公告正文
受福清市文体中心委托，福建广誉工程管理有限公司对[(略)]GYG[GK](略)、两馆一中心物业管理服务组织公开招标，现欢迎国内合格的供应商前来参加。两馆一中心物业管理服务的潜在投标人应在福建省政府采购网(zfcg.(略).cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于2025年11月03日 09时00分00秒（北京时间）前递交投标文件。
项目编号：[(略)]GYG[GK](略)
项目名称：两馆一中心物业管理服务
采购方式：公开招标
预算金额：8,297,028.00元
采购包1(两馆一中心物业管理服务):
采购包预算金额：8,297,028.00元
采购包最高限价： 8,297,028.00元
投标保证金： 82,970.28元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
| 品目号 | 品目编码及品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 允许进口 | 简要需求或要求 | 品目预算(元) | 中小企业划分标准所属行业 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | C(略)-物业管理服务 | 物业管理服务 | 24(月) | 否 | 24个月物业管理服务，包含保安、保洁、电梯维保等。 | 8,297,028.00 | 物业管理 |
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：自合同签订之日起7日，本项目物业管理服务服务期限为2年（24个月）
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1：
本采购包为专门面向中小企业采购，投标人须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。？
3.本项目的特定资格要求：
采购包1：
(1)①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。；(2)本项目为服务类采购项目，本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为物业管理？；1、根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库〔2020〕46号)规定，本项目专门面向中小微企业采购，只接受中小微企业前来投标。？2、投标人须提供中小企业声明函（格式详见第七章投标文件格式）。？3、投标人为监狱企业的，可不填写本声明函，根据其提供的由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件进行认定，监狱企业视同小型、微型企业。？4、投标人为残疾人福利性单位的，可不填写本声明函，根据其提供的《残疾人福利性单位声明函》进行认定，残疾人福利性单位视同小型、微型企业。。
进口产品：不适用
节能产品：不适用
环境标志产品：不适用
时间： 2025-10-13 至 2025-10-20 ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：招标文件随同本项目招标公告一并发布；投标人应先在福建省政府采购网(zfcg.(略).cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目下载招标文件(请根据项目所在地，登录对应的(省本级/市级/区县)）福建省政府采购网上公开信息系统操作)，否则投标将被拒绝。
方式：在线获取
售价：免费
2025-11-03 09:00:00（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）
地点：福建省福州市福清市音西街道福人路三农服务中心4号开标室(福清市公共资源交易中心)
自本公告发布之日起5个工作日。
无
名称：福清市文体中心
地址：福清市两馆一中心文化艺术中心
联系方式：(略)
名称：福建广誉工程管理有限公司
地址：金山街道仓山万达广场C区3号楼15层
联系方式：(略)
项目联系人：郑丽丽、翁晶、黄凌云、欧忠良、李健、吴明华
电话：(略)
网址： zfcg.(略).cn
开户名：福建广誉工程管理有限公司
福建广誉工程管理有限公司
2025年10月13日
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