详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

东苑、部东等4个小区电梯日常维护保养服务
竞争性磋商公告
(招标编号：TWZB2025-173)
项目所在地区：陕西省，咸阳市，杨陵区
一、招标条件
本东苑、邹东等4个小区电梯日常维护保养服务已由项目审批/核准/各案机关批准，项
目资金来源为自筹资金82.992万元，招标人为杨陵区物业管理有限公司。本项目己具备招
标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：一标段：东苑小区7层34部，28层2部：二标段：邹东小区12层69部：三标
段：法禧小区18层36部：四标段：杨村一期18层56部：五标段：杨村二期18层40部，
具体详见竞争性碳商文件
范围：本招标项目划分为5个标段，本次招标为其中的：
(001)东苑、邹东等4个小区电梯日常维护保养服务（一标段）；(002)东苑、郃东等4
个小区电梯日常维护保养服务（二标段）：(003)东苑、邹东等4个小区电梯日常维护保养
服务（三标段）：(00)东苑、锦东等4个小区电梯日常维护保养服务（四标段）：
(005)东苑、邹东等4个小区电梯日常维护保养服务（五标段）
三、投标人资格要求
(001东苑、邻东等4个小区电梯日常维护保养服务（一标段）》的投标人资格能力要求：1、
满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定
2、落实政府采购政策需满足的资格要求
(1)《(政府采购促进中小企业发展管理办法)（财库〔2020）46号)：
(2)《财政部、司法部关于致府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014）68
号)：
(3)《民政部、财政部、中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财
库〔2017)141号)：
(4)《财政部办公厅关于政府采购进口产品管理有关问题的通知》（财办库[2008]248号为
(5)《关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019）18号)：
(6)《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019）19号)：
(7)《关于进一步加强政府绿色采购有关问题的通知》（陕财办采(2021）29号)
(8)《财政部发展改革委生态环境部市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品
政府采购执行机制的通知》（财库(2019）9号)：
(9)《陕西省财政厅关于加快推进我省中小企业政府采购信用融资工作的通知》（陕财办
采〔2020)15号)片
(10)《关于运用政府采购政策支持乡村产业振兴的通知》（财库(2021）19号)：
(11)《关于深入开展政府采购脱贫地区农副产品工作推进乡村产业振兴的实施意见》的通
知（财库(2021）20号)：
(12)《财政部关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库(2022）19号)：
(13)其他需要落实的政府采购政策（如有最新颁布的政府采购政策，按最新的文件执行x
3、本项目的特定资格要求：
(1)供应商为具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人，并出具合法有效的
营业执照或事业单位法人证书等回家规定的相关证明，自然人参与的提供其身份证明：
(2)法定代表人授权书及被授权人身份证（法定代表人直接参与，须提供法定代表人身份
可
证明)：
(3)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明：
54
(4)具备履行合同所必须的设备和专业技术能力的说明及承诺：
y
(5)财务状况报告供应商提供2024年度经会计事务所或审计机构审计的完整的财务审计
报告（成立时间至提供碳商响应文件截止时间不足一年的可提供成立后任意时段的资产负债
表)或在碰商截止时间前六个月内其开户银行出具的资信证明：
(6)税收缴纳证明供应商提供已缴纳的2025年4月至今至少一个月的纳税证明或完税证
明（任意税种）：依法免税的单位应提供相关文件证明
(7)社会保障资金缴纳正明供应商提供已缴存的2025年4月至今至少一个月的社会保障
资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明，依法不需要缴纳社会保障资金
的单位应提供相关证明材料：
(8)供应商不得为“信用中国”网站(mw.creditchina..gov,cn)中列入失信被执行人和
里大税收违法失信主体的供应商，不得为中国政府采购网((略),cn)政府采购严
重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商（此条无需提供，采
购代理机构在现场查询)：
(9)供应商具各市场监督管理局颜发的《中华人民共和国特种设各生产许可证》：电梯制
造（含安装、修理、改造）或电梯安装（含修理）资质：
(10)本项目不接受联合体碳商（提供非联合体承诺书）：
(11)醚商保证金缴纳凭证及开户许可证或基本账户存款信息：
(12)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同
项下的政府采购活动（提供供应商企业关系关联承诺书）：
(002东苑、郁东等4个小区电梯日常维护保养服务（二标段）)的投标人资格能力要求
同一标段资格要求：
(003东苑、邹东等4个小区电梯日常维护保养服务（三标段）)的投标人资格能力要求：
同一标段资格要求：
(004东苑、邻东等4个小区电梯日常维护保养服务（四标段）)的投标人资格能力要求
同一标段资格要求：
(005东苑、郎东等4个小区电梯日常维护保养服务（五标段）)的投标人资格能力要求
同一标段资格要求：
项月
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年10月16日09时00分到2025年10月22日17时00分
获取方式1、时间2025年10月16日至2025年10月22日，每日9：00-12：00,1400-17：
00(北京时间，法定节假日除外)2、方式在线获取3、地点：线上4、售价免费获取5、
供应商请在磋商文件获取时间以内将单位介绍信（明确报名几标段）、经办人身份证加盖公
章（备注经办人联系电话及电子邮箱）扫描件发送至邮箱(略)770q4,c0a,并及时联系
采购代理机构确认（联系人：张工，电话：(略)）。报名资料核实无误后通过邮箱
向供应商发售碳商文件，请及时查收6、各供应商可以同时参与多个标段碳商，参与多个标
段的供应商，其响应文件需分标段制作，分标段密封，本项目一个供应商最多成交两个标段
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年10月28日09时30分
递交方式：杨凌示范区农创成果汇大厦4楼401室（杨陵区神农路16号，创业大厦西
创大楼)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年10月28日09时30分
开标地点：杨凌示范区农创成果汇大厦4楼401室（杨陵区神农路16号，创业大厦西
侧大楼)
七、其他
/
八、监督部门
本招标项目的监督部门为杨陵区国有资产管理局，
九、联系方式
招标人：杨陵区物业管理有限公司
地址：杨陵区康乐路30号
联系人：李海燕
电话：(略)
电子郎件：/
招标代理机构：陕西天沃工程项目管理有限公司
地址：西安市经济开发区凤城十一路与文景路十字西北角文景广场C座1202室
联系人：张静静
电话：(略)
多
电子邮件：(略)770q4.c0m
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负贵人）。
拉（签名）
招标人或其招标代理机
盖章】
0(略)