公告正文
(破)上海嘉海置业有限公司管理人关于上海嘉海置业有限公司持有的应收帐款的破产拍卖公告
上海嘉海置业有限公司管理人(以下简称“管理人”)将于2025年9月22日10时至2025年9月23日10时止(延时除外)在京东网拍卖破产强清平台(处置单位:上海嘉海置业有限公司管理人,监督单位:上海市第三中级人民法院,网址:(略))进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、重要提示
1、竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释等规范性法律文件等对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。
京东账户实名认证需48小时左右,请有意向参与竞拍的竞买人提前开设好京东账户,以防影响参与竞拍。
竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《拍卖须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求,调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定,您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任,请理性参拍。
2、管理人无法提供完整的财务账册以及支持性文件(如合同、对账单、发票、支付凭证等相关法律凭证及生效司法文书等),以目前管理人掌握的财务账册现状为准,其中部分账款债权缺少付款凭证、银行单据等材料,可能全部或部分无效、不存在、全部无法追回、产生损失等,真实性存在瑕疵等;请竞买人充分预估回收风险,谨慎参拍,拍卖资产的一切法律风险均由竞买人自行承担;买受人取得拍卖标的后,债务人对上海嘉海置业有限公司的抗辩权利(包括但不限于债权异议、债权抵销、提起起诉或者反诉等)可依法向买受人行使;买受人应当自行与应收对象进行交涉。由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。
3、本次拍卖公告所作的情况说明,仅为竞买人参与竞买提供参考,不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据,竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜,管理人不承担任何责任。
4、本次拍卖标的物的真实性、合法性、有效性上可能存在的争议和风险(包括但不限于债务人能否联系上及是否具备偿还能力等不确定性风险)由买受人自行考察、甄别、判断和承受,竞买人应对拍卖标的实际状况以及瑕疵(含显性、隐性瑕疵)等自行调查核实、承担投资风险。拍卖人提供的资料和数据仅供竞买人参考,不承担瑕疵担保责任,若与实际不符时,不影响本次拍卖的成交和成交价。本次拍卖标的物的数量、金额及能否实际催收,以交付时的现状为准,凡参与竞拍即视为竞拍人了解详情和确认标的现状。
5、成交价不含税费,债权转让所产生的税费由买受人自行承担,相关手续由买受人自行办理。管理人将配合买受人办理债权转让手续,可能产生的变更登记等费用由买受人承担。
二、拍卖标的及起拍价
1、拍卖标的
本次拍卖标的为上海嘉海置业有限公司持有的债权类资产,合计账面金额273,988,462.05元(单位:人民币,下同)。
2、起拍价、保证金及增价幅度
本次拍卖起拍价为273,988,462.05元,保证金为27,398,846.00元,增价幅度为50,000.00元。
特别说明:鉴于标的资产回收可能性较小,风险较大,故管理人持有的债权类资产进行打包拍卖,每项债权类资产的账面价值请与管理人联系。
3、拍卖标的风险提示
鉴于本拍卖标的存在风险,故请竞买人仔细阅读以下风险提示:
(1)鉴于部分凭证资料存在缺失,故管理人无法提供部分会计凭证,除此以外,对外债权可能全部或部分无效、不存在、无法追回、产生损失等,真实性存在瑕疵;
(2)管理人打包、展示、封存的债权文件中记载的债权户数、金额可能存在全部或部分不准确,可能存在与原权利人财务记载的信息不一致的情形;
(3)债权已超过诉讼时效、执行时效或丧失相关的法定期间或因其他原因已部分消灭或成为自然债导致存在无法收回,因合同约定、债务人实际已履行等原因已消灭,发票未开,被抵销、撤销以及其他原因或纠纷导致无法收回、产生损失等风险;
(4)债权可能存在不符合约定的付款条件、付款期限未届满、被质押及存在产品质量问题、迟延交货等违约情形导致债权存在争议、无法收回、产生损失等风险;
(5)与债权相关的债务人或担保人或第三方存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形;
(6)债权文件对于债权的行使可能存在不真实、不完整,债权凭证原件缺失、不存在或内容冲突或导致债权存在争议、无法收回、产生损失等相关情形;
(7)债权文件可能与债权文件清单记载不一致导致债权存在争议、无法收回、产生损失等风险;
(8)就债权提起诉讼可能存在反诉要求赔偿违约金等债权存在争议、无法收回、产生损失的风险;
(9)涉诉债权项目可能存在败诉、不能变更诉讼主体、执行主体等诉讼风险;
(10)债权项目可能存在已经被其他债权人或第三人收取的情形;
(11)债权项目对应的债务人对上海嘉海置业有限公司的抗辩权利(包括但不限于异议、债权抵销、提起诉讼或者反诉等)可依法向买受人行使,由此可能导致标的债权无法回收;
(12)其他已经和/或尚未发现的可能导致债权存在争议、不存在、无法收回、产生损失等风险。
上述存在着瑕疵或尚未发现的缺陷,由买受人自行承担风险。
4、其他特别提示
(1)上述拍卖标的进行整体拍卖,成交之后仅由管理人与买受人办理资产交接手续。所涉及的一切税、费,均由买受人另行支付、自行承担;
(2)在拍卖标的拍卖成交并实际完成债权转让前,拍卖标的对应债务人支付至管理人账户的回款,管理人有权受领而无需向买受人交付上述回款,相关债务人在拍卖标的成交并实际完成债权转让前向管理人账户支付回款清偿债务的行为可能导致相关债权不存在;
(3)买受人须自行负责通知债务人债权转让事项。
三、咨询、看样时间
1、咨询时间
公告期间接受咨询(咨询电话:(略),咨询时间为工作日周一至周五上午10:00至11:30,下午14:00-17:00)。
2、看样时间
因拍卖标的为债权类资产(包括公司账面列示的应收账款和其他应收款),故本标的不安排现场看样。需要了解相关债权类资产对应财务资料具体情况的,请提前与管理人联系,管理人将根据实际情况集中安排。
四、延时出价
本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式
本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,一人或一人以上报名,拍卖结束时出价最高的竞价人竞买成功。至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。
六、特别提醒
标的物以其现状为准,管理人不承担《拍卖标的物调查情况表》中资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外,竞买人应对上述拍卖标的资产的实际状况以及瑕疵(含显性、隐性瑕疵)等自行调查核实、承担投资风险。
竞买人无京东账户的需在拍卖前到管理人处办理委托手续,成交后可直接裁定委托人为买受人。委托手续包含委托书,双方主体/身份信息复印件及联系人手机号,需于开拍日提前3天提交至管理人,在开拍前录入系统,委托人方可报名。开拍前无委托手续或委托手续不全的,竞买活动认定为参拍人的本人行为,成交后裁定参拍人为买受人,参拍人不符合本次拍卖竞买资质的,没收保证金并重新拍卖。
七、税费及其他费用承担
成交价不含税费,债权转让所产生的税费由买受人自行承担,相关手续由买受人自行办理。管理人将配合买受人办理债权转让手续,可能产生的变更登记等费用由买受人承担。
八、权属争议
对拍卖标的权属有异议者,请于2025年9月20日前与管理人联系。
九、优先购买权
截止到被拍卖公告发布之前,尚无人向管理人主张对拍卖标的的优先购买权。
十、保证金缴付
拍卖竞价前将通过网拍系统在竞买人京东账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者被冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原被冻结的保证金自动转入管理人指定账户。
十一、后续付款
本标的物竞得者应在《司法拍卖网络竞价成功确认书》出具之日起30日内,将拍卖成交扣除保证金后的余款缴入上海嘉海置业有限公司管理人账户(请勿转入京东账户)。
付款方式:
上海嘉海置业有限公司账户信息:
户名:上海嘉海置业有限公司管理人
账号:宁波银行股份有限公司上海张江支行
开户行:(略)(略)
买受人不符合竞拍资质或逾期未支付拍卖款,管理人可以决定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的,已交纳的保证金及已支付的价款不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、清偿本案债务人债务。如支付拍卖产生的费用损失与弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价之和高于保证金的,买受人还应承担其中差额的损失赔偿责任。
十二、竞价成功确认书
依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十三、其他
本次拍卖为现状拍卖,请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读管理人发布的拍卖须知。
本公告其他未尽事宜,请向管理人咨询。
上海嘉海置业有限公司管理人
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