资产概况：

资产描述：

受让方资格条件：

1、意向受让方须为依法成立并有效存续的境内企业法人或自然人。
2、列为失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的意向方不得参与本次竞拍。
3、本次竞拍不接受以联合体形式报价。意向承租方须具有良好的财务状况和支付能力。

重大事项及其他披露内容：

1、标的位置于山亭区徐庄镇南山头村，坐落于十字河中支支流上游，是一座具有防洪、农业灌溉功能的小（2）型水利工程，建于1961年5月。承包期限5年，总库容约37.43万m3。5年期租金评估价值为294,250元，挂牌底价按评估价确定（最终价格以竞拍结果为准）。
2、本次转让标的以现场实物及其现状进行转让和移交，意向受让方亲自实地看样，未查看标的竞买人，一经完成报名即视为对本标的实物现状的确认，相关责任需自行承担。
3、受让方承担承包期间产生的全部费用，包括但不限于水、电等基础设施的维修维护及相关费用。
4、标的查看联系人：高女士，联系电话：(略)。本次转让不提供增值税发票，由财政部门开具非税收据。
5、其他重大事项详见枣庄市盛德土地房地产资产评估测绘事务所枣盛德评报字[2025]第95号评估报告。

与转让相关的其他条件：

1、意向受让方须承诺自成交之日起5个工作日内一次性缴纳成交价款（5年承包金）及佣金并签订《资产交易合同》；超过5个工作日未付视为自动放弃受让资格。
2、意向受让方须严格遵守《中华人民共和国水法》《水产养殖质量安全管理规定》等法律法规，确保水库原有功能不受影响，禁止擅自改变用途或破坏水体生态环境，并负责日常维护工作，保持库区环境整洁。
333、意向受让方须承诺：经营活动不得影响水库安全运行、防汛抗旱调度及灌溉用水需求，严禁设置任何妨碍水库行洪的障碍物或建筑物。
4、意向受让方须承诺：不得向水库倾倒、堆放、排放有毒有害物质和垃圾、渣土等废弃物污染水体或破坏生态环境。
5、意向受让方须承诺：不得从事影响安全运行的爆破、钻探、采石、打井、采砂等活动。在周围明显处须安放警示牌，禁止踏冰或到水库洗澡，配备救生圈等应急设备。
6、意向受让方须承诺：按照有关规定进行养殖（禁止投料、网箱养殖），未经转让方批准不得对水库投放外来物种。
7、意向受让方须承诺：在租赁期间未经转让方同意不得拍卖、转让、租赁该库区水面养殖权；其生产经营中产生的债权债务与转让方无关。
8、经营期限届满前30个自然日内须完成库区内养殖鱼类的清理，恢复水库原状。承包期满后，库内残留鱼类归转让方所有，转让方有权无偿处置且不承担任何赔偿或补偿责任。
9、其他条件以最终签订的合同内容为准。
10、承包期间须做好安全生产工作，如发生安全事故责任自负；如造成损失，须按实际损失赔偿，转让方不承担责任。
11、意向受让方须承诺，在本项目挂牌公告期间已自行对交易标的物进行过全面了解。意向受让方一经递交受让申请并且交纳保证金后，即表明理解并接受本次挂牌项目的所有内容及程序，完全了解与认可标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担交易标的物所带来的一切风险和后果，转让方不承担本项目标的物的瑕疵保证；确定受让方后，受让方不得以任何理由退出、拒不受让或转让该项目，否则视为违约，并扣除交易保证金；非因委托方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。
12、成交后，受让方如出现违约，按交易保证金金额承担赔偿责任，保证金金额不足以弥补违约造成的损失，转让方可以向受让方进行追偿。