公告正文
| 项目编码： | 2025-HD/04-0025 | 标的名称： | 北京市海淀区古莲路66号院4号楼706室27.24平方米房屋出租 |
| 细分类别： | 普通住宅 | 坐落（地址）： | 北京市海淀区古莲路66号院4号楼 |
| 不动产权证证号： | 建筑面积（平方米）： | 27.24 | |
| 房屋使用现状： | 使用中 | 房屋用途： | |
| 附属设施： | 无 | ||
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 | |
| 是否存在影响标的的交易的情形： | 否 | 影响标的的交易的其他情形： |
| 拟出让方式： | 出租 | 拟出让期限（起始日）： | |
| 拟出让期限（终止日）： | 拟出让期限（年）： | 1年 | |
| 拟出让用途： | 居住 | ||
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（公共资源平台）： | 2025-10-14 |
| 截止日期（公共资源平台）： | 2025-10-20 | 挂牌总金额（元）： | (略) |
| 披露方式： | 北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台 | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 5个工作日 | ||
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
| 交纳金额（元）： | 0 | 交纳期限（工作日）： | |
| 交纳方式： | 处置方法： | ||
| 处置方法说明： | 其他： |
| 公告价格(元）： | (略) | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 | ||
| 与出让相关其他条件： | 1.出让方式：出租。 2.房屋用途：居住。 3.受让方不得将租赁标的物进行转租、转借或与第三方调换使用。 4.租金挂牌价：3,132.0元/月。 5.租赁期限：1年。 6.交易保证金：0万元。 7.履约保证金：3,132.0元。 8.租金支付要求：按季度预交。乙方须于本合同生效之日起5日内将首季度租金支付给甲方，之后租金须于下一个租赁季度开始前 15日内交纳。 | ||
| 受让方资格条件： | 申请人本人在海淀区缴纳社保(最近三个月及以上);申请人需在海淀区注册并纳税的用人单位就业；在中国执行信息公开网及国家企业信用信息公示系统查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录。 | ||
| 其它需要披露的内容： | 1.租赁期间，承租方实际使用产生的物业费、水、电、供暖、通讯、卫生、消防等费用，由受让方按照国家和北京市有关收费标准自行承担，租金不包含前述费用。 2.该标的原合同于2025年12月03日到期，该项目挂牌及交易后，若非原承租方成功受让，由出让方于60日内负责清退现有承租方并保证房屋交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由出让方全部承担。 3.合同的签订：严格按照市、区、镇合同管理的有关要求执行，按照《海淀区农村集体经济合同管理办法》及《海淀区涉地集体经济合同区级联审工作方案》规定，未通过合同联审的，产权交易信息发布结果无效，交易项目根据交易规则自动终结。 4.其他条件设定：不得与国家、市、区、镇的总体规划相抵触；实施的项目应符合国家、市、区、镇的相关文件要求；项目业态符合国家网络安全产业要求；符合《北京市新增产业的禁止和限制目录》（最新）。 5.其他需说明的情况：受让方应充分了解并评估本项目存在的全部风险并自行承担由此产生的全部后果。 6.优先条件：无。 | ||
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
| 联系人: | 见福先 | 联系电话: | (略) |
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