教工路校区高水平乒乓球训练基地改造竞争性谈判说明

一、工程概况
1. 工程名称：教工路校区高水平乒乓球训练基地改造
2. 工程地点：杭州市教工路149号内
3. 建设单位：（招标方）：浙江工商大学
4. 监理单位：浙江华越教育发展有限公司
5. 施工现场条件：进出场道路、施工用电电源已接至施工现场边缘。
二、招标方式
本次招标采用竞争性谈判方式。凡有独立法人资格，且具建筑或建筑装修装饰二级（含）以上专业施工资质、并有类似工程业绩的企业均可申请报名。
三、工程内容
1. 地板修理；卫生间改造；PVC运动地板敷设；配电系统改造；灯具安装等。
四、施工要求
一、1号馆：
1. 对损坏的木地板进行修补，整个地板磨光，清漆罩面三遍，重新划线。
2. 所有窗户贴膜。
3. 男女卫生间改造，原地面地砖、墙面面砖凿除，墙面水泥砂浆抹面，地面贴防滑地砖，墙面贴面砖，铝扣板吊顶，男女厕所各配置淋浴房一个。（详见图纸,淋浴房用PVC板分隔）
4. 墙面原有涂料层铲除，批腻子，刷乳胶漆二遍。
二、2号馆：
1. 原有地板及踢脚线拆除，地面50厚细砼找平（要求平整），上铺PVC运动地板（4.5厚，要求提供国家体育运动产品检测报告）；踢脚线制作，做法：九厘板基层，红榉饰面，实木压顶线，清漆罩面三遍，地面划线。
2. 扶手拆除，墙面修补，原有涂料层铲除，批腻子，墙面及天棚刷乳胶漆二遍。
3. 所有窗户贴膜。
4. 镜子处做窗帘箱，做法：细木工板基层，红榉饰面，实木压顶线，清漆罩面三遍。
5. 镜子处窗帘安装，高度从窗帘箱至踢脚线上口，打褶比例1：1.5。
三、3号馆：
1. 对损坏的地板进行修补，整个地板磨光，清漆罩面三遍。
2. 墙面及天棚墙面原有涂料层铲除，批腻子，刷乳胶漆二遍。
3. 所有窗户贴膜。
4. 镜子处做窗帘箱，做法：细木工板基层，红榉饰面，实木压顶线，清漆罩面三遍。
5. 镜子处窗帘安装，高度从窗帘箱至踢脚线上口，打褶比例1：1.5。
四、4号馆：
1. 原地面地砖、踢脚线凿除，踢脚线水泥砂浆抹面，踢脚线做法：九厘板基层，红榉饰面，实木压顶线，清漆罩面三遍；地面自流坪找平30厚，上铺PVC塑胶运动地板铺设。
2. 墙面及天棚原有涂料层铲除，批腻子，刷乳胶漆二遍。
3. 休息间原地面地砖、踢脚线凿除，水泥砂浆抹面，上铺强化地板；天棚轻钢龙骨、硅钙板吊顶，嵌入式窗帘箱，安装窗帘，打褶比例为1：1.5，高度从窗帘箱至窗台下300；做门、窗套，做法：细木工板基层，红榉饰面，80实木线条（双面），清漆罩面三遍。
五、附属用房、外墙：
1. 走廊、楼梯间墙面、顶面、楼梯底板及侧面原有涂料层铲除，批腻子，刷乳胶漆二遍；楼梯栏杆除锈，刷防锈漆一遍，醇酸磁漆二遍。
2. 外墙起壳及松动处铲除，水泥砂浆重新粉刷；做真石漆。
六、电气系统改造，详见图纸（附属用房的灯具及电扇整修后继续使用，1号馆、2号馆拆下的灯具需交甲方）。
七. 垃圾外运。
五、工程报价要求
1. 本次竞争性谈判招标方不提供实物工程量清单，投标报价的工程量由各投标人依据招标方提供的设计图纸及有关资料自行计算确定，并自担投标责任，漏算、少算工程量不补，严重漏项或多计工程量将可能失去中标机会。
2. 本次投标的内容及报价范围为招标方提供的设计图纸及招标说明所有内容。如因设计变更，以工程联系单的方式确定。增减的工程量，单价按有中标价按中标价并按同优惠口径计算，工程量按实计算。无中标价的，按信息价计算；无中标价又无信息价的，经市场询价确定，最后由审计部门核定。
3. 投标人预算报价可参照《浙江省建筑安装工程费用定额》（2003年）、《浙江省建筑工程预算定额》（2003年）、《浙江省安装工程预算定额》（2003年）计算，或经市场调查后自行组价，中标后不予调整。
4. 本工程报价中应含投标人认为完成本招标文件规定的工程内容所需发生的直接成本、间接成本、利润、税金、政策性文件规定的费用、技术措施费、机械进出场费等一切费用均应计入投标报价，凡未列入的，将被认为均已包含在投标报价中。
5. 一旦确认某一投标人中标，除合同规定的可调整内容外，中标人不得要求追加任何费用。
六、承包方式
本次工程采用招标说明及图纸范围内固定总价包干形式。实行包工期、包材料、包质量、包安全生产、包文明施工等的承包方式。工程竣工结算时，除合同有规定之外，不作任何调整。
七、工程质量要求
1. 本工程完工后必须达到合格工程。
2. 施工方必须严格按照招标说明、工程技术要求及行业规范进行施工，并无条件地接受甲方委托的施工监理单位全方位、全过程的监督管理。
3. 所有材料设备必须在检验合格经监理同意后，方可用于本工程。
4. 隐蔽工程必须经监理检查、验收签证后，方可进行下一道工序。
5. 建设单位（招标方）委托的监理有权监督、检查、检验施工方的施工质量、进度。整改方案须经监理认可后方能实施，施工方应把工程质量放在首位，加强技术管理和质量保证体系，严格认真地执行技术标准和规范。
6. 施工方在施工中如发现施工质量事故，应及时报监理和建设单位（招标方）备案。做到及时查清事故原因，分清事故责任，并采取有效的补救措施。
八、工程工期要求
本工程必须在2010年9月30日前完工，保质保量如期完工。
九、工程管理要求
1.本次招标工程中标人为承包责任人。
2.承包人应无条件地接受业主委托的施工监理单位和业主对施工质量、进度和造价的监督管理。
3.如承包人投入的施工力量，管理人员的技术管理水平明显不能满足工程进度和质量的要求，业主有权要求充实施工力量和更换相关管理人员，若仍无明显改进，业主有权要求承包人退出部分工程交其它单位承包，由此造成的一切经济损失及违约责任均由原承包人承担。
4.投标文件中应有详细的施工安全措施和安全管理组织及配备专职负责人的说明和承诺，以确保安全生产。
5.在工程施工过程中，因中标人原因造成的一切安全事故，由中标人承担全部经济责任和法律责任。
十、质量保修期
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：
1. 装修工程为2年；2. 电气管线、设备安装工程为2年。
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
十一、投标书的组成内容
1. 投标书（正本一份，副本两份）。
2. 法定代表人签署的授权处理本工程投标事宜的全权代表委托书（原件）。
3. 投标保证金收据复印件。
4. 投标报价书。
5. 工期及售后服务的承诺。
6. 投标书综合说明。其中包括：具体进场队伍完成与本工程相类似工程的经历、业绩、技术管理素质介绍。
7. 资格证明等文件
（1）营业执照复印件
以上资格证明文件若为复印件须加盖投标人公章，技术负责人个人类似工程业绩，在类似工程中任职须有证明（建设单位或行业管理部门出具，或施工合同）材料。
十二、投标递交地点、截止时间
投标递交地点：浙江工商大学教工路校区2号行政楼419室
投标截止时间：2010年8月10日 10：30
联系电话：(略)、(略)
十三、交纳投标保证金及履约保证金
投标单位应以现金；汇票、支票等银行转帐方式缴纳投标保证金（￥(略)），并在汇票和进帐单上写明谈判响应方名称、谈判项目名称等内容，该保证金应在2010年8月9日上午11:00前到账，并至浙江工商大学财务处会计核算中心（下沙校区综合大楼2楼或教工路校区1号行政楼3楼，联系电话：(略)、(略)）换取投标保证金收据。
单位名称：浙江工商大学
地址：下沙高教园区学正街18号
开户银行：工行高新支行
账号：(略)(略)
投标保证金中标后转为履约保证金，在工程竣工验收合格后无息退还，未中标单位，在中标公示结束后无息退还。
十四、工程付款办法
工程竣工验收合格后，经决算审计后7天内，支付决算价的95%；其余5%作为保修金，待工程质保期（贰年）满后，经复验合格后一次性付清尾款。
十五、现场踏勘及招标答疑
现场踏勘及招标答疑时间：2010年8月6日15：00
十六、评审办法：评审工作遵循公开、公正、公平、科学、择优的原则，谈判小组成员将本着认真、公正、诚实、廉洁的精神，进行评审工作，择优推荐候选人。最低报价并不是中标的保证。对未中标的，谈判小组不做任何解释。
十七、主材选用：
电源线：宝胜、远东、中策永通 乳胶漆：华润、立邦、浙建
金卤灯（含光源，色温4000K）：飞利浦、亚明、三雄极光
应急灯：通瑞、艺光、奇安 安全出口（疏散）指示灯：通瑞、艺光、奇安
大便器：科罗、博洛姿、利众 小便兜：科罗、博洛姿、利众
自闭阀（脚踏式）：桂花、杭特、辉煌
小便感应器（交直流两用）：辉煌、小白杨、埃美柯
开关、插座：鸿雁、荣宇、人民
窗帘：门幅2.8米，暂估30元/米（辅料分开报价）
除招标文件明确的品牌外，允许使用能满足本项目技术需求且性能与所明确品牌相当的产品，但需要标明生产厂家及品牌。
浙江工商大学