按照《住房城乡建设部办公厅关于印发城市更新规划编制导则的通知》【建办科〔2025〕46号】及《天津市城市更新条例》（征求意见稿），城市更新专项规划包括以下主要内容： （一）根据城市体检评估结果，分析发展形势，明确规划基础条件； （二）明确规划总体要求，提出规划的指导思想、基本原则，明确规划范围和规划期限； （三）明确规划的任务目标、阶段目标，制定规划指标体系； （四）城市设计。提出城市功能结构和空间形态优化要求，确定房屋、小区、社区、城区、城市的更新设计原则和视线通廊、特色风貌等城市设计引导要求，明确文化遗产保护、安全韧性等底线管控措施。 （五）明确各专业领域城市更新任务、布局等内容； （六）划定更新片区范围，明确各片区的更新目标、重点任务等内容； （七）加强城市文化遗产保护，做好历史文化街区城市空间布局； （八）加强重要区域城市设计，强化对城市更新项目实施的引导作用，明确房屋、小区、社区、城区、城市等不同尺度的设计管理要求； （九）明确规划实施的保障措施等内容。