标的名称：浙江省残疾人文化体育指导中心2026—2027年物业管理服务项目
数量/单位：年
预算金额（元）：(略).00

采购目录：C(略)物业管理服务

需实现的主要功能或者目标：中心总建筑面积为(略)平方米，包括游泳馆4594平方米、综合训练馆9804平方米、运动员宿舍(略)平方米、职工宿舍2069平方米、地下车库及室外停车场等。 服务期3年（2026年、2027年），自合同签订之日起计算，服务人员要求为32人。物业管理服务内容：1、所有建筑物及其周边的道路、绿地等管理，包括卫生保洁、四害消杀、绿化养护、灯光照明、会议室及其它相关服务项目。2、所有建筑物的日常维修和修缮以及协助中心后勤管理部门做好工程监管工作。3、绿化管理：室内外所有绿植的养护、清洁并提供全年室内绿植的租赁摆放（不少于80盆）。4、协助中心后勤管理部门做好中央空调主机、电梯等各类设施维保。5、中心所有区域灯管的更换（包含所有材料费用）。6、中心变配电室、空调机房、水泵房等各类工程设备的日常检查和运行管理。7、房屋建筑及其附属景观建筑物及设施的日常检查、养护、修缮；8、供水、供电、供气、通信等专业单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时，进行必要的协调和管理；9、楼宇内设施、设备日常维修：包含按国家工程定额标准2000元（标准）以下的小型零星维修维护。10、会议、培训及集训保障等服务（包括重大会议、庆典、节日、学术活动等）；协助做好中心培训班的报到、入住、培训等服务工作。11、物业档案资料、各类与物业相关的设施设备资料的保管。12、配合中心做好节能减排及垃圾分类工作，在办公楼、宿舍、场馆等公共场所张贴节约用电、随手关灯、节约用水、减少电梯使用、空调温度设定、垃圾分类投放等提醒标识等，把节能环保宣传教育和日常工作纳入物业的整体计划。13、根据中心要求提供的延伸服务及其他服务，协助中心做好各类物资材料的搬运工作。

需满足的质量、服务、安全、时限等要求： 按招标需求；按招标需求； 按招标需求； 按招标需求。