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康桥城邦小区物业服务项目招标公告
(招标编号：ZNTT2025-Hz027)
项目所在地区：陕西省，汉中市，洋县
一、招标条件
本康桥城邦小区物业服务项目己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他
资金/，招标人为康桥城邦小区业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招
标。
二、项目概况和招标范围
规模康桥城邦小区物业服务总建筑面积(略).19平方米其中住宅面积(略)
平方米，商铺面积(略).5平方米，绿化面积(略)平方米，车位357个、面积(略)
平方米，柴房面积：(略).74平方米。物业类型：住宅、机动车停车位、商铺。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)康桥城邦小区物业服务项目：
三、投标人资格要求
(001康桥城邦小区物业服务项目)的投标人资格能力要求：1，满足《中华人民共和国政
府采购法》第二十二条规定：
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无：
3.本项目的特定资格要求：
(1)本次招标要求投标人须具备独立的法人资格、有效的营业执照。
(2)法定代表人授权书（附法定代表人身份证复印件）及被授权人身份证（法定代表人直
接参加投标只须提供法定代表人身份证)
(3)财务状况报告提供2024年度经会计事务所或审计机构审计的财务报告，包括资产负
债表、利润表及现金流量表和财务状况说明书（或报表附注）：或开标前六个月内其基本账片
银行出具的资信证明：
(4)税收缴纳证明：提供开标前六个月内任意一个月的缴纳证明：
(5)社会保障资金缴纳证明：提供开标前六个月内任意一个月已纳的社会保险参保缴
情况证明：
(6)投标人不得被列入在信用中国网站“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”
((略).cn).
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年10月21日00时00分到2025年10月27日00时00分
获取方式1、方式现场获取2、地点汉中市汉台区滨江东路展晖帝景府A1号楼2402
室：3.售价：500元：4.报名时请出示经办人身份证原件，并携带企业介绍信原件及加盖供
应商公章的经办人身份证和营业执照复印件各一份。（谢绝邮寄）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年11月13日09时30分
递交方式：汉中市汉台区滨江东路晨晖帝景府A1号楼2402室纸质文件递交
项目
六、开标时间及地点
开标时间：2025年11月13日09时30分
★
开标地点：汉中市汉台区滨江东路晨晖帝景府A1号楼2402室
七、其他
最高限价：1、住宅物业费：1.2元/月/m:2、租赁商铺物业费：1.5元/月/m:3、其
他商铺物业费：2.2元/月/m；4、自胸机动车停车服务费：室内停车场30元/车位/月：5、
出租机动车停车服务费：室内停车场100元/车位/月。
采购需求：详见招标文件第五章
合同履行期限：3年（合同一年一签，签订之前对物业公司进行考核，考核通过续签，考核
不通过重新换公司或者整改等)
本项目不接受联合体投标
八、监督部门
本招标项目的监督部门为洋县房管局和洋县洋州街道办事处。
九、联系方式
招标人：康桥城邦小区业主委员会
地址：陕西省汉中市洋县文明路与南环路交汇处
联系人：刘颗
电话：(略)
电子邮件：(略)50qq.c0m
招标代理机构：陕西正圆通泰项目管理有限公司
地址：汉中市汉台区滨江东路晨晖帝景府A1号楼2402室
联系人：赵康
电话：(略)
电子邮件：(略)3@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人例侧年签名
招标人或其招标代理机构：
(盖章)
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