公告正文
| 乡镇（街道） | 鲁垛镇 | 村（社区） | 陶林村 |
| 组别 | 爱兵组 | 登记日期 | 2025-10-17 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 286.00亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 陶林村爱兵组土地经营权流转项目，面积为286亩（不再丈量），其中含胜利圩110.5亩、均田105.5亩，黄个圩70亩。胜利圩土地四至为：东至东河口、南至村庄场头、西至马拐小河、北至曙光田交界。均田四至为：东至东河、南至广洋路、西至西河、北至后塘沟河。黄个圩四至为：东至东河口、南至南河口、西至排涝小河、北至桑庄田交界渠。该项目公开竞价，承包期限为3年，即从2025年11月15日至2028年9月30日（最后一年延长至当年水稻收割结束）。该项目底价为1200元/亩/年，最高限价为1230元/亩/年，采用在线自由竞价（正向报价）的方式确定受让方，竞价时每上一个档次每年每亩增加10元或10元的整数倍数，如达两人以上（含两人）报最高限价相同，则线上随机确定受让方。。订合同时预交最后一年的承包金与村级土地流转服务费（80元/年/亩），其余每年承包金与村级土地流转服务费须在当年的6月30日前一次性交清。其他注意事项：1、国家出台的对该粮田的惠农政策，除地力保护补贴归甲方农户所有外，其它国家规定的惠农政策全部由乙方享受。2、严禁在承包粮田焚烧秸秆。3、粮田在承包期内归承包人使用收益，四周不允许种植树木。4、水稻种植不得使用直播方式；同时符合政策性农业保险的，必须无条件参保。 5、生产组原有泵站2台，签订合同时正常交给乙方使用，中途机械故障由乙方自行自费维修，合同终止乙方需正常使用交付给生产组。6、凡报名者报名前必须到现场实地勘查，对项目现状、四至、面积、质量等情况进行确认，对项目现状认可后方可报名。如报名人忽略此项提醒，产生的风险责任由报名人自行承担。其他未尽事宜以出让方解释为准。现场勘查联系人：张新爱 (略) 7、不得动用四周围头，保持原样。8、不准转包和转租，如发现转包或转租村民有权收回承包田。9、其他未尽事宜以出让方解释为准。 | ||
| 项目位置 | 扬州市宝应县鲁垛镇陶林村 | ||
| 项目四至 | 东至： 南至： 西至： 北至： | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | 具体公告详见“宝应县农村产权交易信息服务平台”公告栏 | ||
| 项目审查表 | 爱兵组 001.jpg爱兵组 002.jpg爱兵组 003.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | 会议记录 002.jpg爱兵组 007.jpg | ||
| 所有权人 | 宝应县鲁垛镇陶林村股份经济合作社 | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 否 | ||
| 报名时间 | 2025-10-20 09:00至2025-10-27 11:00 | ||
| 报名地点 | 鲁垛镇农村产权交易服务中心或网上报名 | ||
| 报名缴款截止时间 | 2025-10-27 11:00 | ||
| 交易时间 | 2025-10-28 15:00 | ||
| 交易地点 | 鲁垛镇农村产权交易服务中心 | ||
| 流转期限 | 3年0月 | ||
| 标段描述 | 陶林村爱兵组土地经营权流转项目，面积为286亩（不再丈量），其中含胜利圩110.5亩、均田105.5亩，黄个圩70亩。胜利圩土地四至为：东至东河口、南至村庄场头、西至马拐小河、北至曙光田交界。均田四至为：东至东河、南至广洋路、西至西河、北至后塘沟河。黄个圩四至为：东至东河口、南至南河口、西至排涝小河、北至桑庄田交界渠。该项目公开竞价，承包期限为3年，即从2025年11月15日至2028年9月30日（最后一年延长至当年水稻收割结束）。该项目底价为1200元/亩/年，最高限价为1230元/亩/年，采用在线自由竞价（正向报价）的方式确定受让方，竞价时每上一个档次每年每亩增加10元或10元的整数倍数，如达两人以上（含两人）报最高限价相同，则线上随机确定受让方。。订合同时预交最后一年的承包金与村级土地流转服务费（80元/年/亩），其余每年承包金与村级土地流转服务费须在当年的6月30日前一次性交清。其他注意事项：1、国家出台的对该粮田的惠农政策，除地力保护补贴归甲方农户所有外，其它国家规定的惠农政策全部由乙方享受。2、严禁在承包粮田焚烧秸秆。3、粮田在承包期内归承包人使用收益，四周不允许种植树木。4、水稻种植不得使用直播方式；同时符合政策性农业保险的，必须无条件参保。 5、生产组原有泵站2台，签订合同时正常交给乙方使用，中途机械故障由乙方自行自费维修，合同终止乙方需正常使用交付给生产组。6、凡报名者报名前必须到现场实地勘查，对项目现状、四至、面积、质量等情况进行确认，对项目现状认可后方可报名。如报名人忽略此项提醒，产生的风险责任由报名人自行承担。其他未尽事宜以出让方解释为准。现场勘查联系人：张新爱 (略) 7、不得动用四周围头，保持原样。8、不准转包和转租，如发现转包或转租村民有权收回承包田。9、其他未尽事宜以出让方解释为准。 | ||
| 交易面积 | 286.0000亩 | ||
| 服务费（材料费） | 200.00 | ||
| 保证金 | (略).00 | ||
| 交易底价 | 1200.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2025-10-28 15:00~2025-10-28 15:20 | ||
| 出价延时 | 30秒 | ||
| 加价幅度 | 10元/年/亩 | ||
| 底价 | 1200.00元/年/亩 | ||
| 补充说明 | -- | ||
| 序号 | 投标单位 | 废标理由 |
| 交易公告 | |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
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