九江银行股份有限公司合肥分行将于2025年10月27日10时起至2025年10月28日10时止（延时的除外）在京东网资产竞价网络平台（网址(略)）开展九江银行股份有限公司合肥分行对陈*喜的不良资产债权公开竞价活动，现公告如下。

注：2025年10月27日10 时起至2025年10月28 日10 时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、债权标的物：

九江银行股份有限公司合肥分行及下属分支机构持有的陈*喜不良资产债权。此次转让基准日为2025年8月28日，转让债权本金余额2,148,484.95元，转让欠息余额228,959.87元，代垫费用6450元，合计2,383,894.82元。该笔债权担保方式为抵押、保证。抵押物为陈* 喜名下位于安徽省合肥市庐阳区龙灯路69号德园4幢-107、107室【房屋楼层-1-1/36,面积176㎡，一押】，保证人为刘*静【首封刘*静名下位于合肥市庐阳区龙王路28号和畅园4幢-107/107室，房屋楼层-1-1/30,面积178.62㎡】。

二、挂牌价格：

起拍价：910,000.00元，保证金：91,000.00元，加价幅度：1000元。本次竞价至少一人报名且出价不低于起拍价方可成交。

三、保证金交纳及处置：

1、项目竞价前京东系统将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

2、本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入九江银行股份有限公司合肥分行指定账户，竞价余款应在三个工作日内缴入九江银行股份有限公司合肥分行指定账户(户名：九江银行合肥分行资产保全中心贷款清收过渡户，开户银行：九江银行合肥分行，账号：(略)(略)53)。

3、竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网银转账或银行柜台转账完成支付。

四、竞买人应具备条件：

竞买人应为具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织。法律、行政法规、司法解释、行政政策对买受人资格或者条件有特殊规定的(如商品房限购等)，竟买人应当具备规定的资格或者条件。下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买：

1、国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与不良债权转让的资产管理公司工作人员、国际债务人或者受托资产评估机构负责人员等直系亲属关系的人员。

2、债务人(或债务人关联方)购买或变相购买自身不良债权，债务人的关联方包括：债务存续期间债务人的股东、实际控制人、法定代表人、董事、监事、高级管理人员；债务人的配偶、父母、子女；债务人和实际控制人对外投资和任职的企业等。

3、竞买人国籍或常住地属于洗钱和恐怖融资高风险国家或者地区，竞买资金不合法有效；竟买人不得属于法律法规和监管政策中规定不得购买或变相购买不良资产的人员。

4、九江银行股份有限公司单位工作人员(含编制外聘用人员)和工作人员近亲属；

5、网络服务提供者。

6、承担竞价辅助工作的社会机构或者组织。

五、咨询时间：

自公告之日起至2025年10月26日15时止接受咨询，有意者请与九江银行股份有限公司合肥分行联系。

六、竞价方式：

本次竞价活动设置延时出价功能，在标的物竞拍时间只剩最后5分钟时，每最后5分钟如果有竞买人出价，即循环延时，延时5分钟。

七 、特别提醒：

1、竞价标的物以现状为准，挂拍标的物照片仅供参考，转让方不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2、参与竞买人必须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

3、保证金具有履约担保性质。在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；未在规定时间内签订《不良资产转让协议》，或在该协议签订后未能按协议约定履行义务包括但不限于按协议约定的金额、期限、付款方式；阻碍、误导他人参与竞价，或恶意串通破坏竞价秩序的；故意诋毁或散布不实言论损害交易组织方、九江银行股份有限公司合肥分行合法权益的，均视为违约。竞买人违约后，已经获得竞买人资格的，转让方有权予以撤销，竞买人无权要求退回保证金；已签署《不良资产转让协议》的，转让方有权解除协议，将标的另行处置，且不予返还保证金。

4、竞买活动产生的技术服务费由买受人承担，并按照交易平台规定的方式缴纳，具体服务费标准请咨询平台方。买受人未能按约交纳时，视为买受人悔拍，转让方有权停止标的资产交接，且买受人无权基于任何理由要求返还竞买保证金。买受人参与竞买即视为已完全了解本款规定的含义并同意遵守，双方不会就此产生任何争议。

5、各竞标者参与竞价前，已对拟转让资产已进行了充分尽职调查，完全接受受让的不良资产及其从权利可能存在的瑕疵或重大缺陷，愿意承担后续的处置风险，受让资产后不会因任何原因向九江银行股份有限公司合肥分行及其分支机构(或上级行)进行追索。

6、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及一切税费均由买受人承担。

八、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在网络资产竞价平台公开展示，请仔细阅读。转让方已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方均不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

九、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

十、本公告其他未尽事宜，请向转让方咨询。

项目经理联系方式：

咨询电话：(略)

联系人：张经理

联系地址：安徽省合肥市包河区马鞍山路与南二环路交口加侨国际广场A座7楼711室

九江银行股份有限公司合肥分行

2025年10月20日