天河区农村集体资产交易公告

（第 2 次发布）

交易编号：区集资交﹝2025﹞0935-2号

广州市天河区龙洞街龙洞股份合作经济联社的龙洞第三工业区E幢一楼出租项目（项目编号：龙洞经济联社交﹝2025﹞0012号）在广州市天河区农村集体资产管理平台采用网上连续竞价方式进行竞投，以价高者得的规则确定竞得人，欢迎符合资格条件的意向人参与。

一、时间安排

（一）公告时间：2025-10-20至2025-10-29

（二）报名时间：2025-10-21至2025-10-29

（三）竞投开始时间：2025-10-31 9:30（项目竞投出价初始时长为60分钟。请竞投人在出价前认真核对出价金额，一旦出价，不予撤销。）

（四）报名、竞投网址：广州市天河区农村集体资产管理平台(略)或“天河农村集体资产交易”微信公众号的【网上竞投】模块（建议优先使用网页端）。

二、竞投人资格要求

（一）竞投人资格要求：竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的法人单位，除法律法规另有规定外；。

（二）项目业主单位要求的其他资质：无。

三、资产情况

（一）资产类型：物业资产

（二）资产地址：广州市天河区龙洞迎龙路203号之七自编E幢一楼

（三）资产面积：1021.5平方米（建筑面积）

（四）资产用途：厂房、仓库

（五）资产现状：闲置

（六）产权现状：无产权证

（七）消防现状：未办理消防手续及相关证照

注：本次交易不组织实地勘察，标的以实物为准，竞投人可自行查看资产的位置及向项目业主单位了解项目的实际情况。

四、交易信息

1、交易底价：34元/月/平方米(租金总额由 租金、管理费、卫生费 构成，租金和管理费各占租金总额的48.24%，卫生费占租金总额的3.52%)

2、竞投自然递增报价：1元/月/平方米

3、每次最高加价金额：3元/月/平方米

4、交易竞投保证金为￥(略)元（大写：陆万玖仟肆佰陆拾贰元整）。

5、租赁期限：2年9个月13天；即从2025-11-19至2028-08-31

6、免租期：1个月；即从2025-11-19至2025-12-18

7、递增方式为：租金、管理费、卫生费从第25个月开始递增，每36个月递增一次，每次递增幅度为上期交纳租金、管理费、卫生费的6%。

五、联系方式

1、项目业主单位联系人及联系方式：

联 系 人：樊倩玉

联 系 电 话：(略)

2、交易服务机构联系方式：

联 系 方 式：(略)

六、其他内容

详见附件。

广州市天河区农村集体资产交易中心

2025年10月20日