公告正文
根据公司安排，现开展“呈贡园区6#地块综合办公楼局部修缮及《低空应用实训基地》场地改造建设”工作。
本次采购以公开询比的方式开展，具体事项如下：
一、项目情况
（一）项目名称：呈贡园区6#地块综合办公楼局部修缮及《低空应用实训基地》场地改造建设项目
（二）项目概况：项目建设内容包括对云南能投电力装配工业园区6号地块综合办公楼6楼屋面局部漏雨，进行局部修缮及屋面防水处理；综合办公楼附楼前空场区域建设一块面积约22m×34m 无人机训练场地米的场地及相关附属配套设施；办公区域安装广告牌及前台接待Logo等。
（三）采购内容：按询比人提供的工程量清单要求，开展相关工作,工程量清单详见下表。
1.综合办公楼六楼修缮项目
| 序号 | 名称 | 工程项目 | 单位 | 工程量 | |
| 1 | 电梯口 | 平板灯更换 | 个 | 6 | |
| 2 | 大厅 | 灯带更换 | m | 105 | |
| 顶面破损处拆除 | 项 | 1 | |||
| 顶面石膏板 | 项 | 1 | |||
| 顶面披刮腻子粉 | 项 | 1 | |||
| 顶面乳胶漆 | 项 | 1 | |||
| 前台背景墙拆除 | 项 | 1 | |||
| 前台格栅背景 | m2 | 18 | |||
| 前台碳晶板背景 | m2 | 18 | |||
| 前台台面石材局部更换及翻新 | 项 | 1 | |||
| 3 | 729房间 | 灯带更换 | m | 48 | |
| 平板灯更换 | 个 | 7 | |||
| 方形筒灯 | 个 | 5 | |||
| 玻璃门铰链维修 | 个 | 1 | |||
| 4 | 卫生间 | 顶面修补 | 大厅已包含 | 1 | |
| 筒灯 | 个 | 14 | |||
| 浴室柜修补 | 个 | 1 | |||
| 小便斗疏通 | 个 | 2 | |||
| 5 | 过道 | 灯带更换 | m | 84 | |
| 筒灯 | 个 | 5 | |||
| 6 | 垃圾外运 | 车 | 1 | ||
| 7 | 局部成品保护 | 项 | 1 | ||
| 8 | 家政清洁 | 项 | 1 | ||
| 9 | 原有墙面及玻璃广告清楚及除胶 | 项 | 1 | ||
| 10 | 楼板保温层防护拆除 | m | 100 | ||
| 11 | 防水粘接层处理 | m | 100 | ||
| 12 | 回填保温层 | m | 100 | ||
| 13 | 铺设防水 | m | 100 | ||
| 14 | 防水保护层 | m | 100 | ||
2、无人机训练场地
| 序号 | 项目名称 | 单位 | 工程量 |
| 1 | 场地平整 | 项 | 2 |
| 2 | 草坪铺装 | ㎡ | 1000 |
| 3 | 场地画线 | 项 | 1 |
| 4 | 集装箱 | 个 | 1 |
| 5 | 空调 | 台 | 1 |
| 6 | 零星用工 | 个 | 10 |
| 7 | 集装箱室外电源 | 项 | 1 |
| 8 | 回填 | ㎡ | 42 |
| 9 | C25混凝土浇筑 | 平方 | 70 |
| 10 | 移栽乔木 | 株 | 1 |
| 11 | 砖砌体 | ㎡ | 10 |
2.标识标牌制作安装
| 制作项目 | 尺寸 | 数量 | 图样 |
| （平方） | |||
| 前台背景墙 | 7400*2380 | 18 | |
| 10mm水晶字 | |||
| 楼顶镀锌板烤漆字 | 1600*7 | 18 | |
| 楼顶镀锌板烤漆字 | 2000*2000 | 4 | |
| 楼顶镀锌板烤漆字 | 2000*2000 | 4 | |
| 钛晶板广告牌 | 500*700 | 个 |
（四）评审办法
本项目采用综合评估法评审。评审小组将按照对技术、商务、报价进行详细评审。
申请文件各部分评审得分情况：申请文件评审总分为100分。各部分评审得分情况如下：
技术：45分；商务：30分；报价：25分。
详细评审评分表
| 序号 | 评分项目 | 分值 | 评分标准 |
| 1 | 技术 （工作实施方案） | 45分 | 由评审小组根据申请人在工作实施方案中展现出其服务的完整性、可行性和专业性，通过横向比较进行评分。 |
| （1）完整性（20分）：实施方案能对采购人提出的服务内容进行完整、合理地阐述，最好的得15-20分，较好的得10-15分，一般的得1-10分。 | |||
| （2）可行性（10分）：实施方案的总体思路清晰、时间及进度安排科学合理，保证服务质量，最好的得6-10分，较好的得3-5分，一般的得1-3分。 | |||
| （3）专业性（15分）：实施方案能结合本项目特点，且具有针对性，并能体现申请人在类似服务内容方面独立处理问题能力和协助采购人完成相关工作的能力，最好的得10-15分，较好的得5-10分，一般的得1-5分。 | |||
| 2 | 商务（30分） | 项目团队（15分） | 本项目管理机构除项目经理及技术负责人以外，还应当包括（专职安全员、质检员、材料员、施工员、资料员、机械员、标准员、高空作业人员）等岗位。有与项目规模大小相匹配的管理机构且相应岗位证书齐全的得15分；缺少安全员、质检员、施工员高空专业人员岗位或证书每缺少1个扣2分；其他岗位和证书每缺少1个扣1分。 |
| 类似业绩（15分） | 类似业绩占15分，最近三年内承担过1项类似项目且合同金额在15万元及以上的项目(应附相关证明材料)的得基本分7分，每增加1项加2分，最多加8分。 | ||
| 3 | 价格部分 | 25分 | 1.评标基准价：合格投标人数天于5家（含5家）时，评标基准价为去掉一个最高报价和一个最低报价后，其他投标人投标报价的算术平均值；合格投标人数少于5家时，评标基准价为投标人投标报价的算术平均值。 2.评分：当投标报价等于评标基准价时得报价基本分（报价基本分为报价满分减去10分）；低于评标基准价10%以（含10%）以内，在报价基本分的基础上，每低干评标基准价1%加1分，最多得满分；低于评标基准价10%以外，从满分起扣，每超1%扣1分，扣完为止。当投标报价高于评标基准价时，从基本分起扣，每高于评标基准价1%扣1分，扣完为止。按内插法计算。 |
| 合计 | 100分 | 总分=技术得分+商务得分+价格得分 |
（五）服务期限：合同签订之日起30日内。
二、选聘资质及服务要求
（一）资质要求
1.报价人须为具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或组织，具有有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定凭证；具备承担本项目服务的能力和信誉条件；具备有建筑工程施工资质，并具备在有效期内的安全生产许可证。
2.财务要求：提供2022年-2024年经第三方机构审计的审计报告及财务报表（财务报表仅提供：资产负债表、利润表或损益表、现金流量表）（注：投标人若为事业单位的，则不需提供利润表或损益表；若投标人成立不足3年，则附成立之后第三方机构审计的审计报告及财务报表；若为新成立公司，可提供成立至今财务报表）。
3.业绩要求：报价人2022年1月1日至今至少承担过1项及以上类似业绩，类似业绩指单项合同金额在15万元及以上的项目。证明材料为能满足指标要求的中标通知书或合同协议书（证明材料不能反映指标要求的还应提供业主证明或其它有效证明），标明的中标通知书发放日期或合同签订日期须在2022年至今的时限范围内。
4.信誉要求：近3年（2022年至今）没有骗取中标和严重违法、违约及重大审计质量问题，无不良记录，未被列入失信被执行人，提供承诺书。
（二）服务质量和成果
服务质量：工程质量应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB(略)）以及与本项目工作内容涉及的其他国家、行业及地方的质量规范标准。（注：如有新规范标准，承包人应执行新规范标准。）
交付成果：完成询比人提供的采购清单内全部项目，经询比人验收合格。
要求只有完全具备以上条件的报价申请人，才可参与报价。如报价申请人为满足以上条件虚报材料或与要求不符，一经查实，该报价申请人的响应文件将作无效处理。
三、报价要求
总价包干，报价人根据自身情况并结合市场行情自主报价。
总价不得高于人民币(略)元（大写：壹拾柒万元整）（含税价）
四、报名要求
若有意参加本次报价，请于2025年10月23日10时00分前，以书面形式确认是否参加本次采购活动（格式见附件1），并将确认函盖章后的电子版发送至电子邮箱(略)@qq.com。在本公告规定的时间内未按上述要求发送电子邮件至指定邮箱者，不得递交报价文件或参加报价。（提交报价文件时将纸质版确认函原件一并提交）
五、报价文件提交要求
（一）报价文件格式：详见附件2。
（二）装订要求：用A4幅面出版，竖向左侧装订，报价材料正本逐页加盖公章。正本与副本应编制目录并分别装订成册；装订应牢固，并逐页标注连续页码，否则采购人对于装订松散造成的丢失或其他后果不承担任何责任。正本1份，副本1份，电子版1份（PDF格式）。
（三）以上材料统一放至一个信封中密封，并在密封处加盖公章。评审以所报密封资料为依据；未密封的报价资料视同无效报价。
（四）如果未能在规定时间提交材料，视为放弃参与本次采购工作。
（五）纸质版《询比参与确认函》原件与报价资料一并提交（无需密封）
报价资料按以上要求装订好后于2025年10月24日10时00分前递交至云南能投电力装配园区开发有限公司（详细地址：云南省昆明市西山区日新中路广福城A10栋写字楼12楼1208室）。联系人：李经理，联系电话：(略)。
附件1：询比参与确认函
附件2：报价文件
云南能投电力装配园区开发有限公司
2025年10月20日
本信息仅向会员提供，请按以下方式联系办理
联系人：***
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