一、项目信息

采购人：天津外国语大学附属滨海外国语学校

项目名称：天津外国语大学附属滨海外国语学校采购2025年杰美司校区物业管理服务项目

拟采购的货物或服务的说明：根据中新天津生态城2025年小学招生办法,天津外国语大学附属滨海外国语学校需在中新天津生态城南部片区增设分校区，本项目为2025年杰美司校区物业管理服务，本次招标项目预算为90万元，服务期限为自合同签订之日起一年。

拟采购的货物或服务的预算金额（万元）：90

采用单一来源采购方式的原因及说明：天津外国语大学附属滨海外国语学校需在中新天津生态城南部片区增设分校区。经调研，天津生态城生和投资开发有限公司开发的原天津杰美司国际学校校舍位于滨海新区中新天津生态城和风路312号，该校舍地理位置、空间布局、环境、物业管理服务情况符合本项目需求。鉴于该特定校舍当前由产权单位天津生态城生和投资开发有限公司整体委托天津市滨海新区艾毅幼儿园有限责任公司进行出租管理，且艾毅幼儿园已与天津红凯物业服务有限公司签订有效物业服务合同。依据中华人民共和国国务院颁布的《中华人民共和国物业管理条例》中第三十四条“一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理”的规定和《天津市物业管理条例》第十三条“同一个物业管理区域内的地上、地下建筑物和设施设备、相关场地，不得分割进行物业管理”的规定，以及《中华人民共和国政府采购法》第三十一条“符合下列情形之一的货物或者服务，可以依照本法采用单一来源方式采购：(一)只能从唯一供应商处采购的；”的规定，为最大限度保障项目延续性、降低运营风险、确保按时开学。故申请采用单一来源采购方式选用天津红凯物业服务有限公司为单一来源供应商提供本次物业服务。

二、拟定供应商信息

名称：天津红凯物业服务有限公司

地址：天津市河北区光复道街碧水里2号楼2-1-301

三、公示期限

2025年10月21日至2025年10月27日

四、其他补充事宜

无

五、联系方式

1、采购人

联系人：张老师

联系地址：天津生态城和韵路1457号

联系电话：(略)

2、财政部门

联系人：中新天津生态城财政局

联系地址：天津市滨海新区中新生态城安正路188号

联系电话：(略)

3、采购代理机构

联系人：

联系地址：

联系电话：

六、附件

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