| 乡镇（街道）:张湾街道 | 村（社区）:西湾居委会 | 组别： | | 登记日期： 2025-10-20 | | 所有权人：西湾社区 | 权证编号： | 权证年限： | | 是否续租： 否 | | 资产类型： | | 项目描述：一、参加竞租人员范围 1.除张湾街道西湾社区一期还建房西门3号、4号商铺出租工作小组成员外的所有自然人、社会团体。 2.本次竞租不允许联合竞租 二、竞租张湾街道西湾社区一期还建房西门3号、4号商铺起租价和租期以及相关管理说明 1.以张湾街道西湾社区一期还建房西门3号、4号商铺出租，由参加竞租人员自行对张湾街道西湾社区一期还建房西门3号、4号商铺出租现状进行了解。具体见实地，竞租人自行现场勘探，踏勘过程发生的费用自理，自行负责在踏勘过程中所发生的人员伤亡和财产损失。 2.以附表一总租金为最底限价进行竞租，租期参照附表一(具体时间以合同约定为准)。 3.租金及付款方式：承租方须按每年支付相应租金,成交人须在被确定为承租方之日起5日内与西湾社区居民委员会签订《租赁合同》，在《租赁合同》签订后按合同约定将首期租金（即：第一年租金）一次性转入西湾社区居民委员会指定账户。 4.在租赁期限内，所经营的范围、业态必须符合法律法规以及政策规定。 若承租方违法违规经营的，西湾社区居民委员会有权立即解除租赁关系，且因此产生的所有法律风险、经济责任及损失赔偿，均由承租方自行承担。 三、竞租报价 张湾街道西湾社区一期还建房西门3号、4号商铺出租报价书应当符合以下要求： （一）张湾街道西湾社区一期还建房西门3号、4号商铺出租报价书（见附表二）应当密封装在一个信封中，否则视为无效； （二）所填的书面张湾街道西湾社区一期还建房西门3号、4号商铺出租报价不得低于（附表一）规定的张湾街道西湾社区一期还建房西门3号、4号商铺出租最低限价； （三）竞租人必须在张湾街道西湾社区一期还建房西门3号、4号商铺出租报价书上签字或签章（自然人按手印）确认； （四）竞租人对书面报价金额应当保密； （五）本次竞租共一轮报价，报价最高的竞租人为成交人。 （六）报名时间为2025年10月20日至2025年10月24日每日上午9：00 -下午5：00（节假日除外），地点为襄州区农村产权交易中心有限公司（地址：襄州区西湾路）； （七）递交竞租报价书截止时间是2025年10月30日9：00（北京时间），由竞租人持有效身份证明和竞租保证金收据在竞租地点当场递交。 （八）竞租文件售价：300元/份 ，售后不退，竞租保证金见附表一。 | | 交易面积： 200.00平方米 | | 项目位置： | | 项目四至：东至： 南至： 西至： 北至： | | 附属设施： | | 补充说明：四、竞租时间、地点、联系人 竞租时间：2025年10月30日9：00（北京时间） 竞租地点：襄州区西湾路 网址：(略) 联系人：罗伊 电话：(略) 业主单位：襄州区张湾街道西湾社区居民委员会 联系人：张文 电话：(略) 五、有效竞租人的确定 按规定提交了张湾街道西湾社区一期还建房西门3号、4号商铺出租报价书（报价书符合竞租报价要求），交纳了竞租保证金且亲自到达公开竞租现场的竞租人为有效竞租人。 六、无效竞租人的确定 出现下列情况之一的，该竞租人属无效竞租人，不具备竞租资格。 (一)已交纳竞租保证金，但本人未到竞租现场参加公开竞租； （二）未按规定交纳竞租保证金； (三)拒绝或未按规定时间提交张湾街道西湾社区一期还建房西门3号、4号商铺出租报价书； （四）竞租报价低于公布的最低限价； （五）提交的竞租报价书未经竞租人签字或签章（自然人按手印）确认以及未密封； （六）其它经评审小组评审认为属于无效竞租人的情况； 七、张湾街道西湾社区一期还建房西门3号、4号商铺出租保证金 1.成交人在领取成交通知书后5日内与西湾社区居民委员会（下同）签订《租赁合同》，在《租赁合同》签订后按合同约定将首期租金一次性转入西湾社区居民委员会指定账户。 成交人在将首期租金一次性转入西湾社区居民委员会指定账户后，西湾社区居民委员会无息退还成交人的竞租保证金；其他未中标竞租人的竞租保证金，西湾社区居民委员会将在张湾街道西湾社区一期还建房西门3号、4号商铺出租活动结束后现场无息退还。 2．成交人无正当理由不签订《租赁合同》，未交足首期租金，竞租保证金不予退还。 3.竞租保证金为：(略)元人民币，需在2025年10月30日9:00时前现场缴付给西湾社区居民委员会。 八、评审 由西湾社区居民委员会评审小组对竞租人的资质条件和报价进行评审，评审按照以下方法进行： 1．此次竞租采取一次报价方式，报价最高的竞租人为成交人； 2．根据报价，若出现2人及以上竞租人报相同最高价，则由报最高价的竞租人不得低于原报价重新进行报价。最高报价者为实际获得租赁权的成交人。 | | 使用权人：中标方 | 权证名称： | 权属类型： 集体 | | 是否存在其他权利人： 否 | 他项权利人： | | 他项权利内容： | | 项目审查信息 | 项目审查表： | | 村民代表大会意见表： 张湾街道西湾社区一期还建房西门3号、4号商铺公开招标项目--开标资料.pdf | | 单位名称/姓名： 西湾社区 | | 联系人：张文 | | 联系电话：(略) | | | | | | | | 报名时间： 2025-10-20 09:00 至 2025-10-24 17:00 | 报名地点：襄阳市襄州区农村产权交易中心有限公司 | | 成交缴款截止时间： | 交易时间： 2025-10-30 09:00 | | 联系人：襄阳市襄州区产权交易中心有限公司罗伊 | 交易地点：襄阳市襄州区农村产权交易中心有限公司 | | 联系人电话：(略) | | 标段编号：1 | 交易期限： 3年 | | 标段描述：一、参加竞租人员范围 1.除张湾街道西湾社区一期还建房西门3号、4号商铺出租工作小组成员外的所有自然人、社会团体。 2.本次竞租不允许联合竞租 二、竞租张湾街道西湾社区一期还建房西门3号、4号商铺起租价和租期以及相关管理说明 1.以张湾街道西湾社区一期还建房西门3号、4号商铺出租，由参加竞租人员自行对张湾街道西湾社区一期还建房西门3号、4号商铺出租现状进行了解。具体见实地，竞租人自行现场勘探，踏勘过程发生的费用自理，自行负责在踏勘过程中所发生的人员伤亡和财产损失。 2.以附表一总租金为最底限价进行竞租，租期参照附表一(具体时间以合同约定为准)。 3.租金及付款方式：承租方须按每年支付相应租金,成交人须在被确定为承租方之日起5日内与西湾社区居民委员会签订《租赁合同》，在《租赁合同》签订后按合同约定将首期租金（即：第一年租金）一次性转入西湾社区居民委员会指定账户。 4.在租赁期限内，所经营的范围、业态必须符合法律法规以及政策规定。 若承租方违法违规经营的，西湾社区居民委员会有权立即解除租赁关系，且因此产生的所有法律风险、经济责任及损失赔偿，均由承租方自行承担。 三、竞租报价 张湾街道西湾社区一期还建房西门3号、4号商铺出租报价书应当符合以下要求： （一）张湾街道西湾社区一期还建房西门3号、4号商铺出租报价书（见附表二）应当密封装在一个信封中，否则视为无效； （二）所填的书面张湾街道西湾社区一期还建房西门3号、4号商铺出租报价不得低于（附表一）规定的张湾街道西湾社区一期还建房西门3号、4号商铺出租最低限价； （三）竞租人必须在张湾街道西湾社区一期还建房西门3号、4号商铺出租报价书上签字或签章（自然人按手印）确认； （四）竞租人对书面报价金额应当保密； （五）本次竞租共一轮报价，报价最高的竞租人为成交人。 （六）报名时间为2025年10月20日至2025年10月24日每日上午9：00 -下午5：00（节假日除外），地点为襄州区农村产权交易中心有限公司（地址：襄州区西湾路）； （七）递交竞租报价书截止时间是2025年10月30日9：00（北京时间），由竞租人持有效身份证明和竞租保证金收据在竞租地点当场递交。 （八）竞租文件售价：300元/份 ，售后不退，竞租保证金见附表一。 | | 交易面积： 200.00平方米 | | 报名费：￥ 300.00 | | 保证金：￥ 71,000.00 | | 交易底价：小写 213,000.00 元 | | 交易方式： 现场竞价 | 成交缴款方式： 转账汇款 | | 补充说明： | |
