巴林右旗达林台水库对外出租

交易公告（二次）

项目编号：YQGZ-2025CQJP06

巴林右旗公共资源交易中心受巴林右旗达林台草原灌区管护中心委托，对该单位的水库进行公开招租。

出租人承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。

一、出租标的基本情况

出租人：巴林右旗达林台草原灌区管护中心

统一社会信用代码：(略)(略)XH

法定代表人：孙永兵

机构性质：全额拨款事业单位

住所：巴林右旗西拉沐沦苏木

备注：上述资产以《资产评估报告》中列示的资产为限，以实物现状为准。须在项目成交后三个工作日内签订合同。如意向承租人所需详细信息，需向出租方自行咨询。

特别说明：

1、本次出租的水库实际面积若与本公告中公布的面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整水库成交租金。

2、承租人应在本公告截止日前到现场亲自踏勘标的，了解掌握拟出租标的现状及现有和可能存在的瑕疵，自行了解相关政策及规定，就出租标的相关情况向出租人咨询、确认。相关质疑须在标的出租公告截止前向出租人提出。承租人一旦参加竞租，就应为自己的竞租行为承担所有的法律责任和经济责任。

3、凡参与竞租都视同已经实地踏勘，确认了解拟出租标的范围、数量、现状等，对交易风险进行充分调查研判；承租人如未实地踏勘、了解掌握出租标的现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而竞租，由此造成的一切后果和经济损失责任自负。出租公告及相关资料中提供的信息等均严格按照巴林右旗达林台草原灌区管护中心提供的文书确定，巴林右旗公共资源交易中心仅就出租方提供的信息资料负披露义务，无义务承担任何责任。请慎重决定竞租行为，承租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解标的公告内容和知悉标的现状，并自愿接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵。竞租成功，承租人不能以任何理由（包括所谓“不可抗力”或“政策”等原因）退回出租标的或拒付成交价款，否则竞租保证金不予退还。

二、租赁要求

1、水库水产养殖、农牧林和文旅业经营，生产安全责任由承租方负责，所产生的一切税、费均由承租方承担。

2、保证能够按照中标价格及时支付款项和巴林右旗达林台水库接收补偿给上期承包方18项建设资产资金以及承担后续相关作业的成本投入。

（1）巴林右旗达林台水库除109亩耕地和办公用房四间（150平米）以外原有固定资产（其中：原达林台水库保值增值部分26项评估金额(略).00元、达林台水库接收补偿给上期承包方部分18项评估金额(略).00元）移交给承租方使用的和承租方与上期承包方协商购买上期承包方资产以及后期所有的新增建项目资产，所有权归出租方，合同期内承租方有经营管理和使用权，在租赁期内承租方不得抵押、转移，租赁合同到期后无条件无偿移交给出租方，作为巴林右旗达林台水库国有固定资产（其中原有固定资产要保值或增值）。签订合同前中标方必须将达林台水库接收补偿给上期承包方18项建设资产资金(略).00元以转账方式交付给巴林右旗达林台草原灌区管护中心账户。

（2）承租方须将巴林右旗达林台水库打造成为巴林右旗“渔+农+文+旅”综合体第一品牌，合同期内加大文旅项目建设投入力度，承租方在合同期前5年内，累计投入文旅项目资金不得低于500万元（不含水产种苗投入资金和水产流动经营性投入资金）。出租方对文旅项目建设情况按年度投资计划进行监督考评，如承租方在合同期前5年累计文旅项目投资额达不到500万元，出租方有权单方面终止承包合同。

上述项目建设竟租方要在报名前以“PPT”格式和“Word”文档格式编写《文旅项目建设计划书》。《文旅项目建设计划书》应包括市场分析、项目规划、投资预算、运营模式、安全生产、生态保护等内容。中标方必须在中标名单公示前将《文旅项目建设计划书》上交给出租方审核通过后中标名单方可公示，否则视同为中标方弃标。

3、该水库不得转租或转借给第三方。

4、租金缴纳：一年一交，每次缴纳12个月。

5、未尽事宜见本项目《巴林右旗达林台水库租赁合同》。

三、产权出租行为的批准、资产评估及备案情况

上述资产出租已履行了内部决策程序，并且已批准。内蒙古建盈资产评估有限公司对出租资产进行了评估并出具了《资产评估报告》（内建评报字【2025】第31号），资产评估结果已在巴林右旗财政局备案。

四、意向承租人资格的要求（对承租人资格要求）

意向承租方须是符合国家法律法规并无行贿犯罪行为、未被列入失信被执行人名单或未被列入违法失信企业名单的有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人（因犯罪行为正在服刑人员或法律另有规定除外）均可参与竞租。

五、公告、报名和保证金截止时间

意向承租人按《附件5：竞买人系统操作手册》规定方法，自行在网上报名登记并按时参加竞价活动。

公告时间：2025年10月21日8：30起至2025年11月3日17：30止。

报名时间：2025年10月21日8：30起至2025年11月3日17：30止。

保证金交纳截止时间：2025年11月3日17：30止（银行到帐为准）。

六、标的踏勘时间、地点、联系人

时间：2025年10月21日8：30起至2025年11月3日17：30止。（节假日除外）。

地点：巴林右旗达林台草原灌区管护中心

联系人：孙永兵

电话: (略)

联系人：昭日格图

电话：(略)

七、交易方式

（一）网络竞价方式；

（二）以竞价最高报价者得的方式确定承租人。

（三）公告期满后，标的如只有一家符合条件的意向承租人报名登记确认的不竞价，直接将该意向承租人确定为承租人，以底价成交；标的如有两家及两家以上符合条件的意向承租人报名登记确认的，以网络竞价方式确定承租人。

网络竞价时间：2025年11月4日上午9:00 时

延时竞价周期：240秒。

请符合条件的意向承租人，按照网络竞价时间自行竞价（使用方法见《附件5：竞买人系统操作手册》）。

（四）标的成交后3个工作日内，出租人与承租人在巴林右旗达林台草原灌区管护中心签订《巴林右旗达林台水库租赁合同》。

八、竞租保证金的交纳及处置

（一）意向受让方须于报名截止时间前（以银行到账为准）向赤峰市公共资源交易中心系统生成的银行子账户以转账的方式汇入竞买保证金,不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳竞租保证金。

（二）法人、其他组织、自然人交纳竞租保证金必须通过本单位、本人账户采取本地转账、异地电汇或网上银行的形式划转至上述任意账户。不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳竞租保证金。

（三）未成交竞租人交纳的竞租保证金，在按规定程序和要求确定承租人后5个工作日内统一办理退还手续（不计息）。

(四)发生下列情况之一，竞租保证金不予退还：

1、串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

2、在资产租赁有效期内，撤回其意向竞租的；

3、未按成交（中标）要求交纳租赁成交价款的；

4、只有一家符合条件的意向承租人报名登记确认，而意向承租人拒绝交纳成交价款或拒绝签订合同的；

5、未按成交（中标）要求签订合同或放弃签订合同的；

6、未按出租公告规定的其它行为。

7、违反相关法律法规及交易规则中规定的其他情况。

九、租金的支付

1、承租人须于签订合同生效之前将竞租成交租金向巴林右旗达林台草原灌区管护中心账户一次性付清全部成交价款。

户名：巴林右旗达林台草原灌区管护中心

账号：(略)(略)6

开户行：中国建设银行巴林右旗支行

2、项目结束后（5个工作日内）竞租保证金中标方除外原路返还。

十、意向承租人申请登记需上传的资料

（一）企业法人、其他组织申请报名登记时应上传：

1、营业执照副本；

2、法定代表人身份证；

3、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件1）及委托代理人身份证；

4、承诺函原件（见附件2）。

（二）自然人申请报名登记时应上传：

1、本人身份证；

2、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件3）及委托代理人身份证；

3、承诺函原件（见附件2）。

十一、资格确认

成交后，承租人持申请报名登记时上传的相关材料原件及复印件(申请人为企业法人、其他组织的加盖公章)到巴林右旗公共资源交易中心（巴林右旗大板镇索博日嘎街中段北侧）进行资格确认。

联系人：萨日娜

电 话：(略)

发布单位：巴林右旗公共资源交易中心

报名入库咨询电话：(略)

发布时间：2025年10月20日

1 法定代表人授权委托书.doc2 承诺函.docx3 自然人授权委托书.doc4 达林台水库租赁合同（二次）.docx5 竞买人系统操作手册.docx