永州市金洞管理区沿河片区老旧小区配套基础设施提质改造项目监理招标公告

1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况：

项目名称永州市金洞管理区沿河片区老旧小区配套基础设施提质改造项目监理，项目审批、核准或备案机关名称 永财建投【2025】20号，项目业主为永州市金洞生态旅游发展有限公司，主要建设内容：金龙小区、沿河小区、双马小区3个小区内外配套设施。包括建筑区内及项目区市政老化燃气管道改造、小区内燃气入户、安装燃气橡胶软管、加装燃气安全装置、小区内老化的给排水工程、道路工程、灾害预防工程等，新增养老服务设施、新建配套片区幼儿园。项目完工后将有效提高当地小区居民居住条件，解决他们的基本民生之忧，项目力求建设成为环境宜居、各种设施配套完善的新型社区等（具体内容以施工图纸与工程量清单为准），项目总投资为约： 1342.43万元 ，资金来源： 财政资金 。

1.2招标项目概况：

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：永州市金洞管理区沿河片区老旧小区配套基础设施提质改造项目监理；

1.2.2 建设地点：金洞管理区沿河片区老旧小区；

1.2.3 项目基本情况：总投资约1342.43万元。具体建设内容包括：金龙小区、沿河小区、双马小区3个小区内外配套设施。包括建筑区内及项目区市政老化燃气管道改造、小区内燃气入户、安装燃气橡胶软管、加装燃气安全装置、小区内老化的给排水工程、道路工程、灾害预防工程等，新增养老服务设施、新建配套片区幼儿园。项目完工后将有效提高当地小区居民居住条件，解决他们的基本民生之忧，项目力求建设成为环境宜居、各种设施配套完善的新型社区等（具体内容以施工图纸与工程量清单为准）。

1.3 监理服务期限：从施工准备阶段开始，经施工阶段至缺陷责任期结束。（具体服务期须配合施工，包括但不限于施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期）。其中施工阶段工期约540天，质量缺陷责任期24个月；

1.4 招标范围：永州市金洞管理区沿河片区老旧小区配套基础设施提质改造项目施工准备阶段、施工阶段、保修阶段、缺陷责任期的施工全过程监理；

1.5 标段划分：本项目按一个标段发包；

1.6 质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格工程；

1.7 监理费用：最高投标限价 (略).00 元。

2.资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级以上（含乙级）资质或工程监理综合资质，资质证书处于有效期；

2.3 拟任总监理工程师应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书（在有效期内）。拟任总监理工程师在 永州市 行政区域内最多有 □零个?1/个作为总监理工程师的在监项目，且在 永州市 行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师；

2.4 本次招标□接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

?不接受联合体投标

2.5 投标人可以就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.6 类似工程业绩要求：

?不要求

□要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

□企业承担过1项类似工程；□拟任总监理工程师承担过1项类似工程

2.7 其他要求：

投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

3.资格审查

采用资格后审方式。

4.评标办法

本招标项目参照湘建监督[2021]234号文件规定的：综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请从2025年10月20日至2025年10月28日09时30分止（北京时间，下同）在永州市公共资源交易中心网下载获取招标文件；

5.2招标文件每套售价400元，递交投标文件时缴纳，否则拒绝接受其承包文件。投标文件售后不退；

5.3投标人若对招标文件有任何疑问或异议的，应在投标截止时间3天前将疑问或异议以电子邮件的方式发至（(略)0@qq.com）邮箱，否则视为认可交易招标文件的内容和条款。

6.投标文件的递交

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在永州市公共资源交易中心网上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为金洞管理区住房和城乡规划建设局，奉先生电话(略)。

9.1省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记；

9.2各单位不得采取挂靠、代为投标等弄虚作假手段，不得围标、串标，一经发现，立即取消其投标资格，如果中标，中标一律无效，并赔偿招标人的全部损失。

9.3投标人在投标文件中有隐瞒事实、弄虚作假的行为，或有不按招标文件的要求如实提供有关情况、文件、证明等资料的行为，或所提供的有关情况、文件、证明等资料与经查实的事实不符的行为，且上述行为对该投标人有利的，按照不合格投标人处理。已被列为中标候选人的，取消其中标候选人资格。

10.联系方式

招 标 人：永州市金洞生态旅游发展有限公司；

地 址：湖南省永州市祁阳金洞牛头山；

联 系 人：刘伟；

电 话：(略)（手机号码经本人同意公开）。

招标代理机构：湖南荣畅项目管理有限公司；

地 址：永州市冷水滩区首衡城A11栋二楼；

联 系 人：刘元华、毛仁龙、毛双龙；

电 话：(略)、(略)(经本人同意公开)；

邮 箱：(略)0@qq.com。

日 期：2025年10月