一、基本情况

雅安市名山区蒙顶山茶中部（新店）加工示范园区位于名山区新店镇新星村4组15号，9号综合楼A栋为综合办公楼，房屋整体为毛坯房，配有电梯、楼梯。现就该资产挂网招租，现状为闲置（详见《子资产信息表》）。

二、租赁须知

（一）目前，9号综合楼A栋有独立配电箱，室内预留照明用电接头，卫生间接通市政供水，燃气预留外接桩头，需承租方自行安装入户。涉及室内二次装修管线生产办公设备线路以及排水、接气表由承租方自行负责，配置电梯一部，承租方租赁后需向出租方交物业费。

三、竞租资格条件

（一）在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位和其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

（二）本次招租为综合楼A栋整体租赁，不接受分割租赁，不接受联合承租。

（三）具有一定知名度，从事茶产品生产、研发、检测、管理等相关业态的企业。

（四）国家相关法律法规规定的其他条件。

四、竞租底价

本次出租标的以年租金总价为(略)元作为竞租底价（详见子资产信息表）。出租标的以实际看样为准。

五、租赁期、租金及履约保证金

租赁期：8年（含免租期2个月）

租金：一年一付，其中首年支付10个月租金（免租2个月），第二、三年按中标价支付租金，此后每年租金比上一年递增3%。

物业费：按1元/m2/月标准一年一付。

履约保证金：自收到招租成交确认书之日起7个工作日内以银行转账的方式缴纳中标价（年租金）30%的履约保证金，履约保证金在合同租赁期限届满且承租方无违约责任情况下于15个工作日内无息原渠道退还给承租方。

六、报名方式

参加竞租的竞租人需携带相关身份证明材料进行现场报名（1.企业和合作社：营业执照及授权代表人身份证复印件；2.个人：身份证复印件）

报名时间：报名时间：2025年10月21日至2025年10月27日（上午9:00至12:00，14:30至17:00）

报名地点：雅安市名山区彩虹路北段25号（雅安市广聚农业发展有限责任公司园区营运部办公室）。

（三）交纳保证金：交纳竞租保证金(略)元（收款单位：雅安市广聚农业发展有限责任公司，开户行：雅安农村商业银行股份有限公司名山支行，银行账号：(略)(略)，交款截止时间：2025年10月27日17:00）。未按期如数交纳保证金者，取消本次竞租资格。

七、现场竞价

（一）竞价时间：2025年10月28日上午10:30。

（二）竞价地点：雅安市名山区公共资源交易服务中心（雅安市名山区蒙阳街道彩虹南路5号二楼）。

（三）竞价要求：参加现场竞价的竞租人须携带本人身份证、保证金收据。委托他人代理的，还须提交授权委托书，代理人和被代理人身份证复印件一份。

（四）公开竞价：采用口头竞价的方式进行，每次竞价递增幅度不得低于2000元（包含2000元）的倍数。竞租人一经报价，便不可撤销，否则没收竞租保证金，取消竞价资格。出价最高者，由主持人宣布为竞得人，一经宣布，即确认成交。

八、结果公示

在雅安公共资源交易平台进行公示，公示期为1个工作日。

九、签订合同

竞租人在取得成交通知的7个工作日内签订合同并缴纳履约保证金。合同签订后7个工作日内，竞得人一次性缴清当年租金及物业费。

十、特别说明

（一）竞租方应自己进行现场考察，充分了解标的现状。

（二）竞租人竞租成功后所产生的所有责任和风险，由竞租人自行承担。

（三）未竞租成功的人或公司所交纳的竞租保证金在竞租完成后5个工作日内无息退还。

（四）本方案未尽事宜由出租方负责解释

联系人：杨先生 联系电话：(略)