公告正文
| 乡镇（街道） | 梁垛镇 | 村（社区） | 梁南村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2025-10-16 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 118.20亩 | ||
| 质量等级 | 一般农户承包地 | ||
| 利用现状 | 原农户自行种植 | ||
| 项目描述 | 梁垛镇梁南村四组118.2亩土地流转，位于梁垛镇梁南村四组118.2亩土地需流转，地块1四址：东为沟渠，南为沟渠，西为道路，北为沟渠，面积56.2亩；地块2四址：东为道路，南为沟渠，西为道路，北为沟渠，面积62亩，总面积118.2亩。为首次流转，用于粮食种植、蔬菜种植及其他，耕地以现状为准。交易底价为1000元/亩/年（农户900元/亩/年，两费100元/亩/年），最高限价为1250元/亩/年，种植瓜果时需提前报村备案，同时提高租金价格，在粮食种植成交价基础上每年/每亩上浮价格不低于30％。先缴费后用地，首期租金中标方在签订合同前缴纳，后续每年10月20日前付清下一年租金。租赁期内，耕地农业保护补贴归农户所有，其余涉农政策的缴费由承包户缴纳，涉农补贴归承包户所有。防病治虫统防统治植物保护时不能对蚕农造成影响，否则后果自负。时间为2025年11月20日到2028年6月20日。流转用途不违反政策规定用途。以现状交易，潜在受让方报名前需进行现场踏勘，对标的认可后报名。 | ||
| 项目位置 | 盐城市东台市梁垛镇梁南村 | ||
| 项目四至 | 地块1四址：东为沟渠，南为沟渠，西为道路，北为沟渠，面积56.2亩；地块2四址：东为道路，南为沟渠，西为道路，北为沟渠，面积62亩 | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 蔬菜 其他 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | -- | ||
| 项目审查表 | 审批表 (2).jpg审批表.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | 村民 (2).jpg村民 (3).jpg村民 (4).jpg村民 (5).jpg村民 (1).jpg | ||
| 所有权人 | 江苏省东台市梁垛镇梁南村村民委员会 | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 个人 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 是 | ||
| 报名时间 | 2025-10-18 09:00至2025-10-22 17:00 | ||
| 报名地点 | 网上报名网址：(略):8080/nccqjy/member/login.do或者江苏农村产权、农技耘APP报名 | ||
| 报名缴款截止时间 | 2025-10-22 17:00 | ||
| 交易时间 | 2025-10-24 15:30 | ||
| 交易地点 | 农技耘APP | ||
| 流转期限 | 2年6月 | ||
| 标段描述 | 梁垛镇梁南村四组118.2亩土地流转 | ||
| 交易面积 | 118.2000亩 | ||
| 服务费（材料费） | 200.00 | ||
| 保证金 | (略).00 | ||
| 成交缴款方式 | 现金支付 转账汇款 聚合支付 扫码支付 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 补充说明 | -- | ||
| 序号 | 投标单位 | 废标理由 |
| 交易公告 | |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
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