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山西三元大华房地产开发有限公司南苑华府房地产建设项目建设工
程测绘服务招标公告
（招标编号：JNC254-ZB-(略)7 SXZB-2509 6508GZF071/02）
招标项目所在地区：山西省/长治市/上党区
一、招标条件
本招标项目山西三元大华房地产开发有限公司南苑华府房地产
建设项目建设工程测绘服务项目（招标编号：JNC254-ZB-
(略)7 SXZB-2509
6508GZF071/02）已由山西三元大华房地产开发有限公司以山西三
元大华房地产开发有限公司经理层会议纪要〔2024〕46
次批准，项目资金来自企业自筹（资金来源），招标人为山西三元
大华房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现通过“晋能控
股招标采购平台”全流程电子招投标方式对该项目进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
2.1
项目规模：南苑华府项目总用地面积为120.57亩，净用地面积7898
1.94㎡（合118.5亩）。总建筑面积(略).88㎡，地上建筑面积20
5358.88㎡（包括：住宅建筑面积(略).12㎡，商业建筑面积3523
.20㎡，配套社区服务7078.56㎡），地下建筑面积(略).00㎡（包
括：地下人防建筑面积(略).43㎡）。
拟建22栋住宅楼（1栋16F、2栋17F、19栋18F，框剪结构）、1
所幼儿园（3F，框架结构）、商业、归家大堂、地下室、地下车库
出入口、换热站及水泵房，1#(略).70㎡，18/-
1；2#(略).58㎡，18/-1；3#(略).53㎡，18/-
1；5#(略).23㎡，18/-1；6#8073.30㎡，17/-
1；7#6215.04㎡，18/-1；8#6215.04㎡，18/-
1；9#6245.33㎡，18/-1；10#6245.33㎡，18/-
1；11#5559.47㎡，16/-1；12#9691.81㎡，17/-
1；13#(略).00㎡，18/-1；15#4875.99㎡，18/-
1；16#9792.71㎡，18/-1；17#4875.99㎡，18/-
1；18#(略).02㎡，18/-1；19#(略).84㎡，18/-
1；20#5999.44㎡，18/-1；21#(略).02㎡，18/-
1；22#(略).41㎡，18/-1；23#(略).26㎡，18/-
1；25#(略).84㎡，18/-
1；换热站及水泵房621.65㎡，东归家大堂549.70㎡，南归家大堂1
551.54㎡，地下车库出入口316.80㎡，幼儿园3610.31㎡，地下室5
7675.00㎡（详见技术要求）。
2.2
招标内容、范围：本招标项目划分为2个标段。本次招标为其中的
：
（001）建设工程测绘服务 、（002） 基坑监测服务
标段（包）内容：山西三元大华房地产开发有限公司南苑华府
房地产建设项目建设工程测绘服务（具体内容详见招标文件）
招标范围：（001）建设工程测绘服务、（002）基坑监测服务
2.3 服务地点：山西三元大华房地产开发有限公司。
2.4
服务周期/服务完成期限：(001)建设工程测绘服务：自工程开工至
竣工验收合格；(002）基坑监测服务：基坑工程施工前至地下工程
完成为止。
2.5服务标准/质量要求：建设工程测绘成果须符合工程测绘基
本技术要求（GB/T (略)-
2017）有关规定。基坑监测服务须符合《建筑基坑工程监测技术标
准》（GB (略)-
2019）和《晋能南苑华府项目基坑工程设计》图纸的有关规定。
三、投标人资格要求
(001)(002)山西三元大华房地产开发有限公司南苑华府房地产
建设项目建设工程测绘服务项目，该标段中投标人资格能力要求：
3.1.投标人须是中华人民共和国境内注册的法人或其他组织；
3.2.投标人资质要求：001标段：须具有测绘乙级及以上资质
证书，且专业类别须同时具备工程测量和界线与不动产测绘。
002标段：须具有工程勘察专业乙级及以上资质（须同时具备
工程测量和岩土工程（须包含岩土工程物探测试检测监测）两个专
业）或工程勘察综合甲级资质。
3.3.项目负责人要求：
001标段：须具备测绘或测绘相关专业中级及其以上技术职称
证书；
002标段：须具备注册岩土工程师执业资格。
3.4.业绩要求：
投标人业绩要求：供应商近年承担过 1 项类似项目业绩；
近年指：2022年10月1日至投标截止时间（以合同签订时间为
准）。
类似项目业绩指：001标段：建设工程测绘服务业绩。（测绘
内容至少包括：房产预测绘、不动产测绘、规划（或竣工）验收测
绘、沉降观测四项中的任意一项。）
002标段：基坑监测服务业绩。
业绩证明需要提供的材料：一个完整的类似业绩需同时具备合
同协议书、与类似业绩对应的任意一张有效结算发票【附发票及对
应发票的“国家税务总局全国增值税发票查验平台”（或“全国统
一规范电子税务局”）查询结果。
合同复印件须至少包含：合同双方盖章页、合同签订日期、服
务内容及业绩要求的关键信息等内容。
发票要求：发票复印件的发票号码、开票日期、金额须清晰可
查。
3.4.投标人不得被市场监督管理机关在“国家企业信用信息公
示系统”（(略).cn）中列入“严重违法失信名单（黑名
单）”；投标人在“信用中国”网站（(略).cn）
不得存有严重失信记录；（须提供招标文件第六章投标文件格式中
“信誉材料”要求的证明材料；如查询不到以上信息，则须按照提
供投标文件格式中的要求提供信誉承诺书。）；
3.5.本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
4.1 招标文件获取
获取时间：2025-10-14 17:30至2025-10-20 17:30。
获取方法：凡有意参加投标者，请于上述时间在“晋能控股招
标采购平台”免费获取招标文件。
操作方法：
1）投标人进入“晋能控股招标采购平台”（https://dzzb.jn
kgjtdzzbgs.com）并登录账号；
2）点击【采购执行】-【我的项目】-
【我要参与】，找到本项目后，点击【立即参与】即可免费下载招
标文件。
4.2 投标人注册
投标人首次使用平台须先进行用户注册，点击门户网站首页【
注册】按钮，按平台提示依次填写相关信息并提交核验；经平台核
验通过后即完成用户注册。
4.3 CA（数字证书）办理
投标人点击门户网站首页【帮助中心】-
【CA办理】，查看具体办理流程。
CA用于投标文件的加密、解密及确认澄清等，没有办理CA，投
标人将无法顺利参与投标、开标等，请投标人合理安排时间，提前
办理。
五、投标文件的递交
5.1 递交截止时间：2025-10-28
09:10，逾期递交的或者未递交的投标文件，晋能控股招标采购平
台不予受理。
5.2 递交方法：
（1）绑定CA。登录账号，点击【系统管理】—【证书管理】—
【CA绑定】，按提示进行操作。
（2）递交投标文件。点击参与项目的【项目工作台】—
【递交投标文件】进入投标文件递交页面，缴纳平台使用费后，按
提示上传投标文件并提交。
投标人应使用“晋能控股招标采购平台”提供的投标文件编制
客户端，按招标文件要求对投标文件进行电子签章。
投标人可在“晋能控股招标采购平台”门户网站【帮助中心】
→【工具下载】专栏下载投标文件编制客户端和CA驱动。
5.3 递交地址：晋能控股招标采购平台。
六、开标时间及地点
6.1 开标时间：2025-10-28 09:10。
6.2 开标方式：通过“晋能控股招标采购平台”网上开标。
七、提交投标保证金的形式
本项目可以采用现金保证金或银行保函、保证保险、担保机构保函
、电子保函等非现金交易担保方式提交投标保证金。
八、提出异议的渠道和方式
提出异议的渠道：通过“晋能控股招标采购平台”
接收异议的联系人：赵先生 邢女士
电话：(略)、(略)
九、其他公告内容
本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《山西
省招标投标协会/山西招标采购服务平台》、《晋能控股招标采购
平台》、《山西国资数智采购系统》上发布。
十、监督部门
本招标项目的监督部门为山西煤炭运销集团长治有限公司
联系人：蒋天鹏
电话：(略)
十一、联系方式
招标人：山西三元大华房地产开发有限公司
地址：山西省长治市府后西街省煤炭运销总公司长治分公司五楼51
2号
联 系 人：薛先生
电话：(略)、(略)
代理机构：山西省招标有限公司
地址：山西省太原市龙城大街97号龙城壹号6层项目八部
联系人：赵先生 邢女士
电话：(略)、(略)
晋能控股招标采购平台客服电话：400-0351-155
工作时间：8:30-12:00,14:30-17:30（工作日）
招标代理机构项目负责人：邢敏（签名）
招标人或其招标代理机构：山西省招标有限公司（签章）