巫溪县（汇西坊、光明盛景、林业小区3号楼）综合改造项目答疑文件（一）

各潜在投标人：

现对巫溪县（汇西坊、光明盛景、林业小区3号楼）综合改造项目作如下答疑：

提问1：工程保函业务广告:*** ***

答：和本项目无关质疑，招标人不作答复，请各潜在投标人依法就本项目提出相关质疑问题，不要把项目质疑区域作为广告宣传区域。

提问2：请问招标人，现在合理低价实施以来，异常低价警戒线设置没有统一标准，合理低价还是最低价中标，并且取消了低价风险担保的要求，导致中标人违约成本较低。招标人拿什么来约束及保障低价中标的项目质量、工期等等一系列的要求。

是否可考虑采用其他方式，例如继续采用低价风险担保或采用差额担保（最高限价减去中标价减履约担保金额）的方式提高项目实施主体的违约成本，以约束合理低价中标的项目从而保证项目能按时、按质、按量的完成。

答：本项目招标文件是依法根据《重庆市招标投标条例》(2025年修订)及国家标准文本编制要求编制。

招标人：巫溪县房屋管理服务中心

招标代理机构：重庆丹铭项目管理有限公司

时 间:2025年10月20日