一、招标条件

2025-2026年度供热系统运行维护保驾项目，项目预算为352.9401万元，招标人为天津市房信供热有限公司、天津市重热供热技术工程有限公司、天津清新供热有限公司（系渤海水业股份有限公司子公司）。本项目已具备招标条件，现进行招标。

二、项目概况和招标范围

规模：2025-2026年度供热系统运行维护保驾项目，具体内容详见工程量清单。

范围：本招标项目划分为4个标段，本次招标为其中的：

（001）2025-2026年度供热系统运行维护保驾项目-房信一标段；（002）2025-2026年度供热系统运行维护保驾项目-房信二标段；（003）2025-2026年度供热系统运行维护保驾项目-重热；（004）2025-2026年度供热系统运行维护保驾项目-清新；

三、投标人资格要求

（001 2025-2026年度供热系统运行维护保驾项目-房信一标段）的投标人资格能力要求：

1. 投标人须具有中华人民共和国独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力，营业执照或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书在有效期内；

2. 投标人须具有建设行政主管部门核发的市政公用工程施工总承包二级及以上资质，且在有效期内；

3. 投标人须具有安全生产许可证且在有效期内；

4. 本项目应配备人员：（1）项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的市政公用工程专业一级注册建造师，具备5年及以上施工现场管理工作经历且为本单位职工，投标人提供任命书并在其中对工作年限加以承诺；（2）项目部人员配置应按照国家和津建筑〔2018〕489号《天津市城乡建设委员会关于进一步规范我市房屋建筑和市政基础设施工程施工项目部管理岗位有关工作的通知》、津建筑〔2012〕1091号天津市城乡建设和交通委员会关于印发《天津市建设工程施工项目部配置管理规定的实施意见》执行；

注：项目经理的注册建造师证书需注册在本单位；所配备项目经理为一级注册建造师的，投标人应按照建办市〔2021〕40号《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》的规定执行：一级建造师统一使用电子证书，原纸质注册证书作废。一级建造师应重新刻制执业印章，并使用电子证书上的注册编号。电子证书使用时限为180天。超出使用时限的电子证书无效，需重新下载电子证书并再次确认使用时限。一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。

5. 投标人须提供2023年度或2024年度经第三方会计师事务所审计的企业财务报告或开标截止之日前一个月的银行资信证明；

6. 投标人应具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，须提供2025年01月至今至少一个月的依法缴纳税收的相关证明材料和依法缴纳社会保险费的相关证明材料；

7. 投标人须提供参加投标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至开标日成立不足3年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）；

8. 投标人未被“中国执行信息公开网”(略))列入“全国法院失信被执行人名单”、未被“信用中国”网站（(略).cn)列入“重大税收违法失信主体”、“严重失信主体名单”，（以开标当日，招标人或招标代理机构查询结果为准）；

9. 如法定代表人参加开标会，需提供法人资格证明书原件和法定代表人身份证复印件；如法人授权委托人参加开标会，需提供法定代表人签字或盖章的授权委托书原件及被授权委托人身份证复印件；

10. 本项目不允许联合体投标。

（002 2025-2026年度供热系统运行维护保驾项目-房信二标段）的投标人资格能力要求：

1. 投标人须具有中华人民共和国独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力，营业执照或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书在有效期内；

2. 投标人须具有建设行政主管部门核发的市政公用工程施工总承包二级及以上资质，且在有效期内；

3. 投标人须具有安全生产许可证且在有效期内；

4. 本项目应配备人员：（1）项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的市政公用工程专业一级注册建造师，具备5年及以上施工现场管理工作经历且为本单位职工，投标人提供任命书并在其中对工作年限加以承诺；（2）项目部人员配置应按照国家和津建筑〔2018〕489号《天津市城乡建设委员会关于进一步规范我市房屋建筑和市政基础设施工程施工项目部管理岗位有关工作的通知》、津建筑〔2012〕1091号天津市城乡建设和交通委员会关于印发《天津市建设工程施工项目部配置管理规定的实施意见》执行；

注：项目经理的注册建造师证书需注册在本单位；所配备项目经理为一级注册建造师的，投标人应按照建办市〔2021〕40号《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》的规定执行：一级建造师统一使用电子证书，原纸质注册证书作废。一级建造师应重新刻制执业印章，并使用电子证书上的注册编号。电子证书使用时限为180天。超出使用时限的电子证书无效，需重新下载电子证书并再次确认使用时限。一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。

5. 投标人须提供2023年度或2024年度经第三方会计师事务所审计的企业财务报告或开标截止之日前一个月的银行资信证明；

6. 投标人应具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，须提供2025年01月至今至少一个月的依法缴纳税收的相关证明材料和依法缴纳社会保险费的相关证明材料；

7. 投标人须提供参加投标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至开标日成立不足3年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）；

8. 投标人未被“中国执行信息公开网”(略))列入“全国法院失信被执行人名单”、未被“信用中国”网站（(略).cn)列入“重大税收违法失信主体”、“严重失信主体名单”，（以开标当日，招标人或招标代理机构查询结果为准）；

9. 如法定代表人参加开标会，需提供法人资格证明书原件和法定代表人身份证复印件；如法人授权委托人参加开标会，需提供法定代表人签字或盖章的授权委托书原件及被授权委托人身份证复印件；

10. 本项目不允许联合体投标。

（003 2025-2026年度供热系统运行维护保驾项目-重热）的投标人资格能力要求：

1. 投标人须具有中华人民共和国独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力，营业执照或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书在有效期内；

2. 投标人须具有建设行政主管部门核发的市政公用工程施工总承包二级及以上资质，且在有效期内；

3. 投标人须具有安全生产许可证且在有效期内；

4. 本项目应配备人员：（1）项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的市政公用工程专业一级注册建造师，具备5年及以上施工现场管理工作经历且为本单位职工，投标人提供任命书并在其中对工作年限加以承诺；（2）项目部人员配置应按照国家和津建筑〔2018〕489号《天津市城乡建设委员会关于进一步规范我市房屋建筑和市政基础设施工程施工项目部管理岗位有关工作的通知》、津建筑〔2012〕1091号天津市城乡建设和交通委员会关于印发《天津市建设工程施工项目部配置管理规定的实施意见》执行；

注：项目经理的注册建造师证书需注册在本单位；所配备项目经理为一级注册建造师的，投标人应按照建办市〔2021〕40号《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》的规定执行：一级建造师统一使用电子证书，原纸质注册证书作废。一级建造师应重新刻制执业印章，并使用电子证书上的注册编号。电子证书使用时限为180天。超出使用时限的电子证书无效，需重新下载电子证书并再次确认使用时限。一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。

5. 投标人须提供2023年度或2024年度经第三方会计师事务所审计的企业财务报告或开标截止之日前一个月的银行资信证明；

6. 投标人应具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，须提供2025年01月至今至少一个月的依法缴纳税收的相关证明材料和依法缴纳社会保险费的相关证明材料；

7. 投标人须提供参加投标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至开标日成立不足3年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）；

8. 投标人未被“中国执行信息公开网”(略))列入“全国法院失信被执行人名单”、未被“信用中国”网站（(略).cn)列入“重大税收违法失信主体”、“严重失信主体名单”，（以开标当日，招标人或招标代理机构查询结果为准）；

9. 如法定代表人参加开标会，需提供法人资格证明书原件和法定代表人身份证复印件；如法人授权委托人参加开标会，需提供法定代表人签字或盖章的授权委托书原件及被授权委托人身份证复印件；

10. 本项目不允许联合体投标。

（004 2025-2026年度供热系统运行维护保驾项目-清新）的投标人资格能力要求：

1. 投标人须具有中华人民共和国独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力，营业执照或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书在有效期内；

2. 投标人须具有建设行政主管部门核发的市政公用工程施工总承包二级及以上资质，且在有效期内；

3. 投标人须具有安全生产许可证且在有效期内；

4. 本项目应配备人员：（1）项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的市政公用工程专业二级注册建造师，具备5年及以上施工现场管理工作经历且为本单位职工，投标人提供任命书并在其中对工作年限加以承诺；（2）项目部人员配置应按照国家和津建筑〔2018〕489号《天津市城乡建设委员会关于进一步规范我市房屋建筑和市政基础设施工程施工项目部管理岗位有关工作的通知》、津建筑〔2012〕1091号天津市城乡建设和交通委员会关于印发《天津市建设工程施工项目部配置管理规定的实施意见》执行；

注：项目经理的注册建造师证书需注册在本单位；所配备项目经理为一级注册建造师的，投标人应按照建办市〔2021〕40号《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》的规定执行：一级建造师统一使用电子证书，原纸质注册证书作废。一级建造师应重新刻制执业印章，并使用电子证书上的注册编号。电子证书使用时限为180天。超出使用时限的电子证书无效，需重新下载电子证书并再次确认使用时限。一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。

5. 投标人须提供2023年度或2024年度经第三方会计师事务所审计的企业财务报告或开标截止之日前一个月的银行资信证明；

6. 投标人应具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，须提供2025年01月至今至少一个月的依法缴纳税收的相关证明材料和依法缴纳社会保险费的相关证明材料；

7. 投标人须提供参加投标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至开标日成立不足3年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）；

8. 投标人未被“中国执行信息公开网”(略))列入“全国法院失信被执行人名单”、未被“信用中国”网站（(略).cn)列入“重大税收违法失信主体”、“严重失信主体名单”，（以开标当日，招标人或招标代理机构查询结果为准）；

9. 如法定代表人参加开标会，需提供法人资格证明书原件和法定代表人身份证复印件；如法人授权委托人参加开标会，需提供法定代表人签字或盖章的授权委托书原件及被授权委托人身份证复印件；

10. 本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年10月20日至2025年10月24日，每日9：00-16：30（法定节假日除外）

获取方式：凡有意参与的投标人，可以采用下述任意一种方式获取招标文件：（1）将营业执照复印件、法定代表人资格证明书原件、授权委托书原件及被授权委托人身份证复印件加盖公章的扫描件发送至招标代理邮箱zhuoyuetonghui_zc@163.com，并联系项目负责人(略)获取招标文件；（2）携带营业执照复印件、法定代表人资格证明书原件、授权委托书原件及被授权委托人身份证复印件加盖公章至招标代理机构获取招标文件。招标文件每套售价人民币500元，售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年10月27日09时00分

递交方式：天津市滨海新区海缘西路242号西2-10号楼2层（卓越同辉建设咨询有限公司第二开标室）纸质版提交

六、开标时间及地点

开标时间：2025年10月27日09时00分

开标地点：天津市滨海新区海缘西路242号西2-10号楼2层（卓越同辉建设咨询有限公司第二开标室）

七、其它

1. 本次招标公告在天津阳光采购平台（(略)#/home）。

2. 投标人须在递交投标文件截止时间前成功注册《天津阳光采购平台》单位入库（(略)#/home）。

3. 投标截止时间前各投标单位需将加盖公章版的正本投标文件的PDF扫描件上传到天津阳光采购平台（(略)#/home）的指定位置。上传的文件命名：**项目投标文件+投标人名称。

4. 本次招标范围为2025-2026年度供热系统运行维护保驾项目，共分为4个标段：

（1）001标段，标段名称：2025-2026年度供热系统运行维护保驾项目-房信一标段，项目编号：2025GK000998；

（2）002标段，标段名称：2025-2026年度供热系统运行维护保驾项目-房信二标段，项目编号：2025GK000997；

（3）003标段，标段名称：2025-2026年度供热系统运行维护保驾项目-重热，项目编号：2025GK000996；

（4）004标段，标段名称：2025-2026年度供热系统运行维护保驾项目-清新，项目编号：2025GK000995。

5. 天津市房信供热有限公司、天津市重热供热技术工程有限公司、天津清新供热有限公司系渤海水业股份有限公司子公司

6. 本项目兼投兼中。

八、联系方式

招 标 人：天津市房信供热有限公司、天津市重热供热技术工程有限公司、天津清新供热有限公司

地 址：天津市河西区大沽南路1069号、天津市南开区科研西路2号金辉大厦709室（科技园）、天津市河西区宾馆南道5号2号楼112－113

联 系 人：赵先生

电 话：(略)

邮 箱：/

招标代理机构：卓越同辉建设咨询有限公司

地 址：天津市滨海新区海缘西路242号西2-10号楼

联 系 人：韩妍冉、董德顺、戚国营

电 话：(略)

邮 箱：zhuoyuetonghui_zc@163.com