详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
| （ | 2 | ） | 许可和认证要求 | ： | 投标人须提供基本账户证明资料并加盖单位章 | ； | 提供有效 | 钢质防火门 | 、 |
| 包件号 | 序号 | 物资名称 | 规格型号 | 计量单位 | 数量 | 交货时间 | 交货地点 | 交货状态及条件 | 备注 |
| FHMC-01 | 1 | 防火窗 | 各规格 | ㎡ | 2022 | 2025年11月至项目完工 | 云南省昆明市官渡区福德路银海领域对面（南方电网公司右侧停车场大门）或官渡区福发路华腾大酒店旁 | 符合各项质量、技术指标 | 耐火极限≮1.0h，钢制 |
| 2 | 防火凸窗 | 各规格 | ㎡ | 2084 | | | | 耐火极限≮1.0h，钢制 |
| 3 | 丙级防火门 | 各规格 | ㎡ | 871 | | | | 钢制 |
| 4 | 乙级防火门 | 各规格 | ㎡ | 5211 | | | | 钢制 |
| 5 | 乙级防火防盗门 | 各规格 | ㎡ | 20 | | | | 钢制 |
| 6 | 甲级防火门 | 各规格 | ㎡ | 474 | | | | 钢制 |
| 7 | 甲级防火玻璃门 | 各规格 | ㎡ | 50 | | | | 钢制 |
| 8 | 防火卷帘门 | 各规格 | ㎡ | 212 | | | | 耐火极限≥3.0h，含控制电动装置 |
| 合计 | | | ㎡ | (略) | | | | 耐火极限≮1.0h，钢制 |
| 包件号 | 序号 | 物资名称 | 规格型号 | 计量单位 | 不含税到站单价最高限价(元) | 备注 |
| FHMC-01 | 1 | 防火窗 | 各规格 | ㎡ | 473.00 | 耐火极限≮1.0h，钢制 |
| 2 | 防火凸窗 | 各规格 | ㎡ | 478.00 | 耐火极限≮1.0h，钢制 |
| 3 | 丙级防火门 | 各规格 | ㎡ | 306.00 | 钢制 |
| 4 | 乙级防火门 | 各规格 | ㎡ | 308.00 | 钢制 |
| 5 | 乙级防火防盗门 | 各规格 | ㎡ | 362.00 | 钢制 |
| 6 | 甲级防火门 | 各规格 | ㎡ | 310.00 | 钢制 |
| 7 | 甲级防火玻璃门 | 各规格 | ㎡ | 547.00 | 钢制 |
| 8 | 防火卷帘门 | 各规格 | ㎡ | 230.00 | 耐火极限≥3.0h，含控制电动装置 |
| 支付方式：甲方对乙方支付款项的方式包括但不限于：银行转帐、电子承兑汇票、云信、建行E信、航信、中铁E信或代理付款等（各支付方式的选择及办理额度由双方在办理过程中协商，电子承兑汇票、云信、建行E信、航信、中铁E信或代理付款等方式支付不超过应支付总金额的70%，最终办理金额以甲方确定为准）。甲方可以委托中铁开投福德（二期）KCGD2021-4及KCGD2024-37地块指挥部（以下简称‘总指挥部’）办理中铁开发投资集团有限公司金票（3个月、6个月）进行代付，乙方不得要求甲方和总指挥部承担任何方式产生的任何贴息等费用。乙方同意接受甲方上述支付方式，甲方不承担任何非现金支付方式产生的贴息等费用。乙方应按甲方要求提前开通电子承兑汇票业务及开立可用于接收供应链金融产品和金票的账户。支付比例：货款分期支付，结算完成后，甲方在收到乙方开具的正式的增值税专用发票后30日内，向乙方支付结算金额的80%，合同封账后90日内支付到全部货款结算金额的95%，剩余5%作为质保金，在质保期满后3个月内无息支付，如发生纠纷，则延后至纠纷最终解决后30日内付清。质量保证金的支付并不免除乙方对交付货物质量的保证责任。约定货物的质保期为6个月，自最后一批次供货验收合格之日起计算。 | | | | | | |
中铁八局集团昆明铁路建设有限公司昆明市官渡区福德片区城
中村改造项目（二期）KCGD2021-4、KCGD2024-37 地块项目(防火
门窗)自购物资招标采购公告
（招标编号：CREC8-KM2025ZB-58-01）
1. 招标条件
1.1 本次招标项目名称：
中铁 八局 集团昆 明铁 路建 设有限 公司 昆明市 官渡 区福 德片区 城中 村改造 项目 （二 期）
KCGD2021-4、KCGD2024-37 地块项目，项目业主为昆明巫家坝建设发展有限责任公司，建设资金已
落实，招标人为中铁八局集团昆明铁路建设有限公司。
上述项目所需防火门窗已具备招标条件，现进行公开招标。
2. 项目概况与招标内容
2.1 项目概况
项目位于昆明市官渡区关上街道办事处，分为 KCGD2021-4 地块和 KCGD2024-37 地块，其中：
KCGD2021-4 地块用地面积 (略).46m²，总建筑面积为 (略).37m²（其中：地上建筑面积为
(略).71m²，地下建筑面积为 8557.66m²）。地下建筑共一层，层高 3.7m，主要功能为生鲜超市、
机动车库、非机动车库、设备用房和战时 6 级乙类二等人员掩蔽部。地上由 4 栋塔楼组成，其中 1#
楼层数为 32 层，总高度为 98.80 米，为一类高层住宅；2#楼层数为 21 层，总高度为 65.80 米，为
组合建筑；3#楼层数为 26 层，总高度为 80.40 米，为一类高层住宅；4#楼层数为 1 层，建筑高度
为 4.10 米，为单层公建。其中 1#楼、2#楼设置裙房，裙房层数为 2 层，建筑高度为 7.10 米。本项
目容积率为 4.2，建筑密度为 28%，绿地率为 40%。
KCGD2024-37 地块用地面积 (略).83 ㎡，总建筑面积为 (略).06 ㎡（其中：地上建筑面积为
(略).87 ㎡，地下建筑面积为 (略).19 ㎡）。地下建筑共一层，层高 3.7m，主要功能为车库（平
时停车战时人防掩蔽所）及设备用房、非机动车库。地上由 5 栋建筑组成，1～4 栋为高层住宅建筑，
5 栋为单层配套用房；其中 1 栋 32 层，高度为 98.80 米；2 栋 32 层，高度为 98.40 米；3 栋 28 层，
高度为 86.80 米；4 栋 32 层，高度为 98.80 米；5 栋 1 层，高度为 4.70 米。
合同工期工期为 630 日历天。本工程合同造价 6.2552 亿元。
2.2 招标内容
本次物资招标范围：中铁八局集团昆明铁路建设有限公司昆明市官渡区福德片区城中村改造项
目（二期）KCGD2021-4、KCGD2024-37 地块 项目 防火门窗 。具体招标采购物资品种及包件数
1
量详见招标公告一览表（附件一）。
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标采用资格后审的方式进行，投标人资格要求如下:
3.1.1 防火门窗 FHMC-01 投标人资格要求
（1）营业范围要求：在中华人民共和国境内依法注册，具有法人资格，企业经营范围满足招
标项目的要求,具有招标物资生产、供应经验的专业生产商或中间商，投标人须提供三证合一的营
业执照，投标人如是中间商还须提供生产商三证合一的营业执照。
（2）许可和认证要求：投标人须提供基本账户证明资料并加盖单位章；提供有效钢质防火门、
钢质防火窗、钢制防火卷帘门的消防产品认证证书。
（3）生产能力要求:满足项目生产所需。
（4）财务能力要求：投标人具有相应的财务能力，资金财务状况良好，提供近两年中任意一
年经会计师事务所或审计机构审计的财务报告或报表（不强制提供）。
（5）质量保证能力要求：提供投标产品生产商具有国家认可的专业检测机构出具的具有 CMA
或 CAL 标志的合格型式检验报告。
（6）供货业绩要求：投标人须提供铁路、公路、市政、水利水电、房建工程项目同类物资近
三年的供货业绩一份，如是中间商投标，则提供本单位或生产商供货业绩一份（须附供货合同复印
件）。
（7）履约信用要求：投标人必须具有良好的社会信誉，最近三年（包含招标公告发布时间点
的当年）内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；财产未被接管或冻结，
企业未禁止或取消投标状态；未在中国中铁股份有限公司、中铁八局集团有限公司发布的限制交易
供应商名单内且处于限制交易期内；近三年与中铁八局集团有限公司及各子分公司发生恶意诉讼的
供应商不允许参与本次投标，但在诉讼或仲裁案件中供应商撤诉、或接受调解未主张违约金及利息
的除外；投标人近三年内未被“国家企业信用信息公示系统”（(略).cn）列入严重违法
失信企业名单；投标人及其法定代表人近三年内未被“信用中国”（(略).cn）列
入失信被执行人；投标人及单位负责人近三年内在“中国裁判文书网”（(略).cn）
无“行贿”、“单位行贿”、“骗取合同”记录。
（8）其他要求：不接受联合体投标，投标人如是中间商须提供生产厂出具的针对投标包件的
授权函，且生产商不得与其所授权的中间商共同参与同一包件的投标，生产商或中间商应具备跨地
2
域的供应、集散能力。在关联关系的投标人原则上不得共同参与同一项目投标，经评标委员会认定
若存在围标、串标行为，将纳入限制交易供应商名录。
（9）投标人投标前须现场踏勘，请自行组织前往，涉及费用及安全责任自行负责，投标文件
必须附甲方确认的“现场踏勘回执单”。
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加的潜在投标人，须在中国中铁采购电子商务平台（(略)）注册（客
服热线 (略)00），于 2025 年 10 月 15 日至 2025 年 10 月 21 日登陆中国中铁采购电子商
务平台响应招标并获取电子版招标文件。
响应：经注册后，潜在投标人须登陆网站——点击“供方交易系统”——点击“采购信息”—
—在“采购名称”中点击“招标项目”——点击相应“招标编号”——填写“联系人、联系方式、
输入密码、确认密码”，点击“提交”——“响应”。
4.2 本次招标物资一包一投。
4.3 本次招标不收取标书费。
5. 投标文件的递交
5.1 本次招标完全采用中国中铁采购电子商务平台线上开标方式，递交截止时间（开标时间）：
2025 年 10 月 27 日 10:00 时前在中国中铁采购电子商务平台报价并上传签字盖章齐全的投标文
件彩色扫描件。
5.2 逾期未在中国中铁采购电子商务平台上传投标文件或进行报价的，视为放弃投标资格。
5.3 逾期未在中国中铁采购电子商务平台上传投标文件和编辑报价或者送达投标文件的，招标
人不予受理。
6. 开标时间
按投标截止时间开标。
7. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国中铁采购电子商务平台（(略)）、中国招标投标公共服务
平台（(略)）上发布。
8. 最高限价
最高限价详见附件二，各投标人递交的投标报价不得高于招标文件约定的最高限价，否则其投
标文件将被否决。
9. 投标人提出问题的截止时间、招标人澄清截止时间
3
（1）提出问题的截止时间： 2025 年 10 月 22 日 12 时 00 分前，以中国中铁采购电子商务
平台形式告知招标人，招标人不接受其它方式和逾期提问。
（2）招标人澄清截止时间： 2025 年 10 月 23 日 12 时 00 分前，澄清文件通过中国中铁
采购电子商务平台形式回复各投标人。
10.投标人确认收到招标文件澄清、修改的时间
投标人通过中国中铁采购电子商务平台确认收到招标文件澄清、修改的截止时间 2025 年 10
月 23 日 18 时 00 分，逾期未确认的视为投标人已知悉。
11. 联系方式
11.1 招标人：中铁八局集团昆明铁路建设有限公司
地
址：云南省昆明市官渡区春城路 321 号中铁八局昆明公司
联 系 人：黄工（招标） 电话/传真：(略)
电子邮件：(略)3@qq.com
联 系 人：王部长
电话/传真：(略)
2025 年 10 月 15 日
4
附件一：招标公告一览表
招标公告一览表
包件号
序
号
物资名称
规格型
号
计量
单位
防火窗
各规格
防火凸窗
各规格
丙级防火门
各规格
乙级防火门
各规格
乙级防火防盗门 各规格
甲级防火门
各规格
甲级防火玻璃门 各规格
㎡
㎡
㎡
㎡
㎡
㎡
㎡
防火卷帘门
各规格
㎡
212
㎡
(略)
数量
2022
2084
871
5211
20
474
50
交货时
间
交货地点
交货状态
及条件
备注
2025 年
11 月至
项目完
工
云南省昆
明市官渡
区福德路
银海领域
对面（南
方电网公
司右侧停
车场大
门）或官
渡区福发
路华腾大
酒店旁
符合各项
质量、技
术指标
耐火极限≮1.0h，
钢制
耐火极限≮1.0h，
钢制
钢制
钢制
钢制
钢制
钢制
耐火极限≥3.0h，
含控制电动装置
耐火极限≮1.0h，
钢制
FHMC-01
1
2
3
4
5
6
7
8
合
计
注：以上数据仅作为初步招标依据，具体物资规格、数量以实际使用情况为准；招标公告规格、
数量与招标文件规格、数量不符的，以招标文件规格、数量为准；中国中铁采购电子商务平台中规
格、数量与招标文件规格、数量不符的，以招标文件中物资需求一览表规格、数量为准；
中国中铁采购电子商务平台必须报价，若未报价，则投标文件将被否决，物资名称、数量以招
标文件为准。
5
附件二：最高限价及支付条款
包件号 序号
物资名称
规格型号
计量
单位
不含税到站单价
最高限价(元)
备注
FHMC-01
1
2
3
4
5
6
7
8
防火窗
防火凸窗
丙级防火门
乙级防火门
各规格
各规格
各规格
各规格
乙级防火防盗门
各规格
甲级防火门
各规格
甲级防火玻璃门
各规格
防火卷帘门
各规格
㎡
㎡
㎡
㎡
㎡
㎡
㎡
㎡
473.00
耐火极限≮1.0h，钢制
478.00
耐火极限≮1.0h，钢制
306.00
308.00
362.00
310.00
547.00
230.00
钢制
钢制
钢制
钢制
钢制
耐火极限≥3.0h，含控制
电动装置
支付方式：甲方对乙方支付款项的方式包括但不限于：银行转帐、电子承兑汇票、云信、建行 E 信、
航信、中铁 E 信或代理付款等（各支付方式的选择及办理额度由双方在办理过程中协商，电子承兑汇票、
云信、建行 E 信、航信、中铁 E 信或代理付款等方式支付不超过应支付总金额的 70%，最终办理金额以
甲方确定为准）。甲方可以委托中铁开投福德（二期）KCGD2021-4 及 KCGD2024-37 地块指挥部（以下简
称‘总指挥部’）办理中铁开发投资集团有限公司金票（3 个月、6 个月）进行代付，乙方不得要求甲方
和总指挥部承担任何方式产生的任何贴息等费用。乙方同意接受甲方上述支付方式，甲方不承担任何非
现金支付方式产生的贴息等费用。乙方应按甲方要求提前开通电子承兑汇票业务及开立可用于接收供应
链金融产品和金票的账户。
支付比例：货款分期支付，结算完成后，甲方在收到乙方开具的正式的增值税专用发票后 30 日内，
向乙方支付结算金额的 80%，合同封账后 90 日内支付到全部货款结算金额的 95%，剩余 5%作为质保金，
在质保期满后 3 个月内无息支付，如发生纠纷，则延后至纠纷最终解决后 30 日内付清。质量保证金的支
付并不免除乙方对交付货物质量的保证责任。约定货物的质保期为 6 个月，自最后一批次供货验收合格
之日起计算。
注：各投标人递交的投标文件中的报价不得高于招标文件约定的最高限价要求，否则其投标文件将
被否决。
6
附件三
现场踏勘回执
兹证明
（投标单位），已派
（电
话：
）到现场参加中铁八局集团昆明铁路建设有限公司福德(二
期)KCGD2021-4、KCGD2024-37 地块项目现场实地勘察，投标单位已向中铁八局集团昆
明铁路建设有限公司福德(二期)KCGD2021-4、KCGD2024-37 地块项目招标的防火门窗的
数量、质量标准、作业环境等了解并充分知晓现场实际情况，可满足本项目投标要求。
招标人：中铁八局集团昆明铁路建设有限公司
代表人：
日期：
投标人：
投标单位委托代理人：
日期：
7
附件四：限制交易名单
(结合实际情况及时更新）
8
