管理人定于2025年10月24日10时至2025年10月25日10时（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（(略)）对京环兴宇(唐山)橡塑环保科技有限公司破产财产进行拍卖。

本次拍卖活动由京环兴宇(唐山)橡塑环保科技有限公司管理人（简称管理人）组织，由河北鸿志拍卖有限公司（简称拍卖公司）承办，具体事项如下：

一、标的物介绍：京环兴宇(唐山)橡塑环保科技有限公司土地、房屋、构筑物、机器设备、办公家具、电子设备等破产资产整体拍卖。（注：厂区内存放有第三方的机器设备，不在拍卖范围。拍卖成交后，视为竞买方同意继续存放，直至第三方取回其设备。）

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人须在2025年10月23日16时前向拍卖公司递交报名资料报名并通过登录京东平台(略)实名认证后进行网络报名。具体报名事宜可咨询拍卖公司。

对于符合条件的竞买人，拍卖公司负责接受咨询，引领看样，签署文件，并安排不少于2天的预展，预展地点：唐山市玉田县玉田镇马头山京环兴宇(唐山)橡塑环保科技有限公司厂区。

三、竞价规则：

1、采用增价式拍卖，起拍价为(略).4元(包括抵押财产(略).08元、未抵押财产(略).32元)。

2、保证金(略)元，加价幅度(略)元及其整数倍。

3、本次拍卖设有保留价，低于保留价不能成交。

4、本次拍卖采用网络拍卖的竞价方式，网络拍卖包括由自由竞价阶段和延时竞价阶段。在自由竞价阶段，竞买人可以在起拍价的基础上进行自由报价，延时竞价阶段是在自由竞价产生最高报价的基础上进行。在延时竞价阶段，当其他竞买人有更高报价时，将同时产生新的倒计时竞价时间，直至最后一个延时报价阶段没有更高报价为止，且当前报价达到或超过保留价，此报价最高的竞买人即为买受人，该标的竞价结束。

5、拍卖有最高应价且该应价不低于保留价时，优先购买权人可以行使优先购买权，表示以该最高价买受，则优先购买权人成交；如优先购买权人不作表示的，则拍归该应价最高的竞买人。

四、拍卖款项支付方式和账户：

1、拍卖保证金按照京东平台的要求交付至指定账户，2025年10月23日16时截止，以到账时间为准。

2、拍卖成交后买受人交纳的拍卖保证金转为成交价款，剩余成交价款应当于拍卖成交3日内交至以下账户。未成交的竞买人拍卖保证金由京东平台退还至原汇款账户。

账户名称：京环兴宇(唐山)橡塑环保科技有限公司管理人；

账 号：(略)(略)；

开户银行：中信银行股份有限公司玉田支行。

五、优先购买权人主体以及权利性质:

1、优先购买权人参加竞买的，应于本公告发布5个工作日内向拍卖公司提交合法有效的证明，拍卖公司审核确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本拍卖标的享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价,亦视为放弃优先购买权。

2、在拍卖过程中，有最高应价且该应价不低于保留价时，优先购买权人可以表示以该最高价买受，如无更高应价，则拍归优先购买权人；如有更高应价，而优先购买权人不作表示的，则拍归该应价最高的竞买人。顺序相同的多个优先购买权人同时表示买受的，以抽方式决定买受人。

六、财产交付方式及财产所有权转移手续：

1、买受人应于付清全部拍卖成交款后5个工作日内凭《成交确认书》及相关身份证件等材料与管理人办理交接手续，同时签署相关的文件，买受人自行研判并承担风险。

2、拍卖成交后，买受人未在指定时间内办理交接手续的，承担本标的物毁损、灭失等一切风险。

七、税费及其他费用承担

1、标的物过户登记手续和任何产权证书由买受人自行办理，办理过程中应交纳或补交的所有税费、平台服务费及明确的或不明确的一切关联费用（包括但不限于：买受人、原产权人应承担的所得税；增值税及附加税；土地增值税；契税；过户手续费、印花税、权证费；房产及土地交易中规定缴纳的各种费用；破产受理后产生的房产税、土地使用税；其他需向政府有关部门缴纳、补缴的土地出让金或出让金差额和土地使用租金、规费、测绘费等）全部由买受人承担。

2、可能隐含存在的其他一切费用，包括买受人自行办理水、电、煤、气等公共事业及相关手续，所产生的费用及与拍卖标的有关的所有欠费，明确的或潜在的一切关联费用均由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行咨询，竞买人参加竞拍时应当将上述具体税费作为成本考虑。

3、买受人未按照约定支付价款及佣金的，应当承担违约责任。管理人将拍卖标的再行拍卖，竞买人所交纳的保证金不予退还。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人应当支付的佣金。再行拍卖低于原成交价款的，原买受人应当补足差额。

八、风险提示

(一)标的物特殊情况说明：

1.京环兴宇公司自2018年8月停产，机器设备、电子设备、车辆等停放多年，存在损坏、需要维修、不能使用等情形；目前，厂区内有其他单位的两台生产设备，本次拍卖所列设备不包括该两台生产设备。

2.土地、厂房已抵押给金融机构，管理人已通知抵押权人解除抵押，因未及时解除抵押导致无法正常过户而对竞买人造成损失的，管理人、拍卖公司对此不承担任何责任。

3.因涉及诉讼被多家法院多轮查封，管理人已通知相关法院解除查封，因未及时解除查封导致无法正常过户而对竞买人造成损失的，管理人、拍卖公司对此不承担任何责任。

4.京环兴宇公司厂区自门口向西原为横穿厂区的道路，拍卖标的物不包括该土地使用权，拍卖的土地使用权范围以土地登记为准。全部竞买标的以现状进行拍卖，竞买人可现场查看竞买标的的实际状况。

(二)竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行竞买。

(三)竞买人竞价前应向不动产登记、自然资源和规划、市场监督、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

(四)本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、拍卖公司不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

(五)本次网络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价款的本金(价款包含保证金)，管理人、拍卖公司不承担任何赔偿责任。

(六)管理人、拍卖公司对此次竞价标的物所作的说明、展示等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议。竞买人应仔细审查拍卖财产的瑕疵及可能存在的瑕疵，并愿意承担由此造成的一切损失或预期利益的不获得。一经拍卖成交确认，管理人及拍卖公司不因拍卖标的的瑕疵或可能存在的瑕疵承担任何责任。(特别提醒：有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。)

九、买受人需在成交后3日内向拍卖公司支付成交价1.5%的佣金及平台技术服务费等相关费用，未按照约定支付成交价款、佣金及相关费用的，应当承担违约责任，竞买人所交纳的保证金不予退还。标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人应当支付的佣金，再行拍卖低于原成交价款的，原买受人应当补足差额。

十、遇有特殊情况，管理人有权根据破产程序及相关规定随时中止拍卖程序。

十一、拍卖成交后，买受人自行办理财产权属变更登记手续，管理人给予配合。

十二、此公告在“京东拍卖破产强清平台”发布。在参拍过程中，如有疑问，请拨打京东拍卖服务热线：(略)86

拍卖公司联系电话：(略) (略)（刘经理）

管理人联系电话：(略)（王律师）

京环兴宇(唐山)橡塑环保科技有限公司管理人

2025年10月17日