遵义市红花岗区总工会5处房产租赁权（第二次）拍卖电子竞价公告

受遵义市红花岗区总工会委托，本公司定于2025年11月4日 10:00 时在全国公共资源交易平台（遵义市）国有产权电子交易系统（以下简称电子交易系统，网址：(略):88/TPBidder)，以网络竞价方式，对遵义市红花岗区总工会5处房产租赁权（第二次）进行公开电子竞价拍卖。现公告如下：

一、标的基本情况

特别提示：按现状拍租，拍租标的物有可能会发生包括但不限于房屋渗漏、 管道爆裂或消防等问题，须买受人(租赁权竞得人)自行维修维护及解决，委托人不承担因此造成的一切法律责任及经济补偿，且买受人（租赁权竞得人）不得以任何理由拒交拍卖租赁权成交价款、拍卖租赁权佣金、房屋履约保证金等。
该次电子竞价标的详细情况详见《电子竞价交易文件》。具体以实物现状为准。起拍价详见标的基本情况。

1.起拍价：起拍价为标的物第一年租金，加价幅度为200元或者其整倍数。

2.租赁期限：五年

3.租金递增方式：从第二年起每年递增1%

4.租赁合同履约保证金：年租金的10%

5.租金支付方式：半年一付，下半年租金须在上半年租金到期前10个工作日内支付，先交后用

6.免租期：此次标的物均无免租期。

二、竞买人资格及优先购买权

除法律另有规定外，在“信用中国”网站（c(略)）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞买。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞买将取消其竞买资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。

本标的无优先购买权。

三、交易方式

本次电子竞价采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞租人的最高报价不低于保留价的，电子竞价成交；最高报价低于保留价的，电子竞价不成交。

四、竞买报名时间及方式

竞买报名时间自 2025年10月20日起至2025年11月3日止（10:00 时--17:00时）截止。竞买报名和电子竞价均通过电子交易系统（网址：(略):88/TPBidder）进行，竞买人须按照本《交易文件》第二章“竞租须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。

本次竞买不收取报名费、资料费。

五、竞租保证金

竞租保证金见《标的基本情况》表格中“竞租保证金”，按标的缴纳。竞租保证金缴纳时间为 2025年10月20日起至2025年11月3日止（10:00 时--17:00时）截止，竞买保证金须以转账方式支付至遵义市公共资源交易中心，或以电子保函方式缴纳，不接受现金支付。

保证金收款单位：遵义市公共资源交易中心；

保证金开户银行：交通银行遵义分行厦门路支行；

保证金银行账号：（(略)(略)）

竞租保证金的支付方式及处置方式详见“竞租须知”。

特别提示：竞买人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞买。保证金到账时间以到达收款银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞买人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。

六、标的展示

标的所在地现场展示

地址: 标的所在地现场展示

展示时间： 2025年10月20日起至2025年11月3日止（10:00 时--17:00时），可自行前往，也可由贵州庚禾拍卖有限公司派人员陪同前往查看标的物。查看标的请提前预约。

七、网络竞价

网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为30分钟；在自由竞价截止时间5分钟内，有竞买人报价，系统自动延长竞价时间5分钟。

若在延长的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。

若在延长的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。

网络竞价开始时间： 2025年 11 月 4日 10:00 时。

八、签订电子竞价《拍卖租赁权成交确认书》、缴纳拍卖租赁权成交价款和拍卖租赁权佣金

买受人（租赁权竞得人）在竞价结束次日起3个工作日内按“竞租须知”要求持相关材料与本单位签署电子竞价《拍卖租赁权成交确认书》，缴纳成交价款的具体要求详见《交易文件》第二章“竞租须知”。

九、对异议的处理方式

按“竞租须知”第十三条执行。

十、电子竞价咨询地点及电话

1.遵义市红花岗区中华南路73号（区总工会左边三楼贵州庚禾拍卖有限公司）联系人：(略)（马女士）、(略)（化先生） 、(略)（出租方）

2.遵义市新蒲新区播州大道东（遵义市公共资源交易中心

账号注册：(略) 保证金缴纳和退付：(略) 业务办理：(略) (略) 软件系统使用：(略)（qq：(略)0,(略)33）

附件：《交易文件》

贵州庚禾拍卖有限公司

2025年10月20日