本公司受委托，定于2025年10月28日14时30分，在宜昌市公共资源交易中心七楼701会议室公开拍卖如下标的：

位于宜昌市体育场路17号的游泳馆非训练时段2年租赁权，该馆可出租面积约为965.00 平方米，年租金参考价为(略).00元，竞买保证金20万元整。

本次拍卖将以标的物的现状进行,原承租人所签租赁合同即将到期，经过委托人书面确认的原承租人对标的物享有在同等条件下的优先购买权，但原承租人应按本公告的要求及时办理竞买登记手续才能行使优先购买权，否则视为放弃优先购买权。本公告见报后，本公司将不再另行通知原承租人。

本次拍卖，竞买人须具备如下前置条件才能报名参与竞买：

1.承租人须具有从事游泳场馆经营的相关资质（营业执照、5名救生员职业资格证、锅炉工操作证1名、水质检测员资格证1名），且是注册资金在100万元及以上的体育公司，无安全事故。承租人管理团队必须拥有5名游泳救生员、1名锅炉工和1名水质检测员，管理团队要做到人证合一，证件必须在有效期内，竞买人报名时须提供为5名游泳救生员、1名锅炉工和1名水质检测员购买的近3个月的社保缴费证明、营业执照等相应的资质证书原件及复印件、无安全事故证明；

2.具有良好的商业信誉，无违法记录或不良经营纪录，未被列入“信用中国”网站（(略).cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

3.须交纳竞买保证金20万元；

相关其他竞买事项详见本公司拍卖资料中的《竞买协议》文本内容，且标的自公告之日起至2025年10月24日工作时间在标的物所在地现场展示。

请有意竞买者，持有效证件到我公司咨询、联系看样、提交报名资料、交纳竞买保证金，并办理竞买登记手续。交纳竞买保证金及报名的截止时间为2025年10月27日16时止，保证金以在截止时间前款到我公司指定帐户为有效支付（开户单位：湖北中友拍卖有限公司，账号：(略)(略)4，开户行：建行宜昌西陵支行）。

联系人：黄先生电话：(略) (略)

公司地址：宜昌市致祥路6号（京剧团排练厅五楼）

网址：(略)

湖北中友拍卖有限公司

2025年10月20日