租赁权拍卖公告

定于2025年10月27日上午9点30分在杭州湾上虞经济技术开发区康阳大道55号大通滨海商城有限公司办公室。公开拍卖下列标的物，现将有关事宜公告如下：

一、招租标的概况：

1、位于杭州湾上虞经济技术开发区向海商业中心尚街8#-108号商铺的租赁权，面积约36.79㎡（商铺面积、铺内水电管线等以现场实际为准），租赁期限：3年，装修免租期一个月，租金起拍价1.42万元/年，租金增长机制第二年开始每年递增2%。第一年租金按照中标价格在签订租赁合同时付清。

2、租房履约保证金：标的合同履约保证金依据租赁合同金额缴纳，按年租金的20%收取履约保证金（最低不低于2000元）；房屋物业费另外收取，标准为：2.5元/月/平方。

注：8#-108号商铺作为一个标的进行拍卖，标的房号、面积、品质、座落以现场看样为准。租费一年一付，后一年的租金在上一年租期结束前一个月交付。

使用范围：竞得后承租人不得经营超市以及危化品、油漆等高安全风险的业态，业态为餐饮的，不得使用液化石油气设施设备。

二、招租形式：采用明标暗投的拍卖方式。

三、报名时间、地点、联系电话：

报名时间：2025年10月24日(上午8：30-11：00；下午2：00-4：00)；

报名地点：杭州湾上虞经济技术开发区康阳大道55号大通滨海商城有限公司办公室。

标的看样时间：自公告之日起工作时间内到标的物现场看样，看样联系电话：(略)，联系人：王先生；

报名联系电话：(略)，联系人：王先生。

四、报名事项：

自然人报名的携带身份证及复印件报名、企业报名的需带单位营业执照副本及加盖公章的复印件、法定代表人身份证及复印件、单位授权委托书及委托代理人身份证及复印件并随带公章。

请竞买人携带有效证件报名，报名时需缴纳竞买保证金1420元（按照起拍价的10%收取，最低不得低于1000元），竞买保证金缴纳单位及帐户：绍兴上虞大通滨海商城有限公司，开户行：浙江上虞农村商业银行股份有限公司虞城支行凤山分理处，帐号：(略)(略)。

注：禁止以各种形式套取中间差价、不进行经营的转租行为。乙方在承租期间确因客观原因无力继续履行本合同，且有新的承租人愿意继续承接合同的，由乙方与新承租人向甲方共同提出申请，解除与乙方的合同关系，与新承租人签订剩余期限租赁合同。新合同承租期等各项条款不变，租金、物业费等不低于原合同。否则甲方有权终止合同，并收回房屋，履约保证金不予退还。

绍兴上虞大通滨海商城有限公司

2025年10月20日