发布时间 2025-10-17 15:56:06

长沙数智科技集团有限公司受长沙市房屋交易管理中心委托现对长沙市存量房交易资金监管银行项目进行公开招选，欢迎符合资格要求的应选人参与应选。

1.项目概况与招选范围

1.1 项目名称：长沙市存量房交易资金监管银行项目

1.2 项目地点：湖南省长沙市

1.3 项目概况：为进一步规范我市房屋交易秩序，统筹抓好房地产市场监管，有效提升房屋交易服务水平，推动我市新建商品房市场与存量房市场融合发展，促进房地产市场平稳健康发展，根据《长沙市住房和城乡建设局关于进一步做好长沙市存量房交易资金监管工作的通知》(长住建发(2024)96号)要求，对我市存量房交易资金监管银行项目进行公开招选。

1.4 招选控制价：服务类入围招选，无控制价。

1.5 招选规模：选定不超过20家应选银行入围长沙市存量房交易资金监管银行项目。（如进入详细评审的应选银行不足20家的，则进入详细评审的应选银行全部入围）

1.6 服务期限：合同签订后，服务期为3年。

1.7 招选范围：长沙市存量房交易资金监管银行项目，主要内容为各中选银行接入存量房资金监管系统的信息系统开发对接，存量房资金监管业务开展及协助服务工作。（具体详见第五章 招选需求书）

1.8 监管资金分配：根据市财政局和市金融办关于银行机构支持长沙高质量发展综合评价年度排名（占50%）和银行招选评审结果或年度考核（占50%），对中选银行进行存量房交易资金流量分配。

1.9 服务要求：具体详见第五章 招选需求书

2.应选人资格要求

2.1 基本资格条件

应选人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。其他说明：应选人具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款，应选人具有实行了“五证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证和统计登记证，符合基本资格条件的相关条款，应选人如是“三证合一或五证合一”请自行说明。

2.2 特定资格条件

具有国务院银行业监督管理机构核发的金融机构法人许可证或经营金融业务许可证和市场监督部门颁发的营业执照；

2.3 本项目允许银行行业法人的分支机构参加应选，但必须提供省级银行或总行出具的唯一授权书。

2.4 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得参加同一合同项下的采购活动。

2.5 为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他招标采购活动。

2.6 列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与采购活动。

2.7 本次招选不接受联合体应选。

3.评标办法

本项目评标办法采用综合评估法。本项目资格审查方式为资格后审。

4.招选文件的获取

4.1.凡有意参加应选者，请于获取时间2025年10月17日至2025年11月7日09时30分前（北京时间，下同），登录长沙联交所阳光采购服务平台（网址为：(略)）报名，找到所要报名的项目，按照操作提示报名后，扫描二维码支付平台使用费后下载电子招选文件。平台使用费400元，支付后不予退还。

4.2.首次登录长沙联交所阳光采购服务平台，须免费注册，注册成功且完善相关信息后，可以及时参与平台上所有发布的项目。应选人应充分考虑账户注册、信息检查、资料上传、购标确认、费用支付所需时间，应选人必须在获取时间内完成支付，否则将无法保证获取招选文件。未按照本公告要求获得本项目招选文件的，招标代理机构不予接收其应选文件。

4.3.长沙联交所阳光采购服务平台首页“常见问题”提供操作手册，应选人可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录等操作。平台技术支持联系方式：400-828-0799（工作时间：9:00-11:30，13:30-19:00）技术支持服务态度不满意投诉热线：400-828-0799转0。

4.4.联合体应选（如允许）的，联合体各方应当指定牵头人，并授权其以自身名义在平台办理注册、下载文件、缴纳保证金等手续，其在平台的办理行为，对联合体各方均具有约束力。

4.5.应选文件澄清与答疑：

4.5.1 应选人对招选文件如有疑问，可于2025年10月23日17：00时前，通过“长沙联交所阳光采购服务平台（(略)）”线上提出；

4.5.2 招标代理机构将答疑题汇总，于2025年10月24 日17:00时前，通过“长沙联交所阳光采购服务平台（(略)）”答复所有应选人。

5.应选文件的递交 5.1.提交应选文件的截止时间为2025年11月7日09时30分（北京时间），地点为长沙联交所阳光采购服务平台（长沙市芙蓉区马王堆中路248号长沙国控集团2楼）开标室。在截止时间后送达的应选文件为无效文件，招选人、招标代理机构应当拒收。 5.2.应选文件的开启时间及地点与提交应选文件的截止时间及地点为同一时间及地点。 6.应选保证金 本项目不需要保证金。 7.发布公告的媒介 《长沙联交所阳光采购服务平台》(略) 《中国招标投标公共服务平台》(略)

8.项目联系人姓名和电话

招 选 人：长沙数智科技集团有限公司

联 系 人：王先生

联系电话：(略)

地 址：长沙市高新区欣盛路839号中电长城总部基地1栋8楼

招标代理机构：长沙市招投标有限公司

联 系 人：方苏、熊甜美、谢卓琳

电 话：(略)

地 址：长沙市芙蓉区马王堆中路248号二楼

9.监督方式

长沙数智科技集团有限公司党群工作部对招选工作进行全过程监督。监督电话：(略)；邮箱：csszjijian@sina.com。

备注：本项目招选文件获取时间、应选截止时间及开标时间以网站发布的招选公告为准。