标段划分：一个标段

二、投标人的资格要求：

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）；

2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的在有效期内的建筑工程施工总承包叁级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

2.3 资格要求的类似工程业绩：无

2.4 人员要求

2.4.1 项目负责人（项目经理）为建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的Ｂ类安全生产考核合格证书且没有在建项目；

2.4.2 根据湘建建[2020]208 号文件的要求，投标人须在投标文件中提供施工项目部关键岗位人员配备表（至少5人，含项包括项目负责人1人、项目技术负责人1人、施工员1人、安全员1人、质量员1人），在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。

2.5 其他要求：（1）投标人不得为“信用中国”网站（(略).cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得为中国政府采购网（(略).cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加采购活动的供应商；（2）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；（3）投标人的股东或高管为业主内部员工的不得参加投标。

2.6 本次招标不接受联合体投标。

三、资格审查及评标办法

本项目资格审查方式为开标后资格审查，评标办法采用综合评分法。

四、获取招标文件的时间、期限、地点、方式及招标文件售价

4.1、凡有意参加投标单位，请于2025年10月17日起至2025年10月24日17时30分，(北京时间，下同),持公司营业执照复印件、介绍信到长沙市开福区黄兴北路112号华润置地中心2号栋45楼湖南国联招标有限公司购买招标文件。

4.2、招标文件每份人民币400元，售后不退。

4.3、各投标单位自行在招标公告发布网站下载或查阅本项目的澄清答疑及补充通知等，恕不另行通知，如有遗漏招标单位概不负责。

4.4报名成功的供应商,在购买招标文件后确认参与后续投标的，须按如下要求操作：

(1)首次报名参与采购人采购项目的供应商：进入中国人寿招标采购网（http://cpmsx.e-chinalife.com/xycms/），向采购人递交有效的供应商申请材料（相关程序及说明详见中国人寿招标采购网首页《报名供应商申请须知》），完成注册即可。

(2)非首次报名参与采购人采购项目的供应商：已在中国人寿招标采购网（http://cpmsx.e-chinalife.com/xycms/）注册参与过采购人采购项目的供应商，无需其它操作。

(3)未在中国人寿集中采购管理系统中进行注册操作的，将无法进行后续投标。

五、投标保证金的交纳

与投标企业名称一致的银行转账或银行电汇（不接受现金交纳）。从各投标人基本账户缴入到如下账户，并在进账单用途栏或备注栏中注明“0646-254HNGLN0中国人寿常德分公司营销城区一部改良工程”。逾期递交或未提供投标保证金的投标恕不接受。

招标文件款、保证金、中标服务费汇至：

户 名：湖南国联招标有限公司

开 户 行：长沙银行华夏支行

账 号：(略)(略)88

六、投标截止时间、开标时间及地点

6.1、提交投标文件的截止时间：2025年11月7日9时00分（北京时间）

6.2、开标时间：2025年11月7日9时00分（北京时间）

6.3、开标地点：长沙市开福区黄兴北路112号华润置地中心2号栋45楼湖南国联招标有限公司会议室

6.4逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的投标文件，招标人不予受理。届时请投标人的法定代表人或其委托代理人出席开标仪式（携带身份证明、授权委托书），否则按不合格投标人处理。

七、发布公告的媒介

本项目公告、澄清答疑在《中国人寿招标采购网》（https://cpmsx.e-chinalife.com/xycms/）、《中国招标投标公共服务平台（(略)）》上发布。

八、项目联系人姓名和电话

招 标 人：中国人寿保险股份有限公司湖南省分公司

联 系 人：何英伟

电　　话：(略)

邮 箱：heyingwei@un.e-chinalife.com

地 址：长沙市韶山北路178号中国人寿大厦23层

集中采购监督办公室：(略)

代理机构：湖南国联招标有限公司

地 址：长沙市开福区黄兴北路112号华润置地中心2号栋45楼

联 系 人：王长征、黄小珂、余屹、陈新颜、彭驰

邮 编：(略)

电 话：(略)

电子邮箱：hnglzb@163.com