编号:(略)03FQB00337

南京市公共资源交易中心浦口分中心受南京泽坤商业管理有限公司委托，就其出租农创中心一层门面有关事项公告如下：

1. 项目概述

1.1 出租方： 南京泽坤商业管理有限公司

1.2 标的名称： 农创中心一层门面

1.3 挂牌起止日期：

2025年10月21日-2025年11月3日

1.4 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

1.5 交易方式：

挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取竞价方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

2. 出租标的基本情况

2.1 坐落位置： 南京市浦口区行知路10号

2.2 有无房产证： 有

2.3 建筑面积(㎡)： 126.32

2.4 建筑年代： 2019

2.5 出租用途： 商业

2.6 附属设施： 水电齐全

2.7 招租业态： 商业

2.8 其他说明：

（1）楼层：一层

（2）装修程度：简装

（3）目前租赁状态：空置

3. 出租价格及租金支付要求

3.1 租金价格(万元/年)： 5.3023

3.2 租期(月)： 24个月 （2个月免租期）

3.3 租金支付期限方式： 半年付（先付后用）

3.4 租赁押金(万元)：年租金的一个月租金

4. 对承租方的要求：

（1）意向承租方须为具有民事行为能力的自然人或法人。

（2）意向承租方须管理规范、信誉良好。

（3）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法经营活动。

（4）不接受联合体报名。

5. 其他要求：

1、租金增长方式：每年递增1%。

2、本次出租标的为整体出租，不拆零。

3、各意向方报名时需提供以下材料：

（1）经签字盖章密封的《房屋意向承租报名表》（详见附件1）；

（2）意向承租方为法人报名时需提供企业营业执照、法定代表人身份证复印件（需本人签名）；自然人报名时需提供自然人身份证复印件（需本人签名）；如意向承租方不能到场，委托他人报名的，还须携带委托方签署的授权委托书及经办人的身份证原件与复印件（复印件上须本人签字）；

（3）个人：征信报告（两年期），以中国人民银行出具为准；企业：税收完税证明（两年期）；

（4）承诺函（详见附件2）；

（5）在挂牌期内交纳竞价保证金（4418元），到期后直接转化为租赁押金，缴纳账户详见附件3。

6. 其他说明

（1）本中心受出租方委托仅发布本招租公告基本信息，具体交易事项由出租方自行组织，未尽事宜请与出租方联系，以出租方解释为准。

（2）本中心向意向承租方提供的基本情况说明仅供参考，不排除出租标的有本中心未知事项及瑕疵的存在，故本中心对出租标的不承担瑕疵担保责任（包括但不限于已告知的瑕疵）。

（3）出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应决策、审批或备案程序。

7. 出租方联系方式

联系单位：南京泽坤商业管理有限公司

联系人：孔女士

联系电话： (略)

联系地址： 南京市江北新区天浦路28号2号楼

8. 接受投诉的单位和联系电话

联系单位：浦口国资集团

联系人：

联系电话：(略)

附件

附件1：房屋意向承租报名表（含报价）.pdf

附件2：承诺函.pdf

附件3：缴纳账户（泽坤）.png