一、 采购人名称： 宁波市鄞州区海晏一品中心业主委员会

二、 采购项目名称： 海晏一品中心物业管理服务项目

三、 采购项目编号： YL-2025-10-21

四、 采购内容：

海晏一品中心物业服务企业选聘公告

公告期限：2025年10月21日－2025年10月27日

根据《中华人民共和国民法典》《宁波市物业管理条例》《海晏一品中心业主大会议事规则》等相关法律法规的规定，宁波友邻信息咨询服务有限公司受宁波市鄞州区海晏一品中心业主委员会委托进行物业服务企业选聘的代理工作，欢迎具有独立法人资格且符合条件的企业前来报名投标。

【声明】本次选聘物业服务企业工作中，如果超过3家以上物业服务企业报名参加投标，为保证选聘工作的有效性，业主委员会将根据各参加投标的物业服务企业资质、标书评分等情况，对照评分表进行初步评审打分，并按得分高低排名进行公示，公示结束后提交业主大会由全体业主投票表决，若第一轮有物业服务企业得票数达到法定数量，则该家企业直接中选，若第一轮投票数未有物业服务企业达到法定数量，则排名前二的物业服务企业再进行一轮投票，直至选出最终的中选物业服务企业。鉴于此次候选企业入围的竞聘活动带有一定的选聘、投标性质，考虑到从公众认知角度以招投标相关术语出现更加容易理解，因此本文件以及此次活动当中可能会采用一些招投标术语，采用专业术语不完全等同于本次活动就是一次性定标的招投标。特此说明。

一、项目概况：

二、投标人的资格要求：

1、具有独立承担民事责任能力的物业服务企业；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、注册资金为人民币500万元及以上；

4、参加本选聘活动前，在经营活动中没有重大违法记录。重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证。

5、不接受联合体投标。

三、投标人报名：

1、选聘文件售价：每份500元人民币（售后不退）；

2、投标报名时间：2025年10月21日至2025年10月27日16:30止，报名截止时间止，未购买选聘文件的供应商所递交的资料将被拒收（报名时请提前电话联系胡老师(略)）；

3、报名地址：宁波市鄞州区南部商务区鸿安大厦705室；

4、报名时应提供的资料（资料均需加盖公司公章）：

1）企业法人身份证及营业执照复印件；

2）投标人单位名称、地址、企业简介、开户银行、银行账号、联系人、联系方式；

3）授权委托书、受委托人身份证复印件。

四、投标保证金：10万元人民币

请投标单位于2025年10月31日16:30时之前将投标保证金打入选聘人代理单位指定账户，逾期未打入账户，视为主动放弃投标。不接受个人账户打入，不接受未报名的企业打入。

保证金账户名：宁波友邻信息咨询服务有限公司

银行账号：(略)063

开户行：平安银行宁波明州支行

请备注“海晏一品中心投标保证金”

五、选聘公告发布地址：

宁波晚报、乐采云、公众号、海晏一品中心公告栏

六、业务咨询：

委托代理机构：宁波友邻信息咨询服务有限公司

联系人：胡老师 联系电话：(略)

选聘单位：宁波市鄞州区海晏一品中心业主委员会

联系人：赵女士联系电话：(略)

宁波市鄞州区海晏一品中心业主委员会

2025年10月20日