某单位学员宿舍及食堂整修工程答疑及补遗文件

各潜在投标人：

现对某单位学员宿舍及食堂整修工程作出如下答疑及补遗通知：

一、答疑部分：

问题1：评标办法前附表2.2.2（2）条中，关于项目经理和技术负责人的业绩要求如下：“1.项目经理业绩：自2022年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准），每增加1个类似业绩（通过资格审查的业绩不参与商务评审）得 2 分，本项最多得 4 分。业绩证明材料要求：投标人须在投标文件商务部分提供该业绩的中标通知书（直接发包的项目可提供项目发包人出具的项目直接发包情况说明或证明文书代替）、合同协议书和工程竣工验收合格的证明材料。

注：当上述业绩证明材料中针对同一指标存在不一致时，以工程竣工验收合格的证明材料为准。

2.技术负责人业绩：自2022年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准），每增加1个类似业绩（通过资格审查的业绩不参与商务评审）得 2 分，本项最多得 4 分。

业绩证明材料要求：投标人须在投标文件商务部分提供该业绩的中标通知书（直接发包的项目可提供项目发包人出具的项目直接发包情况说明或证明文书代替）、合同协议书和工程竣工验收合格的证明材料。

注：当上述业绩证明材料中针对同一指标存在不一致时，以工程竣工验收合格的证明材料为准。”

请问：项目经理和技术负责人的项目业绩是否要求在投标单位取得的项目业绩？

答：项目经理和技术负责人的项目业绩需提供投标人本单位的业绩。

问题2：业绩的中标通知书（直接发包的项目可提供项目发包人出具的项目直接发包情况说明或证明文书代替）、合同协议书和工程竣工验收合格的证明材料无法体现技术负责人姓名的，能否提供业主证明文件？

答：可提供业主证明文件。

问题3：招标文件要求“所有原件证明材料需统一放进密封文件袋中，递交投标文件同时递交所有原件”，请问：项目经理及技术负责人身份证原件需要提供吗？

答：不需要。

问题4：老旧小区改造业绩不属于装修业绩，但跟本项目差不多，希望增加改造类业绩满足本项目条件。

答：按招标文件执行。

问题5：根据本项目的施工内容，属于维修改造。招标文件要求建筑工程类及装饰装修类业绩才能满足，我司有维修改造业绩，施工内容与本项目基本吻合，恳请增加维修改造类业绩也能满足本项目

答：按招标文件执行。

问题6：1、招标文件中关于资格审查要求的业绩没得金额要求，以及在市交易中心挂网的招标公招中资格审查业绩也没得金额要求，而在军队采购网上关于本项目的招标公告中关于资格审查业绩有300万的金额要求，两个网站对于业绩要求有实质性差异，请问业绩以哪里的要求为准？

2、同样第三章 评标办法中，商务部分评分标准中关于业绩也没得金额要求，请问这部分业绩是否有金额大小要求？

问题7：本项目资格业绩以及商务评分中涉及到的单位业绩及人员业绩要求有类似业绩，请问该类似业绩是指和本项目业绩大小、类型都要求一致，还是说业绩没有任何要求，无论业绩大小都可以满足？

问题8：本项目招标文件里面要求的资格业绩和商务业绩中的类似业绩，请问业绩的大小要求是要大于或等于本项目限价，还是说业绩不论大小都可以满足？

问题9：本项目资格业绩以及商务评分中涉及到的单位业绩及人员业绩要求有类似业绩，请问该类似业绩是指和本项目业绩大小、类型都要求一致，还是说业绩没有任何要求，无论业绩大小都可以满足？

问题6-9答：招标公告及投标人须知中的业绩要求修改为“投标人在2022年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准）完成的1个合同金额在300万元及以上的类似项目（建筑工程或建筑装饰装修工程）业绩”，军队采购网和市交易中心招标公告有差异部分以军队采购网为准。商务评分中的类似业绩指合同金额在300万元及以上的类似项目（建筑工程或建筑装饰装修工程）业绩。

问题10：通过资格审查的业绩不参与商务评审加分，商务评审部分公司加分业绩与项目负责人、技术负责人业绩为同一业绩是否加分?

答：不加分。

二、补遗部分：

1、招标控制价清单食堂整修工程中，项目名称：铝合金收边条（项目编码：(略)1；序号：32）的综合单价及合价已包含在食堂整修工程中项目名称：墙面石膏装饰板（项目编码：(略)1；序号：10）中，故项目名称：铝合金收边条（项目编码：(略)1；序号：32）的综合单价及合价未在招标控制价清单中填写，投标人在填写投标报价时应充分考虑该特殊情况，在符合招标文件规定的要求下自主填写此报价。

注：本答疑及补遗文件与招标文件具有同等法律效力，若招标文件与本答疑及补遗文件不一致时，一律以本答疑文件为准。

招标人：某单位

招标代理机构：重庆永和工程造价咨询有限公司

2025年10月20日