一、项目基本情况

1、项目名称：菊海流转贺东村456.12亩土地第三方合作种植项目。

2、项目规模：菊海公司位于贺东村境内洋洋路北十七林带东侧73.7亩、垃圾处理站北侧5块地108.5亩、十七林带西侧223.3亩、香樟园内西侧20亩、火龙果棚西侧及北侧19.4亩、香樟园河南11.22亩，共计456.12亩土地，土地性质为基本农田。为拓宽营收渠道，拟对外合作种植。

3、标包划分：共分一个标包。

4、竞拍底价：效益金950元/亩/年。响应报价低于竞拍底价的作无效标处理。

5、采购需求：

5.1 采购内容：包含（但不限于）菊海流转贺东村456.12亩土地第三方合作种植及其他相关伴随服务等。（具体内容及要求详见竞价文件项目需求）

6、评标办法：公开竞价（高价中标）。

7、责任期限：合作期3年，从2025年11月01日起至2028年10月30日止。

8、其他：土地面积、结构、设施及进出场所等均以现状为准，本次农田要求成交种植人在合同责任期间须合法使用土地，不得破坏农田基本面貌，不得产生环境污染等影响周边居民的情况，不得从事非法生产经营活动，土地用途为：种植业（小麦、玉米等农作物种植）。

采购人不组织现场和周围环境勘察，由竞拍人自行安排时间踏勘现场，勘察现场所发生的费用及安全责任由竞拍人自行承担并负责。未看现场的竞拍人视为对本标的实物现状的确认。竞拍人一旦成交，即视为对标的物已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

9、本项目不接受联合体，成交后不得以任何方式进行转包与分包。

二、竞拍人的资格要求：

1、具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织；

2、近5年内（以签约时间为准）具有类似地块承包种植经验，以提供承包种植合同为准；

3、具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态；

4、征信信誉良好，无犯罪记录。

三、获取竞价文件

1、时间：2025年10月20日至2025年10月23日，每天上午08:30至12:00，下午14:30至18:00（北京时间，法定节假日除外）

2、地点：本项目为网上报名，不接受现场报名、传真报名等其它方式。

3、方式：报名竞拍人须在发售时间内，提供①身份证复印件（自然人报名）、②营业执照、法人或代理人的身份证复印件（法人和其他组织报名）；添加报名联系人微信进行报名购买竞价文件，报名联系人：邱女士，联系电话：(略)（微信同号）。

上述材料递交成功后，竞价文件将以电子版形式向法定代表人/授权委托人的微信发出，届时请法定代表人/授权委托人及时查收并回复确认收到。获取电子版竞价文件时如有问题须及时与代理公司联系，因法定代表人/授权委托人未及时查看或信息缺失等竞拍人自身原因导致的后果由竞拍人自行承担。

4、售价：300.00元/份，售后不退。交付方式：微信支付，备注项目名称及单位名称。

四、响应文件提交

1、截止时间：详见竞价文件

2、地点：射阳国投大厦12楼1210会议室（地址：射阳县鹤都路与幸福大道交叉口西北侧射阳国投大厦）

五、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

六、其他补充事宜

1、自招标公告在“射阳国有资产投资集团网”发布之日起3个工作日。各竞拍人在响应截止时间前应当每天都上网查询，以便获取更新的澄清、修改、补充内容。凡涉及到该项目的补充说明和修改，均以“射阳国有资产投资集团网”上的更正或补充通知为准。

2、竞价保证金要求

2.1 本次招标 收取 竞价保证金，人民币2.87万元；

2.2 竞价保证金形式：

①网上银行、电汇或转账方式，投标时提供转账凭证扫描件；

收款帐户为：开户名：江苏荣业咨询有限公司，开户行：中国银行股份有限公司盐城分行，帐号：(略)4380。

②以基本账户缴纳的线下银行保函方式，投标时提供纸质银行保函原件彩色扫描件。

2.3 未按上述要求交纳竞价保证金的，将被视为非响应性投标而予以拒绝。

2.4 竞价保证金退还：未成交人公示期结束无息退还，成交人保证金在与采购人签订合同后凭合同原件及履约保证金缴费凭证无息退还。

3、竞拍人的法定代表人（或委托代理人）需携带其二代身份证原件准时出席开标会议，否则做无效标处理。

4、响应文件份数要求：正本一份，副本四份。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1、采购人信息

名 称：江苏鹤乡菊海现代农业产业园发展有限公司

地 址：射阳县G228国道西侧

联 系 人：王斯文

联系方式：(略)

2、采购代理机构信息

名 称：江苏荣业咨询有限公司

地 址：射阳县幸福大道五洲国际广场B区13楼1301室

联 系 人：高 翔

联系方式：(略)