京南艺术中心建设工程 已由 北京市发展和改革委员会 以 京发改（审）〔2024〕459号 批准建设，建设单位为 北京城市副中心投资建设集团有限公司 ,建设地点为 大兴新城新媒体基地内，北至春和路，南至规划横二路，东至广茂大街，西至规划纵一路。 ,建设资金来自 政府投资（地方） ，出资比例为 100% 。

该整体工程建设所需的 京南艺术中心建设工程-精装修工程 已具备招标条件，招标人为 北京建工集团有限责任公司 ，招标代理机构为 北京禾源工程造价咨询有限公司 ,，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.1本专业分包工程名称 京南艺术中心建设工程-精装修工程
2.2本专业分包工程的建设规模 精装修面积约(略).58㎡ 合同估算价 5001.(略) （万元）
2.3本专业分包工程的建设地点 大兴新城新媒体基地内，北至春和路，南至规划横二路，东至广茂大街，西至规划纵一路
2.4本专业分包工程的工期要求 220 日历天
2.5本专业分包工程的招标范围 包括但不限于图纸、清单及合同所示范围内装饰装修工程以及各专业配套系统等本项目承包资质范围内的全部工作。
2.6其他

3.1 本次资格预审要求申请人具备 建筑装修装饰工程专业承包一级[新]及以上 资质，近 5 年 已完工装修面积8000平方米及以上或合同额在3000万及以上装饰装修工程 业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备 建筑工程 专业 注册建造师一级 （含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。
3.2本次资格预审 不接受 （接受或不接受）联合体资格预审申请。采用联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
（1） 联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本专业分包工程中参加资格预审。
3.3 其他要求： / 。

4.1 失信被执行人 本专业分包工程资格预审对失信被执行人采用 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。 4.2其他信誉要求
（1）警示为施工安全风险企业本专业分包工程资格预审对警示为施工安全风险企业 不采用 （采用/不采用）否决性惩戒。
（2）其他要求 /

本次资格预审评审方法采用有限数量制。当通过详细审查的申请人多于 7 家时，通过资格预审的申请人限定为 7 家。
如果申请人少于 7 家（含），本专业分包工程招标 可以 由资格预审改为资格后审。

凡有意参与且资质条件符合本章第3.1款规定的，请于 2025 年 10 月 11 日至 2025 年 10 月 16 日，每日上午 9 时至 11 时，下午 13 时至 17 时，在 北京市顺义区仁和镇高顺云港新能科技园18号楼二层招标部 持单位介绍信或法人授权委托书、经办人身份证购买资格预审文件。资格预审文件每套售价 300 元，售后不退。

递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为 2025 年 10 月 27 日 09 时 00 分，地点为 北京禾源工程造价咨询有限公司（北京市顺义区仁和镇高顺云港新能科技园18号楼一层） （详细地址）。

本次资格预审公告已在北京市公共资源交易服务平台（全国公共资源交易平台[北京市]，网址：(略).cn）上发布，并同时在 中国招标投标公共服务平台 （发布公告的媒介名称）上发布。

招 标 人： 北京建工集团有限责任公司	招标代理机构： 北京禾源工程造价咨询有限公司
地 址： 北京市西城区广莲路1号	地 址： 北京市顺义区仁和镇高顺云港新能科技园18号楼
联 系 人： 孙飞	联 系 人： 谭祥玉
电 话： (略)	电 话： (略)
传 真： (略)	传 真： /
电子邮件： bjjgscb@163.com	电子邮件： /
招标人项目负责人：孙飞
招标人项目负责人联系电话：(略)
招标人内部纪检监督联系方式：(略)

招标人或其委托招标代理机构：（盖单位章）

法定代表人或其委托代理人：（签字）

日期： 2025 年 10 月 20 日