项目实际流转期限以项目交易公告为准

广汉市三星堆镇仁圣村9组97.21亩土地经营权流转项目

交易公告

一、项目基本情况

1.项目名称：广汉市三星堆镇仁圣村9组97.21亩土地经营权流转项目

2.项目编号：成农交德经挂（2025）GH-303号

3.项目地址：广汉市三星堆镇仁圣村9组

4.流转方式：出租

5.流转面积：97.21亩

6.流转价格：800元/亩·年

7.流转期限：2年10个月

8.使用要求：

（1）符合国家相关法律法规及政策规定，不得擅自改变现有土地使用性质和农业用途，严禁“非农化”，防止“非粮化”；

（2）合同期内，流入方因特殊原因需提前终止合同的，应提前书面通知流出方，并按合同约定承担相应的违约责任及赔偿损失。双方协商一致后，可解除流转合同，并按实际使用期限结算流转费用。

（3）流入方应维持流转标的地面上的树木、竹林及其他地上附着物现状，不得擅自处置。协议到期时，流入方因生产经营需要而新建的相关设施与地上附着物，由流入方自行负责处理，并确保土地复耕后达到原土壤质量等级。

二、意向流入方资格条件

1.具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可参与交易；

2.经公司交易信用评价存在不良行为且尚在处理期内的交易主体不得参与项目报名。

3.其它与项目相关的资格条件。

三、信息发布

1.发布渠道：(略):2002/

2.公告期限：以系统载明的公告期限为准

四、报名事项

1.报名时间：项目公告期内均可报名

2.报名地点：德阳农村产权交易广汉服务中心（广汉市成都路南一段1号广汉市政府政务服务中心二楼东二区）

3.报名资料：

（1）《农村产权流转交易申请书》；

（2）主体资格证明材料：

①法人提交营业执照复印件、法人代表身份证复印件，经办人员授权委托书及经办人员身份证复印件；

②自然人提交身份证复印件。

（3）其他针对本项目提出的主体资格、经营能力等证明材料。

4.报名方式：

（1）网络报名

（2）现场报名

5.报名程序

（1）意向流入方打开(略):(略)?（成都农村产权交易所网站)，在统一登录中选择统一认证交易主体登录按钮进行免费注册。注册时，用户名、单位名称应当与申请人身份证、营业执照、组织机构代码证上的名称保持一致。意向流入方为自然人的，用户类型选择“资产资源自然人”，意向流入方为法人或其他组织的，用户类型选择“资产资源法人或其他组织”，意向流入方为政府机关及事业单位的，用户类型选择“资产资源政府机关及事业单位”。完善基本资料时，自然人应提交自然人身份证复印件，政府机关、事业单位、法人或其他组织应提交营业执照或组织机构代码证复印件及法人代表或主要负责人身份证复印件，并加盖公章。

（2）通过交易主体注册审核的交易主体，返回统一认证交易主体登录界面进行登录，点击资产资源主体按钮，选择拟报名项目，点击“立即报名”按钮，按照网页提示填写报名信息，并提交审核。采用网络报名方式的交易主体还需将报名资料以附件形式上传至交易系统。采用现场报名方式的交易主体携带报名资料至交易公告中指定的报名地点，由工作人员辅助完成报名。

五、交易方式

1.挂牌期满征集到一个符合条件的意向流入方则按挂牌条件成交；

2.挂牌期满征集到两个及以上符合条件的意向流入方则采用网络竞价组织交易，遵循价高者得的原则确定最终流入方；

3.网络竞价分为两个阶段，自由报价期和延时报价期，自由报价期以系统披露时间为准，自由报价期倒计时60秒内有人出价,系统自动进入延时报价期;若无人出价,竞价结束,报价最高者确定为受让方。

延时报价期倒计时60秒内有人出价，系统自动进入下一个延时周期，以此循环,单个延时期限不超过120秒,在一个延时报价期内若无人再次加价，竞价结束，报价最高者确定为受让方。

4.组织交易时间：以系统披露时间为准。

六、交易服务费

1.以挂牌条件成交，按成交总金额的0.5%向流入方收取；

2.以竞价方式成交，成交总金额在100万及以下的，按成交总金额的3%向流入方收取，成交总金额在100万以上的，按《成都农交所德阳农村产权交易有限公司交易服务费收费管理办法》执行。

七、合同签订及价款结算

1.交易双方自成交结果公示结束次日起30日内签订《交易合同》，流转期限2025年11月1日至2028年8月31日。逾期未签订《交易合同》的，项目重新挂网；

2.本项目价款支付方式为：交易价款按照《交易合同》约定时间及方式进行结算。

八、联系人及联系方式

委 托 方：广汉市三星堆镇仁圣村股份经济经济合作社

联 系 人：阳清洪

联系方式：(略)

联系地址：广汉市三星堆镇仁圣村3组

组 织 方：成都农交所德阳农村产权交易有限公司

联 系 人：黄女士

联系方式：(略)

联系时间：周一到周五 9：00-17：00

联系地址：德阳农村产权交易广汉服务中心（广汉市成都路南一段1号广汉市政府政务服务中心二楼东二区）