<div style="text-align: left;"><p><strong><span style="font-size:29px;"> </span></strong></p><p style="margin-right:64px;text-align:right">交易编号：J01-N(略)(略)E-(略)-4</p><p style=" text-indent: 30px">东莞市虎门镇招投标服务所受南面股份经济联合社委托，将对位于虎门镇南面华建B区的使用权租赁进行竞投，欢迎有意者前来竞投。</p><p>一、竞投项目基本情况</p><div style="display: flex;justify-content: center;"><table width="80%" style="border-spacing: 0;!important;"><tbody><tr style=";height:54px" class="firstRow"><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">资产编号</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">资产性质</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">交易面积</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">出租或租赁年限</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">交易底价</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">加价幅度</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">保证金</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">资产地址</td></tr><tr style=";height:54px"><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">(略)</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">经营性资产</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">(略).26平方米</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;" rowspan="1">2年</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;" rowspan="1">90,896元/年</td><td rowspan="1" style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">1,000元/年</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;" rowspan="1">100,000元</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">南面华建B区</td></tr></tbody></table></div><p><br/></p><p>二、资产的使用范围：农用地承包</p><p>三、行业要求： 耕种，需符合消防和安全要求，不得经营再生资源回收行业。</p><p>四、竞投单位准入条件</p><div><p style=" text-indent: 30px">无</p><p style=" text-indent: 30px">竞投意向人报名参加竞投前应仔细阅读标的物交易公告，并特别注意确保符合交易公告列明的竞投人资格要求。(符合准入条件才能竞投。不符合准入条件的，不能参加。)竞投后经镇街招投标服务所协助审核不符合报名资格的初步竞得人，取消竞得资格，已交纳保证金归业主所有。</p><p style=" text-indent: 30px">本项目不接受纳入东莞市农村（社区）集体资产交易警示名单的意向人竞投报名。</p></div><p>五、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。</p><p style=" text-indent: 30px">竞投意向人请通过交易系统( (略))进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见(略)-portal/#/(略)/fwzn/detail?id=(略)(略)88，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。</p><p>六、申请时间及交易保证金缴纳</p><p style=" text-indent: 30px">竞投意向人，请于 2025年10月27日 17点00分 前通过交易系统（(略)）进行网上报名，并于2025年10月27日 17点00分前完成保证金缴交（缴交竞投保证金到账时间以银行系统记录到账时间交换到网上交易系统数据库时间为准）。保证金账户只接受银行账号转账途径入账（不接受现金途径入账、不接受微信、支付宝等第三方支付途径入账）。竞投申请人提交竞投申请后，应选择保证金缴纳银行，获得保证金子账号，凭此子账号，根据公告规定时间和数额一次性足额缴交竞投保证金（同一项目不接受分多笔缴纳）。每笔竞投保证金只对应一个编号的项目。竞投申请人汇出账户名称必须与竞投申请人名称一致。请竞投意向人注意咨询受理转出银行和提前安排保证金转出时间。</p><p>七、竞投意向人报名条件：</p><p style=" text-indent: 30px">（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件、公章（以企业名义竞投的须提供）；（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。</p><p style=" text-indent: 30px">网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，镇街招投标服务所协助进行资格审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格，并由网上交易平台重新组织交易。</p><p>八、看样时间</p><p style=" text-indent: 30px">业主组织看样时间为：2025年10月23日 09点00分 - 2025年10月23日 17点30分。意向竞投人敬请提前联系业主。其余时间，请竞投意向人自行看样。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。</p><p>九、公示时间</p><p style=" text-indent: 30px">本交易公告公示时间为：2025年10月20日 14点00分至 2025年10月27日 17点00分。</p><p>十、竞投时间</p><div><p style=" text-indent: 30px">竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易竞投时间为：2025年10月28日 09点00分至2025年10月28日 11点00分,此后进入限时竞价环节。</p></div><p>十一、初步竞得人审核资料时间</p><p style=" text-indent: 30px">初步竞得人需在2025年10月31日 17点30分前提交审核材料。</p><p>十二、合同签订时间</p><p style=" text-indent: 30px">初步竞得人/底价交易意向人需在资格审核通过完成之日起10个工作日内签订合同。</p><p>十三、初步竞得人保证金说明</p><p style=" text-indent: 30px">此项目初步竞得人保证金处理方式分为以下4种情况，处理方式均由项目委托方设定：</p><p style=" text-indent: 30px">（一）项目正常成交且发布成交结果公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。</p><p style=" text-indent: 30px">（二）初步竞得人资格审查不通过且发布终止公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。</p><p style=" text-indent: 30px">（三）初步竞得人弃标且发布弃标公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。</p><p style=" text-indent: 30px">（四）项目终止，初步竞得人保证金处理方式为退还保证金。若已符合初步竞得人保证金处理方式（一）、（二）、（三）处理条件的，则不再执行方式（四）。</p><p>十四、其它信息</p><p style=" text-indent: 30px">竞价结束产生初步竞得人时，经镇街招投标服务所协助审核确认竞投资格后，未竞得人的交易保证金将原路退回，初步竞得人的交易保证金将转至业主单位指定账户或原路退回。</p><p style=" text-indent: 30px">标的物无人竞投的，如有其他意向人，可在不改变原交易方案主要条件、不收取交易保证金的基础上，自交易程序终止之日起6个月内按照网上报名“先到先得”原则与业主单位达成交易，或可由镇街招投标服务所重新组织公开交易。</p><p style=" text-indent: 30px">1、每次竞价不低于1000元/次。 2、租赁物移交时，甲方不承诺租赁物外观与招标时完全一致，租赁物按移交日当天的现状移交，现状只包括租赁物的权属状况不变，租赁物的外观状况按实际移交当天为准。 3、乙方须到甲方处充分了解标的物的所有情况，合同签订后，视为乙方已对标的物的所有现状包括的范围、位置及面积等均完全清楚了解，不存异议。 4、 该农田不包水电，但乙方需用水、用电的，甲方会协助乙方办理，所需费用均由乙方承担。 5、本合同租赁范围详见后附红线图中的红线范围，红线范围外不属于本合同租赁范围，乙方不可擅自超范围使用。乙方如有超范围使用的，使用过程中产生的相关责任由乙方自行承担，与甲方无关；一经发现，甲方可要求乙方停止超范围使用，并将超范围使用的区域恢复原状交还甲方，所造成的损失由乙方自行承担。6、乙方不可在租赁范围内搭建建筑物或临时构筑物，如需存储物品的，经向甲方申请获批后，可放置临时集装箱。7、甲方所出租的农田仅用于一般粮食作物、蔬菜作物种植使用，不可栽种其他经济作物、水果、树木等，亦不可作其他用途使用。 8、乙方逾期支付租金达 15 日或有其他严重违约情节的，甲方有权解除本合同，按照乙方违约导致合同解除处理。 9、合同终止后，乙方逾期返还农田期间，乙方应按照合同终止前的租金标准的2倍向甲方支付占有使用费，至乙方实际返还农田之日。因整个租赁范围为不可分割的主体，若乙方返还部分租赁范围的，亦视为整范围未予以返还，以整范围计算占有使用费。</p><p>十五、终次报价 </p><p style=" text-indent: 30px">无</p><p>十六、联系方式</p><div style=" text-indent: 30px"><p>集体经济组织名称：南面股份经济联合社</p><p>联系人：冯工</p><p>联系电话： (略)</p><p>交易服务机构：东莞市虎门镇招投标服务所</p><p>联系地址： 虎门镇虎门大道305号富民商务中心21楼2123</p><p>联系电话：(略)</p></div><p style="margin-right:21px;text-align:right;line-height:37px;background:white">东莞市虎门镇招投标服务所</p><p style="margin-right:64px;text-align:right"><span style=";color:black">2025年10月20日</span></p><p><br/></p></div>