一、招标条件

　　锦绣苑小区部分楼宇屋面防水、落水管及单元门更新改造工程项目资金来源为住宅专项维修资金，招标人为潍坊天昱物业经营管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

　　二、项目概况与招标范围

　　项目名称：2025年锦绣苑屋面防水、单元门、落水管等维修更换工程

　　项目编号：WFHCZB-(略)

　　项目地址：潍坊经济开发区虞河路北首锦绣苑小区

　　维修内容：第2标段维修内容：锦绣苑小区26#楼3单元、28#楼3单元、30#楼1单元、31#楼1单元、32#楼1单元、32#楼4单元、37#楼4单元的单元门拆除及安装、入户对讲系统安装等，具体详见招标文件及工程量清单。

　　第3标段：工程监理服务。

　　第4标段：工程结算及竣工结算审计报告的编制与审核。

　　最高投标限价：第2标段(略).46元，第3标段7500元，第4标段3500元。

　　工期：自开工之日起45日历天内竣工并达到验收条件。

　　质量标准要求：达到国家现行规范验收合格标准。

　　范围：第2标段：单元门更换;第3标段：工程监理;第4标段：工程审计

　　三、投标申请人资格要求

　　第2标段：单元门维修

　　1.投标人具有承担本项目的能力;2.本标段不接受联合体。

　　第3标段：工程监理

　　1.投标人具有房屋建筑工程(或建筑工程)监理乙级及以上资质或具有监理综合资质;2.本标段不接受联合体。

　　第4标段：工程审计

　　1.投标人具有承担本项目的能力;2.本标段不接受联合体。

　　四、资格审查

　　资格审查方式：资格后审。获取招标文件不代表资格审查的通过，资格审查最终以评标委员会审查结果为准。

　　资格评审阶段，招标代理机构协助评标委员会通过“信用中国”“中国政府采购网”渠道查询投标人信用记录，对查询时列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与本项目招标活动。

　　五、获取招标文件

　　1.时间：2025年10月21日至2025年10月27日(9:00-17:00)，法定节假日除外。

　　2.地点：潍坊华成项目管理咨询有限公司(潍坊市高新区富潍大厦B座6楼607)

　　3.报名携带资料：

　　第2标段：营业执照、法定代表人身份证明书、授权委托书的复印件加盖单位公章;

　　第3标段：营业执照、资质证书、法定代表人身份证明书、授权委托书的复印件加盖单位公章;

　　第4标段：营业执照、法定代表人身份证明书、授权委托书的复印件加盖单位公章;

　　4.投标人资料必须真实，严禁借资质参加投标。

　　5.具体事宜详见招标文件

　　6.招标文件每套售价人民币300元，售后不退。

　　六、递交投标文件截止时间及地点：

　　1.时间：2025年11月11日9时00分(北京时间)。

　　2.地点：潍坊华成项目管理咨询有限公司第二会议室(潍坊市高新区健康东街9969号富潍大厦B座6楼)

　　七、开标时间及地点：

　　1.时间：2025年11月11日9时00分(北京时间)。

　　2.地点：潍坊华成项目管理咨询有限公司第二会议室(潍坊市高新区健康东街9969号富潍大厦B座6楼)

　　八、公告发布媒体

　　潍坊市住房和城乡建设局官网

　　九、联系方式

　　招标单位：潍坊天昱物业经营管理有限公司

　　办公地址：潍坊经济开发区虞河路北首锦绣苑小区

　　联系人：王经理

　　联系电话：(略)

　　招标代理机构：潍坊华成项目管理咨询有限公司

　　办公地址：潍坊市高新区富潍大厦B座6楼

　　联系人：丁湛、李纳

　　联系电话：(略)

　　发布时间：2025年10月20日