公告正文
| 乡镇（街道） | 余东镇 | 村（社区） | 新河村 |
| 组别 | 16组等 | 登记日期 | 2025-10-14 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 249.11亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 现有余东镇新河村16组、17组、18组、19组、20组、23组、37组土地对外招租，土地田块位于东至旭宏村，南至16组中心路，西至37组王卫忠西沟，北至37组王卫忠前水塘。该地块面积共计249.11亩（农户面积204.08亩、村集体面积45.03亩）。交易期为1年10个月（即：2025年11月1日-2027年8月31日），交易底价：960元/亩/年（2025年11月1日-2027年8月31日），其中农户为800元/亩/年，其余为村管理费。适用于种植稻麦轮作。水田的围梗也计算入地块面积内，投标之前，投标人自行前往实地查看，可现场丈量，无异议则默认田块现状及面积。若投标人存在违规行为，则将保证金中的4783元转为违约金予以罚没。此外，项目成交后，中标人需缴纳150元/亩的复垦保证金，若中标人在合同履行期间存在终止合同等违规行为，则将保证金中的(略).5元转为违约金予以罚没，合同期满后，若成交方无违约行为，并将土地恢复成租种前原貌，无息退还给中标人。 | ||
| 项目位置 | 南通市海门区余东镇新河村 | ||
| 项目四至 | 东至： 南至： 西至： 北至： | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | -- | ||
| 项目审查表 | (略).pdf(略).pdf(略).pdf审查表4.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | 村民1.jpg村民2.jpg村民4.jpg | ||
| 所有权人 | 南通市海门区余东镇新河村股份经济合作社 | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 是 | ||
| 报名时间 | 2025-10-21 09:00至2025-10-27 17:00 | ||
| 报名地点 | 余东镇农村产权交易服务中心或网上报名 | ||
| 报名缴款截止时间 | 2025-10-27 17:00 | ||
| 交易时间 | 2025-10-28 11:00 | ||
| 交易地点 | 余东镇农村产权交易服务中心 | ||
| 流转期限 | 1年10月 | ||
| 标段描述 | 现有余东镇新河村16组、17组、18组、19组、20组、23组、37组土地对外招租，土地田块位于东至旭宏村，南至16组中心路，西至37组王卫忠西沟，北至37组王卫忠前水塘。该地块面积共计249.11亩（农户面积204.08亩、村集体面积45.03亩）。交易期为1年10个月（即：2025年11月1日-2027年8月31日），交易底价：960元/亩/年（2025年11月1日-2027年8月31日），其中农户为800元/亩/年，其余为村管理费。适用于种植稻麦轮作。水田的围梗也计算入地块面积内，投标之前，投标人自行前往实地查看，可现场丈量，无异议则默认田块现状及面积。若投标人存在违规行为，则将保证金中的4783元转为违约金予以罚没。此外，项目成交后，中标人需缴纳150元/亩的复垦保证金，若中标人在合同履行期间存在终止合同等违规行为，则将保证金中的(略).5元转为违约金予以罚没，合同期满后，若成交方无违约行为，并将土地恢复成租种前原貌，无息退还给中标人。 | ||
| 交易面积 | 249.1100亩 | ||
| 服务费（材料费） | 0.00 | ||
| 保证金 | (略).60 | ||
| 交易底价 | 960.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 补充说明 | -- | ||
| 序号 | 投标单位 | 废标理由 |
| 交易公告 | |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
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