公告正文
| 乡镇（街道） | 鲁垛镇 | 村（社区） | 鉴青村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2025-10-16 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 资产类型 | 厂房 | ||
| 交易面积 | 880.44平方米 | ||
| 项目描述 | 鲁垛镇鉴青村高家老厂房使用权流转项目，位于鲁垛镇鉴青村。高家老厂房为鉴青村集体所有。面积880.44平方米（不再丈量），四至：东至高丙俊家，南至朝阳河，西至迎春河，北至陆居章家。用途：租赁。租赁期限5年（2026年1月1日—2031年1月1日）。交款方式：签订协议时缴纳第一年及最后一年租金，其余每年租金在当年的6月31日前缴清。该项目采用在线自由竞价（正向）方式确定受让方，底价为4000元/年，竞价交易幅度为1000元或1000元倍数。其它事项：1、乙方自行负责房屋的翻建和装潢，其产生的装潢费用自理。2、乙方租赁期间，水、电费自行缴纳。乙方生产经营所需的证照自行办理，门前广告牌设置必须符合村集体规划。乙方必须合法经营，树立安全意识，确保安全责任，安全事宜均由乙方自行负责，一切概与甲方无关。3、租赁期间，该房屋由乙方使用、收益，但不得中途自行转包、转租等。4、租赁期满乙方主动将装修时动产部分拿走（如空调、桌椅、电视机等），不动产部分则无偿保留给甲方。5、如乙方用于农资经营，必须符合国家法律法规要求且无条件服从甲方关于农产品质量安全监管的相关规定和要求，并主动配合上级有关部门检查等；如乙方用于其他经营的，必须符合环保部门相关要求，并因油烟、噪音等引起的相关矛盾乙方自行处理。6、因该高家老厂房房屋房屋情况特殊，凡报名者报名前必须到现场勘查，确认项目概况，并自行对勘查结果负责（现场勘察联系人：戚志鹏 (略) ）。 | ||
| 项目位置 | 扬州市宝应县鲁垛镇鉴青村 | ||
| 项目四至 | 东至： 南至： 西至： 北至： | ||
| 附属设施 | -- | ||
| 补充说明 | 具体公告详见“宝应县农村产权交易信息服务平台”公告栏 | ||
| 项目审查表 | 老厂房 001.jpg老厂房 002.jpg老厂房 003.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | 老厂房 006.jpg老厂房 007.jpg | ||
| 所有权人 | 宝应县鲁垛镇鉴青村股份经济合作社 | ||
| 使用权人 | 宝应县鲁垛镇鉴青村股份经济合作社 | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 权证名称 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 报名时间 | 2025-10-20 09:00至2025-10-27 11:00 | ||
| 报名地点 | 鲁垛镇农村产权交易服务中心或网上报名 | ||
| 报名缴款截止时间 | 2025-10-27 11:00 | ||
| 交易时间 | 2025-10-28 16:00 | ||
| 交易地点 | 鲁垛镇农村产权交易服务中心 | ||
| 流转期限 | 5年0月 | ||
| 标段描述 | 鲁垛镇鉴青村高家老厂房使用权流转项目，位于鲁垛镇鉴青村。高家老厂房为鉴青村集体所有。面积880.44平方米（不再丈量），四至：东至高丙俊家，南至朝阳河，西至迎春河，北至陆居章家。用途：租赁。租赁期限5年（2026年1月1日—2031年1月1日）。交款方式：签订协议时缴纳第一年及最后一年租金，其余每年租金在当年的6月31日前缴清。该项目采用在线自由竞价（正向）方式确定受让方，底价为4000元/年，竞价交易幅度为1000元或1000元倍数。其它事项：1、乙方自行负责房屋的翻建和装潢，其产生的装潢费用自理。2、乙方租赁期间，水、电费自行缴纳。乙方生产经营所需的证照自行办理，门前广告牌设置必须符合村集体规划。乙方必须合法经营，树立安全意识，确保安全责任，安全事宜均由乙方自行负责，一切概与甲方无关。3、租赁期间，该房屋由乙方使用、收益，但不得中途自行转包、转租等。4、租赁期满乙方主动将装修时动产部分拿走（如空调、桌椅、电视机等），不动产部分则无偿保留给甲方。5、如乙方用于农资经营，必须符合国家法律法规要求且无条件服从甲方关于农产品质量安全监管的相关规定和要求，并主动配合上级有关部门检查等；如乙方用于其他经营的，必须符合环保部门相关要求，并因油烟、噪音等引起的相关矛盾乙方自行处理。6、因该高家老厂房房屋房屋情况特殊，凡报名者报名前必须到现场勘查，确认项目概况，并自行对勘查结果负责（现场勘察联系人：戚志鹏 (略) ）。 | ||
| 交易面积 | 880.4400平方米 | ||
| 服务费（材料费） | 200.00 | ||
| 保证金 | 4000.00 | ||
| 交易底价 | 4000.00元/年 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2025-10-28 16:00~2025-10-28 16:20 | ||
| 出价延时 | 30秒 | ||
| 加价幅度 | 1000元/年 | ||
| 底价 | 4000.00元/年 | ||
| 补充说明 | -- | ||
| 序号 | 投标单位 | 废标理由 |
| 交易公告 | |
| 意向受让方承诺书 | |
| 授权委托书 |
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