1、项目概况

黄金时代广场项目位于奥体片区核心区域，与奥体中心、济南市政务中心隔经十路相望，西临奥体西路，东依省高院，北靠解放东路，由八栋高层建筑矩形排列组成，项目涵盖5A甲级写字楼、高级公寓、五星级酒店和综合商业等多种物业形态。 项目占地约150亩，项目总投资为24亿元，容积率为4.8，是一个体量巨大、业态丰富的近50万平米的商务综合体。

黄金物业时代广场项目B座6-8层，17-23层玻璃幕墙因五金件、密封胶等材料老化导致漏风漏雨现象比较严重，需要对部分楼层玻璃幕墙逐一进行检查维修更换。

2、项目基本情况

2.1、项目名称：黄金物业时代广场项目B座玻璃幕墙维修工程(重新招标）

2.2、项目类别：工程类

2.3、采购方式：竞争性磋商

2.4、采购内容：对黄金物业时代广场项目B座漏风漏雨玻璃幕墙进行维修。

2.5、预算金额：(略).40元

3、供应商资格条件

3.1、供应商须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格（提供有效的营业执照），并具有与本次项目相应的服务能力。

3.2、须提供近三年度（2022年度、2023年度、2024年度）财务状况表（至少包括资产负债表、现金流量表、利润表）；供应商的成立时间少于供应商须知前附表规定年份的，应提供成立以来的财务状况表。在经营活动中没有重大违法记录（投标时需提供承诺函）。

3.3拟派项目经理具有 二 级及二级以上注册建造师，具有有效的安全生产考核合格证书（B类）。（投标文件中须同时提供注册证书、安全生产考试合格证书（B证）、身份证和缴纳社保证明复印件加盖供应商公章，社保证明须至少提供本项目公告发布之日前6个月（2025年4月-2025年9月）的社保证明）。

3.3、近三年无违法、违规、违约、违纪行为，供应商在“中国执行信息公开网”网站（(略)）未被列入失信被执行人。（提供网站截图并加盖公章）

3.4、至少提供一份2022年1月1日起至今单个业绩合同金额不低于30万元的玻璃幕墙维修工程项目业绩（提供合同扫描件，以合同签订时间为准）。

3.5、本项目不接受联合体投标。

4、采购文件领取

4.1、采购文件领取方式：线上

4.2、采购文件领取截止时间：2025年10月27日17:00（北京时间）。

4.3、采购文件领取地点：供应商须在山东健康招标采购数字化监督平台登记。

（1）供应商需在山东健康招标采购数字化监督平台进行注册，注册登录后点击供应商自助→商机库进入该项目进行登记，登录山东健康招标采购数字化监督平台供应商系统网上下载采购文件，供应商操作参见首页“服务中心-供应商操作手册”及首页“CA数字证书办理”（必须办理CA）。

（2）竞争性磋商文件售价：人民币300元/份。

（3）竞争性磋商文件费用支付方式：竞争性磋商文件费用通过扫描二维码进行支付，采购文件领取截止时间之前未支付竞争性磋商文件费用的，不具备磋商资格。

（4）获取磋商文件后，同步将采购公告“三、资格条件”要求文件加盖公章扫描件发送到zbgs004@shandonghealthcare.com；以上资料需同步制作在响应文件中。邮件须注明参与项目的名称、项目联系人及联系方式，并电话告知采购代理机构。本次报名资料不代表资格审查，最终以竞争性磋商小组审查结果为准。

5、响应文件提交

5.1、递交方式：纸质响应文件和电子响应文件均须递交，逾期递交不予受理。

（1）电子响应文件通过山东健康招标采购数字化监督平台制作，使用CA数字认证证书生成并加密，通过山东健康招标采购数字化监督平台供应商系统递交。

（2）纸质投标文件现场递交或邮寄（地址：山东省济南市历下区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼，联系人：王经理，联系电话：(略)），无论采取哪种方式以代理机构实际收到时间为准。）

5.2、递交截止时间：2025年10月30日14:00（北京时间）。

5.3、递交地点：

电子投标文件通过山东健康招标采购数字化监督平台递交（(略)）。

6、开标时间和地点

6.1、开标时间：2025年10月30日14:00（北京时间）。

6.2、开标地点：山东省济南市历下区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼3层。如有调整另行通知。

7、发布公告的媒介

本次竞争性磋商公告在山东健康招标采购数字化监督平台（(略)）网上发布。

8、联系方式

8.1、采购人信息：

名称：山东黄金物业管理有限公司

地址：山东省济南市历下区解放路159号山东物业创新产业园区A栋305室

联系人：吴经理

联系电话：(略)

8.2、采购代理机构：

名称：山东颐养健康集团工程咨询有限公司

地址：山东省济南市历下区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼4层

联 系 人：王经理、孔经理

联系电话：(略)、(略)

9、其他说明

9.1、本项目共一个标段。

9.2、工程工期：16天（含法定节假日），自甲方通知开工之日起算。

9.3、质保期限：1年。保修期自竣工验收合格之日起计算。

9.4、质量标准：合格，符合国家相关规定及竞争性磋商文件要求。

9.5、资审方式：本项目实行资格后审。

9.6、本项目通过山东健康招标采购数字化监督平台或通过zbgs004@shandonghealthcare.com邮箱发布补充（答疑、澄清）文件。供应商应自行关注交易平台并及时下载或通过登记时预留的邮箱进行查收，因自身贻误行为导致未获取招标文件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。

9.7、本项目采用计算机辅助开、评标的方式，线上和线下同时开标。如电子投标文件与纸质投标文件内容不一致，以纸质投标文件为准。投标人须用CA数字证书锁(与制作投标文件时同一把锁)远程对上传的投标文件进行在线解密。开标期间投标人须保持随时可联系状态,否则引起的不利后果由投标人自行承担。

9.8、山东健康招标采购数字化监督平台技术支持联系电话：0531-6890-2560