公告正文
项目名称：长九（神山）灰岩矿项目长九大厦2025年-2028年物业服务；
招标编号：GN2025-08-6466；
标段/标包/组包名称：长九（神山）灰岩矿项目长九大厦2025年-2028年物业服务，中标人名称：安徽辰元物业管理有限公司；
公示期为自2025年10月20日至2025年10月22日（北京时间），共3日。
招标代理机构主要负责人：张健
招标代理机构：安徽省招标集团股份有限公司
日期：2025年10月20日
长九（神山）灰岩矿项目长九大厦2025年-2028年物业服务中标候选人公示（招标编号：GN2025-08-6466）
一、评标情况
长九（神山）灰岩矿项目长九大厦2025年-2028年物业服务已完成评标工作。根据评标委员会提交的评标报告，已经确认评标结果，现进行中标候选人公示，接受社会各界监督。
二、中标候选人基本情况
标段名称：长九（神山）灰岩矿项目长九大厦2025年-2028年物业服务
2.1 中标候选人基本情况，详见下表：
| 排序 | 中标候选人名称 | 投标报价（元） |
| 1 | 安徽辰元物业管理有限公司 | (略).57 |
2.2 中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人姓名及其相关情况，详见下表：
| 排序 | 中标候选人名称 | 项目负责人姓名 |
| 1 | 安徽辰元物业管理有限公司 | 张咪 |
2.3 中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件，详见下表：
| 排序 | 中标候选人名称 | 资格能力响应情况 |
| 1 | 安徽辰元物业管理有限公司 | 满足 |
三、公示期限
公示期为自2025年10月10日至2025年10月13日（北京时间），共4日；
发布媒介：中国招标投标公共服务平台（(略)）、安徽省招标投标信息网（www.(略)）、优质采云采购平台（(略)）、优质采招标采购平台((略))、中国电建阳光采购网（(略)）。
四、提出异议的渠道和方式
4.1对以上结果有异议的投标人，请在中标候选人公示期内通过本公示公布的联系方式向安徽省招标集团股份有限公司提出反馈意见。逾期将不再受理。
4.2异议须有明确的请求和必要的证明材料，且须实名形式并加盖单位公章。
五、联系方式：
招 标 人： 招标代理机构：
中电建安徽长九新材料股份有限公司 安徽省招标集团股份有限公司
地 址： 地 址：
安徽省池州市贵池区九华山大道98号 合肥市包河区紫云路888号
联 系 人：刘睿奇 联 系 人：张健
电 话：(略) 电 话：(略)
招标代理机构主要负责人：张健
招标代理机构：安徽省招标集团股份有限公司
日期：2025年10月10日
长九（神山）灰岩矿项目长九大厦2025年-2028年物业服务招标公告（招标编号：GN2025-08-6466）
1. 招标条件
本招标项目长九（神山）灰岩矿项目长九大厦2025年-2028年物业服务（项目名称）已批准实施，资金已落实，招标人为中电建安徽长九新材料股份有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 招标编号：GN2025-08-6466
2.2 招标项目名称：长九（神山）灰岩矿项目长九大厦2025年-2028年物业服务
2.3 项目地点： 。
2.4 项目概况：中电建安徽长九新材料股份有限公司办公场所位位于 ，项目占地8,004㎡，建筑面积32.557.31㎡，其中招标人所有的房屋建筑面积为(略).71㎡。
2.5 计划工期：合同工期总日历天数为1095天，实际开工日期以招标人通知为准。
2.6 招标范围：长九大厦提供物业管理服务，包括房屋建筑内设施设备运行、秩序维护、环境卫生。物业服务建筑面积约为(略)平方米(包括一楼接待大厅、二楼部分及10F-17F办公区、18F-23F公寓区及24F-25F餐厅和健身休闲区）。根据甲方实际使用情况和物业服务人员配置，物业保洁服务区域：1F-2F部分、12F-23F、25F公共部位、公司领导办公室和公寓、部分会议室等保洁工作。
2.7 质量要求：质量等级达到合格水平。
2.8 招标限价：本项目招标限价(略)元，（大写：叁佰贰拾壹万壹仟贰佰叁拾元）
2.9本招标项目标段/标包划分：共分一个标段
2.10中标人数量：1人
2.11 其他补充：无
3. 投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人的资质、业绩、项目主要负责人满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的物业服务能力。
3.1.1资质要求：
（1）应在中华人民共和国注册并具有独立承担民事责任能力，具备有效的营业执照。
（2）主要管理人员（委托代理人、项目经理）需提供社保证明或劳动合同。
3.1.2财务要求：投标人提供近3年（2022年-2024年）财务审计报告或财务报表，投标人注册成立时间未满3年的，提供自成立以来的财务审计报告或财务报表；
3.1.3业绩要求：投标人自2022年1月1日（时间以合同签订日期为准）以来，至少具有1项已经完成或正在服务的物业服务或类似项目业绩。
3.1.4信誉要求：不得被人民法院在“信用中国”网站（(略).cn）列入失信被执行人名单；
3.2 其他要求：无。
3.3本次招标不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1获取时间：2025年9月15日至2025年10月9日（北京时间）；
4.2招标文件获取：登录“优质采云采购平台”（网址：(略)）下载招标文件。
5. 投标文件的递交
5.1投标截止时间：同开标时间；
5.2投标文件递交地点：同开标地点。
5.3开标时间：2025年10月9日14时00分；
5.4开标地点： 二开标室。
5.5逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
6. 发布公告的媒介
本公告同时在中国招标投标公共服务平台（(略)）、安徽省招标投标信息网（www.(略)）、优质采云采购平台（(略)）、优质采招标采购平台（(略)）、中国电建阳光采购网（(略)）发布。
7. 重要说明
7.1潜在投标人/供应商须登录“优质采云采购平台”（网址：(略)，以下称“优质采平台”）参与本项目招标采购活动。首次登陆须办理注册手续，请务必选择注册为“投标人角色”类型。注册流程见优质采平台“用户注册”栏目，咨询电话： 。因未及时办理注册手续影响参加招标采购活动的，责任自负。
7.2已注册的潜在投标人/供应商可登录优质采平台获取招标采购文件。本项目的招标采购文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过优质采平台发布，招标人/代理机构不再另行书面通知，潜在投标人/供应商应及时关注、查阅优质采平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。
7.3已注册的潜在投标人/供应商若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。
8. 联系方式
8.1招标人：中电建安徽长九新材料股份有限公司
地 址： 98号
联系人：刘睿奇
电 话：
8.2招标代理机构：安徽省招标集团股份有限公司
地 址： 888号安徽省招标集团大厦1107室
邮 编：(略)
联 系 人：张健、张盼腾
电 话：、
招标代理机构主要负责人（项目负责人）：张健
招标代理机构：安徽省招标集团股份有限公司
2025年9月15日
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