济南农商行租赁权

公开竞价的公告

济南农村商业银行股份有限公司将于2025年10月26日10时起至2025年10月27日10时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在京东资产竞价网络平台上（网址http://(略)户名：济南农村商业银行股份有限公司）对济南市历城区工业北路 (略) 号房产租赁权进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：

注：2025年10月26日10时起至2025年10月27日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、标的物：济南市历城区工业北路 (略) 号房产租赁权。租赁期限5年。

二、重大事项披露济南市历城区工业北路 (略) 号房产，建筑面积为：1414.6平方米。租赁期限为5年。

三、挂牌价格：(略)元/首年，保证金：(略)元，加价幅度：(略)元或整倍数。

四、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付：

（一）项目竞价前京东系统将冻结竞买人京东账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（二）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入济南农村商业银行股份有限公司指定账户，竞价余款请在2025年11月1日前（拍卖成交后5日内）完成支付。买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成余款的支付。买受人应在余款支付期限内完成平台技术服务费的支付，因买受人未支付平台技术服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担。

（三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

五、竞买人应具备条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉。法律法规规定不能参加竞买的人员不得购买或变相购买该资产。

六、咨询、看样的时间：自公告之日起至2025年10月26日10时止接受咨询（节假日不休息），请投资人电话或现场对自有资产进行实地查看或咨询，有意者请与济南农村商业银行股份有限公司项目经理联系。

七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

八、特别提醒：

（一）风险提示：本次出租标的为自有资产，系按照现状进行出租，买受人应在参与竞买前自行对标的现状及瑕疵进行充分了解，各种风险由买受人自行承担。买受人按竞买公告、竞买须知、租赁协议等行使权利、履行义务。出租标的以现状为准，公告的数据仅供参考，如有不符，不得以此为由否定出租行为或要求降低成交价款；涉及清场、过户或其他行为的，由买受人自行解决。一是承租人租赁济南市历城区工业北路 (略) 号房产，建筑面积为：1414.6平方米。租赁期限为5年。二是租赁期间，承租人需承担整体楼层面积共计1414.6平方米的整体管理工作（包括但不限于物业费、水电费等费用的缴纳，房屋的维修，消防安全管理等细节），并承担相关费用（包括但不限于：物业费、水电费等费用）。三是因租赁产生的税费由产权人承担，租赁金额为含税金额。

竞买人在参与竞买前，保证充分阅读并完全了解本竞买公告及竞买须知的内容，在此前提下再行参与竞买程序。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

（二）参与竞买人必须开设京东账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

（三）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

（四）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权。

（五）其他：无。

（六）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

咨询电话：(略)，联系人：张经理

联系地址：济南市历城区唐冶东路3799号

济南农村商业银行股份有限公司

2025年10月20日